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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,326 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,326筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.1 萬/坪華廈27.3 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年39.7 萬/坪5–10年37.3 萬/坪10–20年32.4 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,381 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,560 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區泰昌十二街115號 7F/8F 2023-08-10
22.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路128巷35號 全F/2F 2023-08-10
52.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.05 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街143號 1F/6F 2023-08-10
27.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路163號 9F/17F 2023-08-10
20.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區民權路148號 2F/9F 2023-08-10
28.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1071號 4F/20F 2023-08-10
22.9萬/坪 總價 1,764.9 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.13 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +87 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1071號 4F/20F 2023-08-10
19.6萬/坪 總價 1,565.1 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 — 權狀 80.01 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥五街11號 21F/21F 2023-08-10
24.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街91號 9F/12F 2023-08-10
26.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.72 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +102 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉六街180號 7F/13F 2023-08-10
25.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區力行路385巷98號 9F/11F 2023-08-10
28.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.93 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路391之2號 10F/16F 2023-08-10
25.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區成功路二段167之7號 1F/13F 2023-08-10
39.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 42.94 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路379之7號 4F/14F 2023-08-10
35.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.06 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區文中一路25巷59號 8F/11F 2023-08-10
41.0萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.81 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路133號 11F/14F 2023-08-10
40.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.66 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區桃二街62之2號 1F/5F 2023-08-10
18.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +36 萬（+5%）

共 12,717 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,701–12,717 筆（第 255／255 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,326 筆，資料截至 2026 年第三季。

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