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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區武漢路66號 4F/5F 2025-07-13
15.5萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 29.94坪 屋齡31年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷133號 1F/10F 2025-07-11
35.9萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,808 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.4坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市龍潭區民生路700巷56弄27號 全F/3F 2025-07-11
15.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 633 萬
透天 4房2廳3衛 40.68坪 屋齡31年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路63巷80弄9號 全F/2F 2025-07-10
33.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房3廳3衛 18.77坪 屋齡48年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區德林路131號 全F/2F 2025-07-09
39.6萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 898 萬
透天 3房3廳2衛 22.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區東龍路341巷15號 10F/14F 2025-07-07
29.5萬/坪 總價 872.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.54坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖6之3號 4F/5F 2025-07-07
15.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
公寓 3房2廳1衛 41.7坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路257號 10F/10F 2025-07-07
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路632巷28弄33號 全F/3F 2025-07-07
13.7萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 62.19坪 屋齡31年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區復興路18號 全F/4F 2025-07-06
29.4萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,018 萬
透天 3房2廳4衛 68.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市龍潭區休閒街72巷10號 全F/4F 2025-07-05
15.8萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房3廳4衛 58.07坪 屋齡26年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區東龍路341巷8弄8號 全F/4F 2025-07-05
27.5萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
透天 5房2廳5衛 113.95坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +97 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路370巷68之4號 5F/6F 2025-07-04
14.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.9坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路489巷14弄9號 全F/2F 2025-07-04
16.7萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房3廳3衛 23.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷157之1號 3F/15F 2025-07-04
24.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.39坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之3號 2F/15F 2025-07-04
26.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.29坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍路352巷26弄42號 全F/4F 2025-07-04
12.3萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳4衛 64.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龍潭區福源路286巷18弄2衖11號 全F/4F 2025-07-04
11.7萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 59.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區華南路一段80號 5F/11F 2025-07-02
29.6萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 110.2坪 屋齡9年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +88 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路416巷22弄2號 全F/2F 2025-07-02
23.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房2廳2衛 24.5坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區福龍路三段218巷8號 2F/13F 2025-07-01
17.9萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 2F/14F 2025-07-01
15.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區新龍路211號 5F/14F 2025-06-30
25.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龍潭區福德街20號 全F/2F 2025-06-29
39.4萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房1廳3衛 21.59坪 屋齡52年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治一街163巷16號 全F/4F 2025-06-28
15.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 66.09坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龍潭區中正路三坑段617—12號 全F/3F 2025-06-28
37.0萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 — 96.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,691 萬 較當時 +111 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍華路526巷17弄3號 4F/7F 2025-06-28
26.2萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.71坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區民主街98之30號 全F/2F 2025-06-28
31.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳3衛 75.46坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +74 萬（+3%）
桃園市龍潭區五福街305巷78號 全F/2F 2025-06-28
72.2萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 3房2廳2衛 49.14坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,660 萬 較當時 +110 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路317號 全F/5F 2025-06-28
37.0萬/坪 土地 140.1 萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
透天 0房0廳3衛 175.6坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 6,702 萬 較當時 +202 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2025-06-28
31.8萬/坪 總價 1,580.8 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 52.66坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之1號 3F/15F 2025-06-28
24.0萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 11F/14F 2025-06-28
18.0萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路514巷55號 全F/2F 2025-06-27
15.2萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 26.32坪 屋齡44年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路16號 全F/4F 2025-06-27
31.8萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 2,668 萬
透天 3房2廳4衛 83.93坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +83 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路748巷53號 7F/7F 2025-06-25
30.0萬/坪 總價 777 萬
華廈 2房2廳2衛 25.89坪 屋齡0年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區賴華街35巷8弄11號 全F/3F 2025-06-24
22.9萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 51.01坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路54號 5F/10F 2025-06-24
17.0萬/坪 總價 591 萬
華廈 3房2廳2衛 34.7坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍一街106巷9號 全F/2F 2025-06-24
27.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳2衛 23.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍路285巷27弄2號 全F/4F 2025-06-22
10.0萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 119.82坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龍潭區公園路110巷8號 全F/5F 2025-06-22
26.6萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 5房3廳4衛 69.43坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路434巷20之8號 1F/11F 2025-06-22
20.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.26坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龍潭區復興路99號 全F/2F 2025-06-22
27.2萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 30.49坪 屋齡44年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路187巷51號 全F/2F 2025-06-22
24.9萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 28.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 2F/10F 2025-06-22
19.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍二街96巷12號 1F/2F 2025-06-21
18.2萬/坪 總價 207.6 萬
公寓 1房1廳1衛 11.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路661號 全F/3F 2025-06-19
27.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳5衛 103.21坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +89 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路632巷30弄45號 全F/3F 2025-06-19
14.4萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房3廳3衛 63.72坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷160號 6F/7F 2025-06-19
17.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.11坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷43弄2衖9號 全F/3F 2025-06-19
18.0萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 52.71坪 屋齡31年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +30 萬（+3%）

共 2,881 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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