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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

47.0萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 5,708 萬
透天 121.57坪 屋齡48年
36.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房1廳1衛 21.65坪 屋齡34年
32.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.44坪 屋齡6年 含車位 150萬
29.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.74坪 屋齡15年 含車位
19.7萬/坪 總價 942 萬(扣車位 822 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡28年 含車位 120萬
26.9萬/坪 總價 968 萬(扣車位 843 萬)
住宅大樓 42.01坪 屋齡2年 含車位 125萬
39.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.74坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +337 萬
23.2萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.4坪 屋齡31年 含車位
29.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳2衛 20.11坪 屋齡19年
44.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.18坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
44.3萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.62坪 屋齡18年
19.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.39坪 屋齡30年 含車位 120萬
35.2萬/坪 總價 1,212 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡0年
32.1萬/坪 總價 893 萬(扣車位 768 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.58坪 屋齡2年 含車位 125萬
21.8萬/坪 總價 818 萬(扣車位 818 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.56坪 屋齡30年 含車位
38.0萬/坪 總價 1,655 萬(扣車位 1,515 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡0年 含車位 140萬
37.5萬/坪 總價 1,635 萬(扣車位 1,495 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡0年 含車位 140萬
36.8萬/坪 總價 1,193 萬(扣車位 1,016 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡0年 含車位 177萬
26.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 25.81坪 屋齡44年
43.8萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.25坪 屋齡24年
30.1萬/坪 總價 1,658 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.93坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
33.2萬/坪 總價 770 萬(扣車位 620 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 26.26坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +64 萬
36.5萬/坪 總價 1,177 萬(扣車位 1,007 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.52坪 屋齡0年 含車位 170萬
27.5萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡30年
34.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.07坪 屋齡13年 含車位 150萬
25.5萬/坪 總價 600 萬(扣車位 520 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.57坪 屋齡24年 含車位 80萬
36.1萬/坪 總價 1,495 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 屋齡0年 含車位 140萬
28.4萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 34.93坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
32.0萬/坪 總價 1,665 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.54坪 屋齡1年 含車位 177萬
32.7萬/坪 總價 1,062 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.51坪 屋齡32年
36.8萬/坪 總價 1,189 萬(扣車位 1,016 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡0年 含車位 173萬
22.9萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 35.79坪 屋齡14年 含車位
38.8萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
華廈 2房2廳2衛 46.36坪 屋齡17年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,801 萬(扣車位 1,621 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 180萬
33.5萬/坪 總價 1,796 萬(扣車位 1,616 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 180萬
11.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡33年
36.6萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,475 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 屋齡2年 含車位 145萬
39.1萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.71坪 屋齡2年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
33.2萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡2年 含車位 145萬
27.1萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,823 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 75.52坪 屋齡8年 含車位 165萬
23.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房0廳3衛 26.21坪 屋齡23年
27.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 32.47坪 屋齡25年
25.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 52.23坪 屋齡25年 含車位
37.8萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,575 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡2年 含車位 125萬
28.8萬/坪 總價 946 萬(扣車位 806 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 36.44坪 屋齡0年 含車位 140萬
36.7萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 1,013 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡0年 含車位 163萬
37.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 21.6坪 屋齡17年
25.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房1廳1衛 22.87坪 屋齡29年
40.0萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 3,000 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 74.94坪 屋齡26年 含車位
24.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 22.92坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −110 萬

共 11,387 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆(第 24/228 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

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