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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,945 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,945筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.2 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪68,541 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,748 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區中正東路二段143巷10號 8F/25F 2023-10-20
33.3萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 — 138.44坪 屋齡6年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,450 萬 較當時 +420 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段3巷14弄19號 21F/24F 2023-10-20
33.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.34坪 屋齡16年 含車位 140萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區新民街196號 4F/7F 2023-10-20
23.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.69坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區新民街一段43之1號 3F/17F 2023-10-20
28.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.45坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +80 萬（+10%）
新北市淡水區民族路31巷56號 13F/21F 2023-10-20
38.6萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.8坪 屋齡26年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +76 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段100之5號 12F/15F 2023-10-20
28.7萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段100之5號 8F/15F 2023-10-20
28.8萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段246號 全F/3F 2023-10-20
14.3萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 17房1廳11衛 163.24坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +243 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段809號 3F/23F 2023-10-20
26.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 — 29.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段799號 4F/23F 2023-10-20
25.3萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 — 31.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +84 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段821號 3F/23F 2023-10-20
27.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區學府路128巷4號 3F/5F 2023-10-20
17.1萬/坪 總價 156 萬
公寓 1房0廳1衛 9.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +16 萬（+10%）
新北市淡水區學府路128巷4號 3F/5F 2023-10-20
17.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 9.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +17 萬（+11%）
新北市淡水區興福寮88巷11號 11F/29F 2023-10-20
36.0萬/坪 總價 1,741.2 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 58.66坪 屋齡9年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +182 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段346號 5F/14F 2023-10-19
32.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +146 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段338號 3F/15F 2023-10-19
32.7萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +151 萬（+10%）
新北市淡水區英專路184之2號 11F/12F 2023-10-19
22.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.64坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段265號 26F/29F 2023-10-19
28.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.51坪 屋齡5年 含車位 70萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段253號 26F/29F 2023-10-19
27.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡5年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區北新路141巷5號 3F/6F 2023-10-19
26.6萬/坪 總價 738 萬
華廈 4房0廳4衛 27.71坪 屋齡29年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新北市淡水區民權路23號 2F/24F 2023-10-19
40.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 19.95坪 屋齡15年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +84 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段406號 2F/12F 2023-10-19
25.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.39坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷61號 4F/14F 2023-10-19
29.8萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡16年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +32 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂三路137號 8F/14F 2023-10-19
14.9萬/坪 總價 841 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.37坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路79巷84號 7F/8F 2023-10-19
25.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.24坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 13F/23F 2023-10-19
22.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 17F/23F 2023-10-19
22.6萬/坪 總價 913 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街147號 1F/5F 2023-10-19
19.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 33.67坪 屋齡35年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +68 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 3F/23F 2023-10-19
22.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +108 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段340號 15F/15F 2023-10-18
34.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.21坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +139 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段328號 4F/15F 2023-10-18
32.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路一段519號 10F/15F 2023-10-18
24.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街84號 12F/21F 2023-10-18
20.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.42坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路23號 4F/29F 2023-10-18
35.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 15.44坪 屋齡15年 含車位 70萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +57 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段50號 15F/20F 2023-10-18
26.3萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段21號 14F/23F 2023-10-18
30.2萬/坪 總價 914 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區頂田寮路5號 4F/4F 2023-10-18
6.8萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房2廳1衛 23.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +17 萬（+11%）
新北市淡水區新民街一段17號 15F/17F 2023-10-18
30.3萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.82坪 屋齡14年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +173 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷46號 4F/14F 2023-10-17
31.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.69坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄68號 1F/15F 2023-10-17
53.0萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 — 39.14坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +178 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄70號 1F/15F 2023-10-17
53.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 — 36.4坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +163 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄78號 7F/15F 2023-10-17
28.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄78號 10F/15F 2023-10-17
28.9萬/坪 總價 957 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 11F/23F 2023-10-17
22.3萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +108 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 12F/23F 2023-10-17
22.5萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區鄧公路30巷1弄43號 4F/5F 2023-10-17
15.1萬/坪 總價 795 萬
公寓 4房3廳3衛 52.8坪 屋齡34年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +83 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 13F/23F 2023-10-17
22.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段99巷21號 4F/15F 2023-10-17
23.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區鄧公路30巷30弄24號 全F/3F 2023-10-17
19.2萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 83.27坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +167 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路一段235之1號 21F/23F 2023-10-17
30.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.84坪 屋齡24年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +28 萬（+11%）

共 11,316 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 9,851–9,900 筆（第 198／227 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,945 筆，資料截至 2026 年第三季。

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