泛亞長安
臺北市中山區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 92.2 萬/坪，成交區間 2018-07-21～2018-12-17。
單價中位
92.2 萬/坪
單價區間
88.81–94.91 萬/坪
總價中位
3,012 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 92.2 萬/坪，中山區成屋實價中位 70 萬/坪
預售溢價 +31.7%
社區租金行情 · 投報率
租金中位60,000 元/月
租金單價1,207 元/坪/月
買賣單價中位92.2 萬/坪
推估年投報率1.6%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 64 年租金回本。租賃 2 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交93%13 / 14 筆
車位中位價220 萬升降平面 · 7.7 坪
車位佔總價7.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,792 萬總價中位 3,012 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（92.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市中山區長安東路二段118號 | 7 | 89.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-12-17 | 臺北市中山區長安東路二段118號12樓 | 4,370 萬 | 92.14 | 52.79 | 3房・十二層/13 |
| 2018-12-05 | 臺北市中山區長安東路二段118號12樓 | 3,005 萬 | 94.36 | 37.26 | 2房・三十四層/13 |
| 2018-12-05 | 臺北市中山區長安東路二段118號12樓 | 3,005 萬 | 94.36 | 37.26 | 2房・十二層/13 |
| 2018-11-07 | 臺北市中山區長安東路二段118號12樓 | 3,070 萬 | 94.91 | 37.77 | 2房・十二層/13 |
| 2018-10-10 | 臺北市中山區長安東路二段118號11樓 | 3,012 萬 | 92.98 | 37.77 | 2房・十一層/13 |
| 2018-10-03 | 臺北市中山區長安東路二段118號9樓 | 2,720 萬 | 92.16 | 29.51 | 2房・九層/13 |
| 2018-10-02 | 臺北市中山區長安東路二段118號9樓 | 2,929 萬 | 90.21 | 37.77 | 2房・九層/13 |
| 2018-10-02 | 臺北市中山區長安東路二段118號13樓 | 3,029 萬 | 93.54 | 37.77 | 2房・十三層/13 |
| 2018-09-25 | 臺北市中山區長安東路二段118號11樓 | 4,208 萬 | 90.14 | 51.99 | 3房・十一層/13 |
| 2018-09-25 | 臺北市中山區長安東路二段118號11樓 | 2,930 萬 | 91.82 | 37.26 | 2房・十一層/13 |
| 2018-09-13 | 臺北市中山區長安東路二段118號10樓 | 4,150 萬 | 88.83 | 51.99 | 3房・十層/13 |
| 2018-08-31 | 臺北市中山區長安東路二段118號11樓 | 4,220 萬 | 88.81 | 52.79 | 3房・十一層/13 |
| 2018-08-06 | 臺北市中山區長安東路二段118號10樓 | 2,988 萬 | 92.18 | 37.77 | 2房・十層/13 |
| 2018-07-21 | 臺北市中山區長安東路二段118號10樓 | 2,936 萬 | 92.02 | 37.26 | 2房・十層/13 |