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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,811 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,811
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.9 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.6 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,569 筆
一樓(含店面、騎樓)89.1 萬/坪2,010 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 28%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

64.8萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡51年
47.6萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡44年
106.1萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,160 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.38 坪 屋齡19年 含車位 150萬
76.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡36年
66.5萬/坪 總價 3,128 萬(扣車位 3,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡24年 含車位
74.1萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡42年
77.6萬/坪 總價 1,062 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡40年
59.1萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡42年
36.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 41.1 坪 屋齡40年
75.0萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡45年
73.6萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −228 萬
83.1萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.87 坪 屋齡46年
58.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.44 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
83.5萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,620 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡8年 含車位 200萬
94.9萬/坪 總價 2,234 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡16年
75.8萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.56 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
97.9萬/坪 總價 2,336 萬(扣車位 2,156 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡23年 含車位 180萬
69.8萬/坪 總價 6,320 萬(扣車位 6,320 萬)
華廈 0房1廳1衛 權狀 90.57 坪 屋齡20年 含車位
83.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.95 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +150 萬
69.8萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.06 坪 屋齡10年
84.6萬/坪 總價 4,180 萬(扣車位 3,800 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.62 坪 屋齡10年 含車位 380萬
99.2萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.62 坪 屋齡16年
68.0萬/坪 總價 2,258 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡41年
78.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +34 萬
113.6萬/坪 總價 13,500 萬(扣車位 12,300 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 164.31 坪 屋齡10年 含車位 1,200萬
72.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.72 坪 屋齡16年
87.6萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,010 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.33 坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
81.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +239 萬
98.3萬/坪 總價 4,150 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡31年
85.0萬/坪 總價 1,609 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.94 坪 屋齡39年
117.5萬/坪 總價 2,725 萬(扣車位 2,545 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡19年 含車位 180萬
114.9萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.88 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
106.0萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.17 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
71.2萬/坪 總價 2,035 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡52年
80.2萬/坪 總價 2,588 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 32.27 坪 屋齡45年
152.0萬/坪 總價 3,925 萬
住宅大樓 權狀 25.82 坪 屋齡2年
62.9萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
65.5萬/坪 總價 1,495 萬(扣車位 1,495 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺北市中山區松江路1號 10F/12F 2024-04-20
79.6萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 權狀 30.17 坪 屋齡41年
86.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡25年
62.9萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 34.66 坪 屋齡47年
120.3萬/坪 總價 3,230 萬(扣車位 2,930 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡16年 含車位 300萬
71.9萬/坪 總價 954 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡35年
75.4萬/坪 總價 2,098 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.84 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +948 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +727 萬
60.6萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡50年
115.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +354 萬
57.1萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 權狀 75.3 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −269 萬
108.7萬/坪 總價 9,200 萬(扣車位 9,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.66 坪 屋齡14年 含車位
106.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡41年
75.0萬/坪 總價 3,826 萬(扣車位 3,676 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡15年 含車位 150萬

共 5,708 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆(第 77/115 頁)。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少?

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪,多數成交落在 42–118 萬/坪,共 32,811 筆,資料截至 2026 年第三季。

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