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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區民有一街233之17號 8F/15F 2025-08-14
18.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 64.31坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龍潭區聖亭路280巷16號 全F/5F 2025-08-13
18.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,143 萬
透天 4房3廳3衛 63.61坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龍潭區大昌路一段30號 1F/17F 2025-08-13
29.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 134.2坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,124 萬 較當時 +124 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街29號 5F/18F 2025-08-12
16.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.62坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄29號 4F/9F 2025-08-12
14.6萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路294巷20號 1F/4F 2025-08-12
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 3F/14F 2025-08-12
17.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.64坪 屋齡27年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治十八街126巷11號 全F/5F 2025-08-12
15.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 3房2廳3衛 69.71坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍城路130號 2F/14F 2025-08-10
22.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.52坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街183號 4F/15F 2025-08-10
20.2萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡5年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 13F/14F 2025-08-10
17.7萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之25號 8F/10F 2025-08-09
22.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街33號 9F/14F 2025-08-09
16.1萬/坪 總價 239.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.85坪 屋齡27年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路675巷31號 全F/3F 2025-08-08
32.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 2,960 萬
透天 4房3廳4衛 90.34坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +92 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路363巷9弄1號 全F/3F 2025-08-07
9.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 74.48坪 屋齡22年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街35號 4F/14F 2025-08-07
17.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.08坪 屋齡27年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路59號 全F/4F 2025-08-06
27.6萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房3廳4衛 97.73坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +84 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖2號 1F/5F 2025-08-06
20.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 28.88坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區自由街67巷29號 全F/2F 2025-08-04
18.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 490 萬
透天 5房2廳2衛 27.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區聖亭路238之2號 6F/6F 2025-08-03
23.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 24.62坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望一路261巷12號 全F/2F 2025-08-03
35.0萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 3房2廳3衛 112.94坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +123 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路195巷38弄1號 全F/3F 2025-08-02
23.3萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳3衛 52.54坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 10F/14F 2025-08-02
15.2萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.8坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區工五路62巷11號 全F/2F 2025-08-02
16.1萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 54.57坪 屋齡32年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街24巷6弄3號 全F/5F 2025-08-01
17.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
透天 5房2廳3衛 63.61坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區東龍路341巷11號 6F/14F 2025-07-31
26.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路11巷5號 2F/4F 2025-07-31
22.4萬/坪 總價 406 萬
公寓 3房1廳1衛 18.15坪 屋齡44年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街三林段552巷10號 4F/5F 2025-07-30
20.2萬/坪 總價 386 萬
公寓 2房2廳1衛 19.13坪 屋齡30年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區北龍路25巷23號 全F/2F 2025-07-29
24.6萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 35.8坪 屋齡45年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路63巷149弄2號 全F/2F 2025-07-28
32.0萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳3衛 15.63坪 屋齡48年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區東龍路341巷19號 5F/14F 2025-07-27
24.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.95坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街21號 15F/18F 2025-07-27
16.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.28坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路63巷68弄37號 全F/2F 2025-07-27
24.0萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 18.77坪 屋齡48年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路243巷13號 全F/3F 2025-07-27
20.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 1,099 萬）
透天 3房1廳3衛 53.3坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2025-07-26
21.2萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.67坪 屋齡27年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路75巷12弄2之4號 5F/5F 2025-07-25
12.4萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
華廈 3房2廳1衛 16.16坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路75巷3號 全F/2F 2025-07-25
22.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 9.08坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路63巷80弄47號 全F/2F 2025-07-24
26.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 18.77坪 屋齡48年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治二十街97巷10號 全F/3F 2025-07-24
35.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
透天 5房2廳5衛 145.25坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,259 萬 較當時 +159 萬（+3%）
桃園市龍潭區武中路628巷59號 15F/15F 2025-07-22
24.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龍潭區自由街32巷14號 全F/2F 2025-07-19
33.1萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳2衛 29.04坪 屋齡44年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治五街135巷1之1號 全F/5F 2025-07-18
23.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 3,065 萬）
透天 5房2廳7衛 133.26坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +95 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路986之1號 全F/2F 2025-07-17
32.7萬/坪 土地 3.7 萬/坪 總價 3,820 萬
透天 3房2廳2衛 116.88坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +119 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路497號 全F/4F 2025-07-16
12.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 74.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路53巷7號 全F/2F 2025-07-15
20.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 618 萬
透天 4房2廳2衛 29.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治五街135巷5號 全F/5F 2025-07-15
23.0萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 3,531 萬（扣車位 3,531 萬）
透天 5房2廳7衛 153.49坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,641 萬 較當時 +110 萬（+3%）
桃園市龍潭區民主街20巷3弄3號 全F/2F 2025-07-15
9.4萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 252 萬
透天 2房1廳2衛 26.68坪 屋齡44年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區工五路252號 全F/3F 2025-07-14
34.3萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房2廳3衛 145.78坪 屋齡12年
現在能賣多少 5,156 萬 較當時 +156 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍源路37號 全F/4F 2025-07-14
12.1萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房3廳4衛 67.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路218巷5號 全F/2F 2025-07-13
27.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房4廳3衛 28.89坪 屋齡43年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）

共 2,881 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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