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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區高楊南路651巷6號 全F/3F 2025-06-19
14.7萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房1廳3衛 49.79坪 屋齡32年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76號 5F/15F 2025-06-18
25.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷188號 2F/10F 2025-06-18
17.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 — 121.44坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +67 萬（+3%）
桃園市龍潭區五福街51巷14號 全F/3F 2025-06-17
24.9萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 52.24坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路147號 全F/4F 2025-06-17
20.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳3衛 53.83坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路55巷39號 2F/5F 2025-06-16
13.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 25.26坪 屋齡25年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路243巷17之2號 全F/4F 2025-06-16
22.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 3房3廳3衛 53.37坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龍潭區三角林街13號 9F/14F 2025-06-15
20.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之3號 5F/7F 2025-06-14
18.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 47.01坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區東龍路341巷9號 9F/14F 2025-06-14
25.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龍潭區民生路177巷2弄21號 全F/2F 2025-06-14
30.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳2衛 36.64坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區民生路700巷63號 全F/3F 2025-06-13
13.7萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 49.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街15巷15之1號 1F/14F 2025-06-13
20.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄9號 3F/11F 2025-06-13
18.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.44坪 屋齡20年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路186巷5號 全F/2F 2025-06-12
24.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳3衛 26.68坪 屋齡56年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治五街36巷11號 全F/4F 2025-06-12
13.7萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 51.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區神龍路178號 全F/5F 2025-06-12
25.9萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房2廳4衛 77.14坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路533巷3弄1衖8號 全F/2F 2025-06-12
24.5萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 18.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區東龍路341巷15號 12F/14F 2025-06-10
25.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.49坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 2F/14F 2025-06-10
16.0萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路381巷8號 全F/4F 2025-06-09
12.4萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房3廳4衛 100.61坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望一路66巷15號 全F/3F 2025-06-08
30.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房3廳4衛 68.06坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +64 萬（+3%）
桃園市龍潭區成功路127號 全F/1F 2025-06-07
32.6萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 660 萬
透天 1房2廳1衛 20.22坪 屋齡54年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之6號 8F/10F 2025-06-07
21.5萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.32坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 472 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街37號 5F/14F 2025-06-07
21.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.36坪 屋齡27年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街15巷21號 2F/14F 2025-06-06
20.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區民生路177巷3弄13之2號 3F/4F 2025-06-06
16.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳1衛 23.92坪 屋齡33年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街15巷25之1號 3F/14F 2025-06-05
20.7萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 2F/15F 2025-06-04
27.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.56坪 屋齡1年 含車位 146萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路207巷3號 3F/4F 2025-06-03
9.4萬/坪 總價 245 萬
華廈 2房2廳2衛 25.95坪 屋齡33年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷10弄5號 全F/5F 2025-06-02
17.6萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 5房3廳3衛 62.66坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路515巷11號 全F/3F 2025-06-02
14.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 66.26坪 屋齡26年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治七街82之1號 全F/5F 2025-06-02
18.9萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 3房3廳3衛 70.65坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之5號 4F/15F 2025-06-01
20.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.57坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區休閒街72巷23號 全F/4F 2025-06-01
12.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 745 萬
透天 6房2廳4衛 58.07坪 屋齡26年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍一街67號 全F/2F 2025-06-01
30.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 855 萬
透天 3房2廳3衛 27.8坪 屋齡43年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街33號 9F/14F 2025-05-31
18.1萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍二街26巷12號 全F/2F 2025-05-30
23.3萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 25.79坪 屋齡44年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街231之5號 4F/15F 2025-05-30
25.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.51坪 屋齡3年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之7號 2F/15F 2025-05-29
17.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.49坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 443 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區聖亭路219巷60號 全F/2F 2025-05-28
17.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳2衛 31.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區三角林街13之1號 2F/14F 2025-05-28
19.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 10F/10F 2025-05-28
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房0廳1衛 16.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍城路136號 4F/5F 2025-05-27
29.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 21.35坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路102號 全F/4F 2025-05-27
20.9萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳3衛 52.54坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路725號 全F/2F 2025-05-26
20.6萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 6,400 萬
透天 — 311.25坪 屋齡8年
現在能賣多少 6,599 萬 較當時 +199 萬（+3%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷21弄26號 全F/4F 2025-05-26
12.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
透天 3房4廳4衛 69.42坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街36號 4F/14F 2025-05-26
17.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治三街141號 4F/4F 2025-05-26
11.2萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房1廳1衛 12.01坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 139 萬 較當時 +4 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路240巷1弄38號 全F/2F 2025-05-25
23.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳1衛 21.16坪 屋齡50年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）

共 2,881 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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