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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區竹林路122之10號 15F/15F 2023-08-26
46.2萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.78坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +219 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段338號 12F/15F 2023-08-26
33.8萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 含車位 275萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +158 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段340號 11F/15F 2023-08-26
34.5萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.21坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段326號 11F/15F 2023-08-26
34.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.61坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段827號 7F/23F 2023-08-26
30.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段125號 11F/21F 2023-08-26
35.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.59坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號 15F/24F 2023-08-26
30.9萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.37坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區新民街19巷60號 3F/14F 2023-08-26
33.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.33坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 341 萬 較當時 +31 萬（+10%）
新北市淡水區北新路169巷30號 10F/22F 2023-08-26
22.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區學府路128巷4號 4F/5F 2023-08-26
26.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 1房0廳1衛 9.19坪 屋齡32年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +24 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段99巷31號 13F/15F 2023-08-26
23.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂三路119號 11F/14F 2023-08-26
15.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.27坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區北新路184巷75號 3F/6F 2023-08-26
25.7萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳3衛 30.52坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +79 萬（+10%）
新北市淡水區水碓25巷22號 12F/12F 2023-08-26
12.2萬/坪 總價 508 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 41.5坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +51 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段58號 3F/20F 2023-08-26
21.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.7坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮66巷339號 5F/8F 2023-08-26
20.5萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 3房3廳3衛 55.94坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段3巷14弄23號 6F/24F 2023-08-26
27.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.34坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路50巷8弄16之2號 9F/12F 2023-08-26
44.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號 13F/14F 2023-08-26
30.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.05坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄10號 13F/14F 2023-08-26
30.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.33坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段130號 12F/15F 2023-08-26
28.9萬/坪 總價 776 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.58坪 含車位 85萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段120號 11F/15F 2023-08-26
29.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.68坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段765號 12F/23F 2023-08-26
31.4萬/坪 總價 886 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.05坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之2號 14F/15F 2023-08-25
46.3萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.76坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段330號 11F/15F 2023-08-25
33.6萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.4坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +166 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段851號 4F/23F 2023-08-25
26.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路38巷33號 10F/22F 2023-08-25
34.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.57坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段359號 1F/28F 2023-08-25
48.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 114.91坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,164 萬 較當時 +564 萬（+10%）
新北市淡水區水碓街40巷5號 3F/4F 2023-08-25
17.4萬/坪 總價 670 萬
公寓 4房2廳2衛 38.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市淡水區民權路3巷32號 全F/5F 2023-08-25
38.9萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 — 124.83坪 屋齡5年
現在能賣多少 5,338 萬 較當時 +488 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段92巷16號 3F/5F 2023-08-25
20.7萬/坪 總價 646 萬
公寓 5房0廳5衛 31.22坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +65 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路16巷125號 1F/12F 2023-08-25
20.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.24坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段327號 18F/28F 2023-08-25
28.9萬/坪 總價 616 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.5坪 屋齡4年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +62 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷72號 8F/17F 2023-08-25
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.73坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段268號 25F/26F 2023-08-25
25.1萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.89坪 屋齡6年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +73 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路一段259號 11F/31F 2023-08-25
29.2萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.58坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +37 萬（+10%）
新北市淡水區學府路128巷6號 3F/5F 2023-08-25
20.3萬/坪 總價 185 萬
公寓 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +19 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段803號 5F/23F 2023-08-25
24.5萬/坪 總價 847 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 — 40.34坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之12號 3F/15F 2023-08-24
45.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.35坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +160 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之10號 3F/15F 2023-08-24
44.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.14坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +193 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段266之8號 4F/23F 2023-08-24
29.3萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.14坪
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區自立路10號 4F/7F 2023-08-24
38.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +56 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段231號 10F/24F 2023-08-24
27.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +110 萬（+10%）
新北市淡水區北新路186號 13F/16F 2023-08-24
19.2萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.89坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +64 萬（+10%）
新北市淡水區頂田寮路400號 全F/2F 2023-08-24
23.5萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳3衛 43.33坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段29之2號 1F/31F 2023-08-24
28.8萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 — 67.74坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +196 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段181號 24F/29F 2023-08-23
27.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市淡水區北新路三段8之3號 6F/7F 2023-08-23
27.4萬/坪 總價 422 萬
華廈 3房2廳1衛 15.37坪 屋齡25年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +42 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段305號 15F/29F 2023-08-23
22.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.07坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷5號 6F/13F 2023-08-23
24.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.19坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +94 萬（+10%）

共 11,358 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 10,751–10,800 筆（第 216／228 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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