首頁›新北市›淡水區

新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 70,020 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交70,020筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪68,620 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,749 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區新市一路一段268之2號 9F/23F 2023-12-31
29.9萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區中正路一段12號 3F/11F 2023-12-31
35.9萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡4年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +84 萬（+10%）
新北市淡水區中正路一段12號 8F/11F 2023-12-31
43.9萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡4年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區平遠街1之7號 1F/5F 2023-12-31
30.4萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路13號 2F/24F 2023-12-31
21.5萬/坪 總價 792 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +83 萬（+10%）
新北市淡水區淡海路210巷16號 2F/5F 2023-12-31
15.1萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +46 萬（+11%）
新北市淡水區沙崙路一段41號 1F/23F 2023-12-31
27.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +127 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷83號 2F/19F 2023-12-31
27.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.55 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +177 萬（+10%）
新北市淡水區新民街200號 5F/5F 2023-12-31
17.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 30.94 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +57 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段322號 11F/15F 2023-12-31
25.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡14年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +124 萬（+10%）
新北市淡水區水源街一段71巷17號 4F/5F 2023-12-31
13.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡33年 含車位 100萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +63 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路二段132號 15F/15F 2023-12-31
27.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.75 坪 屋齡7年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +153 萬（+10%）
新北市淡水區北新路182巷5弄53號 1F/5F 2023-12-31
39.5萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂三路103號 6F/14F 2023-12-31
15.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄60號 6F/22F 2023-12-30
36.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.19 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +164 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之10號 11F/15F 2023-12-30
45.5萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +203 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之7號 10F/15F 2023-12-30
44.8萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +201 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段346號 3F/14F 2023-12-30
32.5萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段108之5號 8F/15F 2023-12-30
29.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段126號 11F/15F 2023-12-30
29.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +108 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段857號 19F/22F 2023-12-30
30.2萬/坪 總價 863 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段839號 17F/23F 2023-12-30
33.5萬/坪 總價 953 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段867號 11F/22F 2023-12-30
27.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +110 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段863號 19F/22F 2023-12-30
29.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段727號 11F/22F 2023-12-30
27.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段825號 22F/23F 2023-12-30
32.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段715號 17F/22F 2023-12-30
29.4萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段881號 5F/22F 2023-12-30
23.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +84 萬（+10%）
新北市淡水區大智街37之1號 5F/5F 2023-12-30
31.7萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +108 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段178號 11F/15F 2023-12-30
23.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市淡水區新春街85巷57號 7F/12F 2023-12-30
22.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 25.12 坪 屋齡27年 含車位 70萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +59 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段101號 3F/23F 2023-12-30
29.0萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +153 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段123號 6F/15F 2023-12-30
28.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.87 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +255 萬（+10%）
新北市淡水區新春街85巷19弄62號 11F/14F 2023-12-30
26.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路一段378號 9F/13F 2023-12-30
27.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +136 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段5巷21號 1F/3F 2023-12-30
20.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.83 坪 屋齡48年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +43 萬（+10%）
新北市淡水區大信街24巷6號 5F/5F 2023-12-30
24.9萬/坪 總價 1,008 萬
公寓 7房5廳5衛 權狀 40.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段5巷31號 3F/3F 2023-12-30
13.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡44年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +31 萬（+10%）
新北市淡水區新春街85巷19弄60號 12F/14F 2023-12-30
30.0萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.21 坪 屋齡15年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷107號 4F/22F 2023-12-30
29.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號 2F/24F 2023-12-30
26.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.49 坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段21巷25號 1F/5F 2023-12-30
25.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段221號 8F/24F 2023-12-30
24.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段216號 12F/14F 2023-12-30
27.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.57 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路二段189巷15弄26號 5F/14F 2023-12-30
38.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.46 坪 屋齡7年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +140 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段20號 15F/23F 2023-12-30
26.0萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.39 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路201巷59號 4F/5F 2023-12-29
34.4萬/坪 總價 657 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.1 坪
現在能賣多少 725 萬 較當時 +68 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路201巷59號 2F/5F 2023-12-29
32.9萬/坪 總價 629 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.1 坪
現在能賣多少 695 萬 較當時 +66 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路201巷57號 5F/5F 2023-12-29
39.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.05 坪 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路50巷8弄16之5號 11F/12F 2023-12-29
44.4萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.52 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +233 萬（+10%）

共 11,248 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 8,751–8,800 筆（第 176／225 頁）。

看完新北市淡水區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看淡水區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 70,020 筆，資料截至 2026 年第三季。

在淡水區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書（29 位 20 年+） —— 找這區代書

淡水區過戶受理地政事務所:新北市淡水地政事務所(電話 02-26219645)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…