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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

33.4萬/坪 總價 1,827 萬(扣車位 1,637 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.48坪 屋齡0年 含車位 190萬
45.3萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 12.98坪 屋齡29年
53.5萬/坪 總價 1,652 萬(扣車位 1,462 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡1年 含車位 190萬
16.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.98坪 屋齡29年
24.1萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
41.7萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.32坪 屋齡29年
25.1萬/坪 總價 830 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.46坪 屋齡7年 含車位 80萬
36.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.7坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −2 萬
35.4萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.45坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
30.7萬/坪 總價 810 萬(扣車位 670 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.49坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
39.0萬/坪 總價 1,074 萬(扣車位 939 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.71坪 屋齡2年 含車位 135萬
22.5萬/坪 總價 863 萬(扣車位 863 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.33坪 屋齡8年 含車位
36.7萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.44坪 屋齡0年
30.3萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.51坪 屋齡16年
33.2萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.01坪 屋齡18年
41.8萬/坪 總價 2,368 萬(扣車位 2,218 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.21坪 屋齡6年 含車位 150萬
23.5萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.5坪 屋齡15年 含車位
39.6萬/坪 總價 1,478 萬(扣車位 1,328 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡0年 含車位 150萬
40.1萬/坪 總價 956 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.83坪 屋齡0年
31.6萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡32年
33.4萬/坪 總價 1,694 萬(扣車位 1,521 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.82坪 屋齡0年 含車位 173萬
29.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.96坪 屋齡26年
36.2萬/坪 總價 1,156 萬(扣車位 999 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡0年 含車位 157萬
33.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.27坪 屋齡1年 含車位 180萬
29.1萬/坪 總價 988 萬(扣車位 863 萬)
住宅大樓 40.29坪 屋齡2年 含車位 125萬
10.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 24.02坪 屋齡44年
35.0萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡18年
25.3萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡31年
40.3萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡0年
30.1萬/坪 總價 1,344 萬(扣車位 1,344 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.7坪 屋齡30年 含車位
28.5萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +261 萬
35.2萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.83坪 屋齡0年
29.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.64坪 屋齡14年 含車位
40.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.85坪 屋齡13年
25.4萬/坪 總價 928 萬(扣車位 928 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.59坪 屋齡10年 含車位
33.7萬/坪 總價 1,795 萬(扣車位 1,625 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 170萬
29.7萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡16年
36.8萬/坪 總價 1,189 萬(扣車位 1,016 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡0年 含車位 173萬
42.4萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,470 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 71.34坪 屋齡7年 含車位 180萬
25.8萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 54.02坪 屋齡6年 含車位 160萬
38.0萬/坪 總價 1,828 萬(扣車位 1,828 萬)
華廈 2房1廳2衛 48.06坪 屋齡12年 含車位
49.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.93坪 屋齡28年
31.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 66.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +127 萬
25.7萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 17.82坪 屋齡29年
28.6萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡6年 含車位
33.7萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,625 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 163萬
26.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.12坪 屋齡31年
26.6萬/坪 總價 1,395 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −215 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −286 萬
33.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
33.9萬/坪 總價 1,812 萬(扣車位 1,635 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 177萬

共 11,387 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆(第 23/228 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

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