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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區沙崙路二段843號 9F/23F 2023-09-09
26.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.13坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段155號 22F/27F 2023-09-09
40.9萬/坪 總價 4,178 萬（扣車位 3,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 111.63坪 屋齡7年 含車位 410萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +421 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄56號 4F/22F 2023-09-08
39.3萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.59坪
現在能賣多少 848 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段809號 4F/23F 2023-09-08
24.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.29坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 3F/23F 2023-09-08
22.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +124 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段181號 16F/18F 2023-09-08
36.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.18坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +242 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段238號 20F/27F 2023-09-08
26.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.97坪 屋齡6年 含車位 70萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +83 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段168號 25F/27F 2023-09-08
27.7萬/坪 總價 852 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.92坪 屋齡6年 含車位 70萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段15號 8F/23F 2023-09-08
28.1萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.35坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區鄧公路14號 8F/14F 2023-09-08
34.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.9坪 屋齡23年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂三路169號 13F/14F 2023-09-08
23.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.78坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區民權路23號 20F/24F 2023-09-08
35.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 29.79坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市淡水區學府路32巷9號 4F/14F 2023-09-08
27.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮88巷3號 27F/29F 2023-09-08
30.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 133.49坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +403 萬（+10%）
新北市淡水區北新路169巷18號 15F/18F 2023-09-08
26.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.81坪 屋齡27年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +65 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路6號 5F/20F 2023-09-08
30.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.2坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +211 萬（+10%）
新北市淡水區英專路180號 12F/13F 2023-09-08
20.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.18坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區坪頂路300號 8F/15F 2023-09-08
15.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +70 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段285號 22F/29F 2023-09-08
22.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段120號 7F/15F 2023-09-08
29.8萬/坪 總價 993 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.02坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段869號 14F/22F 2023-09-08
28.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路一段102號 6F/13F 2023-09-07
23.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.93坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路二段188巷10號 12F/15F 2023-09-07
30.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷58號 4F/9F 2023-09-07
24.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段70號 6F/22F 2023-09-07
23.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.02坪 屋齡12年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +62 萬（+10%）
新北市淡水區北新路182巷5弄33號 3F/5F 2023-09-07
27.2萬/坪 總價 238 萬
公寓 1房0廳1衛 8.76坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +24 萬（+10%）
新北市淡水區英專路184號 7F/11F 2023-09-07
29.5萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.57坪 屋齡19年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +31 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 11F/23F 2023-09-07
22.0萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +107 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段8號 5F/13F 2023-09-07
29.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.34坪 屋齡16年 含車位 140萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 14F/23F 2023-09-07
24.0萬/坪 總價 953.8 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街117號 5F/18F 2023-09-07
31.8萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +29 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段128號 7F/15F 2023-09-07
29.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.34坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷78號 3F/9F 2023-09-07
32.1萬/坪 總價 773 萬（扣車位 648 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.64坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄86號 5F/15F 2023-09-06
29.6萬/坪 總價 959 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.16坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄88號 2F/15F 2023-09-06
29.6萬/坪 總價 953 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.16坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄82號 11F/15F 2023-09-06
27.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.25坪 含車位 140萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷150號 9F/10F 2023-09-06
33.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 881 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.33坪 含車位 124萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷150號 8F/10F 2023-09-06
33.3萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.33坪 含車位 122萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄92號 8F/15F 2023-09-06
29.3萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄70號 14F/15F 2023-09-06
27.6萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄70號 4F/15F 2023-09-06
27.3萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區新春街148之13號 13F/18F 2023-09-06
29.6萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.03坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段123巷7弄5號 全F/2F 2023-09-06
44.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 6房4廳5衛 138.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,824 萬 較當時 +624 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段181號 14F/18F 2023-09-06
37.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.81坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +247 萬（+10%）
新北市淡水區清水街228號 1F/12F 2023-09-06
27.9萬/坪 總價 1,043 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 11F/23F 2023-09-06
21.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄40號 全F/3F 2023-09-06
19.4萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
透天 5房2廳2衛 105.56坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +206 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路38巷33號 20F/22F 2023-09-06
39.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.55坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +58 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段83號 19F/26F 2023-09-06
42.1萬/坪 總價 667 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.84坪 屋齡20年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段152號 5F/27F 2023-09-06
23.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +98 萬（+10%）

共 11,349 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 10,551–10,600 筆（第 212／227 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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