首頁›新北市›淡水區

新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 70,020 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交70,020筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪68,620 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,749 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區新市二路三段108之5號 13F/15F 2023-12-21
29.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段108之3號 11F/15F 2023-12-21
28.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區八勢一街39巷5號 13F/23F 2023-12-21
44.4萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.55 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +225 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路29號 20F/41F 2023-12-21
34.5萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 172.8 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,515 萬 較當時 +615 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 15F/23F 2023-12-21
22.8萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區新民街222巷16號 6F/9F 2023-12-21
24.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區新民街222巷16號 8F/9F 2023-12-21
24.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區新民街222巷16之1號 8F/9F 2023-12-21
24.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.75 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區水碓34號 8F/10F 2023-12-21
12.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
新北市淡水區中山路127號 7F/12F 2023-12-21
35.1萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +39 萬（+11%）
新北市淡水區興福寮77巷121號 5F/6F 2023-12-21
41.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.89 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +286 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂五路279巷10號 3F/11F 2023-12-21
21.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +80 萬（+10%）
新北市淡水區樹梅坑37號 8F/12F 2023-12-21
31.9萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.75 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +112 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段101巷16弄50號 9F/15F 2023-12-21
24.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.06 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +167 萬（+10%）
新北市淡水區中正路一段22巷7號 5F/5F 2023-12-21
11.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.07 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +40 萬（+11%）
新北市淡水區中山北路二段182號 8F/13F 2023-12-21
19.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.16 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路216巷40號 2F/6F 2023-12-21
27.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷57號 6F/14F 2023-12-21
33.0萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡16年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +33 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路232號 1F/19F 2023-12-21
49.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之3號 3F/15F 2023-12-20
43.1萬/坪 總價 1,849 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +193 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路38巷33號 9F/22F 2023-12-20
32.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市淡水區後洲路一段183號 5F/13F 2023-12-20
23.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡13年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路2巷13號 10F/21F 2023-12-20
48.3萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +166 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮88巷240號 全F/3F 2023-12-20
22.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +145 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄33號 13F/15F 2023-12-20
26.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段105巷15號 17F/27F 2023-12-20
38.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.39 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +281 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段701號 16F/22F 2023-12-19
32.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.9 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +152 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段805號 3F/23F 2023-12-19
24.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 — 權狀 31.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +79 萬（+10%）
新北市淡水區真理街3巷20弄9號 3F/3F 2023-12-19
27.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 20.24 坪 屋齡44年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +58 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段246號 14F/24F 2023-12-19
29.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +145 萬（+10%）
新北市淡水區清水街155之1號 3F/5F 2023-12-19
37.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.69 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路三段331巷2號 2F/4F 2023-12-19
6.6萬/坪 總價 125 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +13 萬（+10%）
新北市淡水區中山路70之19號 1F/4F 2023-12-19
38.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 5.17 坪 屋齡47年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +21 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄56號 11F/22F 2023-12-18
42.4萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.59 坪
現在能賣多少 916 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄72號 3F/15F 2023-12-18
30.0萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +139 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄78號 9F/15F 2023-12-18
29.4萬/坪 總價 978 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段258之16號 14F/14F 2023-12-18
33.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路317號 5F/9F 2023-12-18
30.4萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +158 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段120號 4F/15F 2023-12-18
28.7萬/坪 總價 982 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.02 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段847號 17F/23F 2023-12-18
29.3萬/坪 總價 836 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段839號 15F/23F 2023-12-18
29.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段703號 18F/22F 2023-12-18
33.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段35號 20F/23F 2023-12-18
34.1萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新北市淡水區新春街126巷7號 12F/17F 2023-12-18
21.3萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +43 萬（+10%）
新北市淡水區公埔子4號 全F/2F 2023-12-18
31.8萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 40.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +135 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路12號 11F/17F 2023-12-18
34.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區新春街133號 15F/17F 2023-12-18
22.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 10F/23F 2023-12-18
23.9萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區北新路205號 18F/23F 2023-12-18
23.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路二段189巷112號 11F/14F 2023-12-18
30.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.91 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +255 萬（+10%）

共 11,272 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／226 頁）。

看完新北市淡水區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看淡水區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 70,020 筆，資料截至 2026 年第三季。

在淡水區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書（29 位 20 年+） —— 找這區代書

淡水區過戶受理地政事務所:新北市淡水地政事務所(電話 02-26219645)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…