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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,945 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,945筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.2 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪68,541 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,748 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區民族路50巷32號 11F/12F 2023-10-17
45.5萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +58 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段100號 8F/15F 2023-10-17
29.0萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.17坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路50巷8弄16之1號 11F/12F 2023-10-17
45.4萬/坪 總價 2,772 萬（扣車位 2,432 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 76.27坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +289 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段108號 14F/15F 2023-10-17
28.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.17坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段100之1號 9F/15F 2023-10-17
29.5萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +127 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段100號 11F/15F 2023-10-17
28.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段707號 15F/22F 2023-10-17
26.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.27坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段707號 16F/22F 2023-10-17
27.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.27坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區民族路31巷21號 22F/23F 2023-10-17
41.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 32.89坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 15F/23F 2023-10-17
21.9萬/坪 總價 884 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 5F/23F 2023-10-17
21.9萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.92坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +135 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄58號 8F/22F 2023-10-16
40.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.05坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄52號 7F/22F 2023-10-16
35.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.83坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +161 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄60號 8F/22F 2023-10-16
36.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.83坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +161 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段328號 12F/15F 2023-10-16
34.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段266之9號 3F/23F 2023-10-16
29.4萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.29坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區鄧公路10號 13F/14F 2023-10-16
34.1萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.76坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +180 萬（+10%）
新北市淡水區新民街76巷31號 3F/4F 2023-10-16
18.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 27.61坪 屋齡43年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +52 萬（+10%）
新北市淡水區學府路100巷15號 2F/5F 2023-10-16
22.1萬/坪 總價 945 萬
公寓 4房2廳2衛 42.76坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段353號 6F/29F 2023-10-16
23.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮77巷91號 5F/6F 2023-10-16
34.8萬/坪 總價 1,063 萬
華廈 2房1廳1衛 30.53坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段9號 12F/15F 2023-10-16
30.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮88巷23號 7F/29F 2023-10-16
37.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 58.27坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +228 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段813號 8F/23F 2023-10-16
23.8萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +79 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段881號 20F/22F 2023-10-16
28.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段240號 24F/24F 2023-10-16
33.0萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 3房1廳4衛 142.74坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,845 萬 較當時 +457 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷70號 2F/14F 2023-10-16
28.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.83坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄58號 7F/22F 2023-10-15
40.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.59坪
現在能賣多少 872 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段270之8號 4F/23F 2023-10-15
29.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.84坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +117 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷111號 5F/14F 2023-10-15
30.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.24坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之5號 7F/15F 2023-10-15
45.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.2坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +156 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷115號 2F/14F 2023-10-15
32.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +140 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段332號 15F/15F 2023-10-15
35.3萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.47坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 16F/23F 2023-10-15
23.0萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 13F/23F 2023-10-15
22.1萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +112 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段18號 14F/23F 2023-10-15
26.3萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 23F/23F 2023-10-15
26.6萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.92坪 屋齡0年 含車位 153萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +154 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 19F/23F 2023-10-15
23.5萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷18之1號 9F/14F 2023-10-15
27.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡9年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段110號 16F/23F 2023-10-15
28.6萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.82坪 屋齡7年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段3巷14弄7號 11F/26F 2023-10-15
27.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.77坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +182 萬（+10%）
新北市淡水區學府路32巷85號 2F/11F 2023-10-15
29.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區學府路191號 2F/5F 2023-10-15
21.7萬/坪 總價 535 萬
公寓 5房0廳5衛 24.68坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +56 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段20號 12F/23F 2023-10-15
24.2萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市淡水區北新路222號 6F/15F 2023-10-15
34.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.38坪 屋齡14年 含車位 90萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街113巷29號 9F/17F 2023-10-15
21.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.64坪 屋齡27年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +117 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮88巷232號 13F/14F 2023-10-15
24.3萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡22年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +41 萬（+10%）
新北市淡水區新民街178巷42弄16號 2F/7F 2023-10-15
23.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 13.92坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 353 萬 較當時 +33 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄25號 3F/6F 2023-10-15
27.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.5坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區學府路128巷1號 B1F/7F 2023-10-15
21.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 10.5坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +24 萬（+10%）

共 11,316 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 9,901–9,950 筆（第 199／227 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,945 筆，資料截至 2026 年第三季。

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