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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

31.5萬/坪 總價 1,142 萬(扣車位 962 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.59坪 屋齡0年 含車位 180萬
29.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡0年
33.0萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡2年 含車位 145萬
29.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.37坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +153 萬
26.9萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,148 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡16年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +135 萬
40.1萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.83坪 屋齡0年
39.3萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡1年 含車位 220萬
28.2萬/坪 總價 1,252.4 萬(扣車位 1,252 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡16年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,817 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 177萬
48.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.47坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
34.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 23.46坪 屋齡25年
30.9萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.32坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
34.6萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 2,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 94.86坪 屋齡8年 含車位 320萬
23.7萬/坪 總價 592 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.97坪 屋齡28年
32.4萬/坪 總價 1,677 萬(扣車位 1,505 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.54坪 屋齡1年 含車位 172萬
27.0萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 42.64坪 屋齡2年 含車位 145萬
24.7萬/坪 總價 958 萬(扣車位 958 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +181 萬
33.4萬/坪 總價 1,784 萬(扣車位 1,611 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 173萬
36.3萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,002 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡0年 含車位 173萬
38.9萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳1衛 18.97坪 屋齡31年
51.1萬/坪 總價 5,368 萬(扣車位 4,798 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 118.31坪 屋齡6年 含車位 570萬
27.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房0廳4衛 27.44坪 屋齡44年
15.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 33.57坪 屋齡37年
24.4萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.32坪 屋齡7年 含車位
25.3萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.1坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
30.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡23年
28.8萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 948 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 42.22坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +72 萬
28.4萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.21坪 屋齡18年
34.2萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.94坪 屋齡16年 含車位
20.8萬/坪 總價 720 萬
公寓 11房0廳11衛 34.65坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
53.1萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.26坪 屋齡17年 含車位 140萬
37.3萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.83坪 屋齡0年
25.2萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
25.9萬/坪 總價 178 萬
公寓 1房0廳1衛 6.87坪 屋齡36年
29.7萬/坪 總價 1,339 萬(扣車位 1,199 萬)
華廈 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡0年 含車位 140萬
35.9萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 屋齡0年 含車位 140萬
30.9萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡14年 含車位 120萬
30.6萬/坪 總價 1,266 萬(扣車位 1,116 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 屋齡6年 含車位 150萬
33.5萬/坪 總價 1,948 萬(扣車位 1,616 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.82坪 屋齡0年 含車位 332萬
27.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
32.0萬/坪 總價 875 萬(扣車位 765 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.45坪 屋齡2年 含車位 110萬
21.5萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.53坪 屋齡10年 含車位
23.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳1衛 28.95坪 屋齡42年
31.6萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +289 萬
35.8萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 0房2廳2衛 48.94坪 屋齡17年 含車位
35.3萬/坪 總價 985 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.71坪 屋齡2年 含車位 135萬
33.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.94坪 屋齡2年
36.8萬/坪 總價 1,179 萬(扣車位 1,016 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡0年 含車位 163萬
新北市淡水區崁頂137號 全F/2F 2025-10-06
27.0萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
透天 5房4廳5衛 74.15坪 屋齡39年 含車位
35.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 40.66坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +321 萬

共 11,387 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆(第 26/228 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

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