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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

34.4萬/坪 總價 2,828 萬(扣車位 2,678 萬)
住宅大樓 88.5坪 屋齡16年 含車位 150萬
27.7萬/坪 總價 930 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.44坪 屋齡32年 含車位 130萬
35.8萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.83坪 屋齡16年 含車位 150萬
36.3萬/坪 總價 1,354 萬(扣車位 1,204 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.58坪 屋齡0年 含車位 150萬
29.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡16年 含車位
29.0萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.74坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +599 萬
39.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.3坪 屋齡0年
42.2萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡26年
33.4萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.61坪 屋齡30年
31.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡16年 含車位
42.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.31坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +319 萬
25.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
40.0萬/坪 總價 758 萬
公寓 3房1廳1衛 18.97坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +207 萬
37.0萬/坪 總價 1,197 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡0年 含車位 177萬
28.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 6房2廳6衛 26.59坪 屋齡44年
42.1萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 4,255 萬
透天 4房3廳3衛 101.04坪 屋齡4年
52.4萬/坪 總價 3,188 萬(扣車位 2,978 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.85坪 屋齡8年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +261 萬
26.6萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.83坪 屋齡10年 含車位
26.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
26.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房4廳4衛 91.35坪 屋齡43年
38.9萬/坪 總價 1,085 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 35.05坪 屋齡2年 含車位 135萬
24.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡31年
43.3萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 39.52坪 屋齡1年 含車位 175萬
30.5萬/坪 總價 860 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡10年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +172 萬
36.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.96坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
41.3萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.6坪 屋齡1年 含車位
35.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.18坪 屋齡3年 含車位
20.2萬/坪 總價 1,425 萬
華廈 70.45坪 屋齡26年
30.8萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,465 萬)
華廈 3房2廳2衛 59.63坪 屋齡7年 含車位 150萬
36.5萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.71坪 屋齡2年 含車位 125萬
27.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 50.44坪 屋齡12年 含車位 130萬
32.1萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.17坪 屋齡1年 含車位 170萬
39.1萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.71坪 屋齡2年 含車位 125萬
30.5萬/坪 總價 932 萬
華廈 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡0年
26.1萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.23坪 屋齡5年 含車位
33.5萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 30.49坪 屋齡0年
39.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.13坪 屋齡16年 含車位 130萬
36.1萬/坪 總價 1,635 萬(扣車位 1,455 萬)
華廈 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡0年 含車位 180萬
30.4萬/坪 總價 928 萬
華廈 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡0年
29.2萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 30.44坪 屋齡0年
33.6萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 3房2廳2衛 50.2坪 屋齡0年 含車位 180萬
31.4萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 958 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡0年 含車位 180萬
31.0萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 945 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡0年 含車位 180萬
34.5萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,385 萬)
華廈 3房2廳2衛 50.2坪 屋齡0年 含車位 185萬
32.9萬/坪 總價 1,571 萬(扣車位 1,381 萬)
華廈 3房2廳2衛 57.11坪 屋齡0年 含車位 190萬
34.4萬/坪 總價 1,573 萬(扣車位 1,388 萬)
華廈 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡0年 含車位 185萬
33.6萬/坪 總價 1,605 萬(扣車位 1,420 萬)
華廈 3房2廳2衛 52.34坪 屋齡0年 含車位 185萬
31.7萬/坪 總價 1,148 萬(扣車位 968 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.59坪 屋齡0年 含車位 180萬
45.1萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,615 萬)
華廈 3房2廳2衛 68.09坪 屋齡0年 含車位 185萬
33.6萬/坪 總價 1,356 萬
華廈 3房2廳2衛 40.31坪 屋齡0年

共 11,387 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆(第 25/228 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

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