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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,849 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,849筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40 萬/坪華廈48.9 萬/坪住宅大樓52.6 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.4 萬/坪10–20年52.8 萬/坪20年以上43.7 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,766 筆
一樓（含店面、騎樓）45.9 萬/坪1,388 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區永樂街71號 2F/12F 2023-10-04
50.2萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.86坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +561 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +260 萬（+16%）
新北市蘆洲區民義街71巷5號 2F/4F 2023-10-03
36.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +142 萬（+16%）
新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號 4F/5F 2023-10-03
30.7萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳2衛 33.59坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +162 萬（+16%）
新北市蘆洲區水湳街25號 4F/12F 2023-10-03
54.5萬/坪 總價 1,997 萬（扣車位 1,817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +314 萬（+16%）
新北市蘆洲區中山一路180之2號 3F/5F 2023-10-02
55.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 14.39坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +126 萬（+16%）
新北市蘆洲區保和街69巷9號 5F/5F 2023-10-02
32.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 5房3廳2衛 29.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +149 萬（+16%）
新北市蘆洲區水湳街25號 9F/12F 2023-10-02
58.0萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +332 萬（+16%）
新北市蘆洲區信義路188巷10號 5F/5F 2023-10-02
43.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 26.42坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +181 萬（+16%）
新北市蘆洲區永平街32巷11弄20號 1F/5F 2023-10-01
46.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房1廳1衛 35.81坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +260 萬（+16%）
新北市蘆洲區民生街131巷15號 5F/5F 2023-10-01
30.0萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳1衛 29.62坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +140 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街23巷2弄2號 1F/7F 2023-10-01
62.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房1廳2衛 19.86坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +197 萬（+16%）
新北市蘆洲區民權路174巷8號 4F/5F 2023-10-01
37.3萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +179 萬（+16%）
新北市蘆洲區永康街2巷2號 2F/7F 2023-09-30
55.4萬/坪 總價 2,552 萬（扣車位 2,552 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +401 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街73巷26號 3F/5F 2023-09-30
37.9萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳2衛 24.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +148 萬（+16%）
新北市蘆洲區永平街32巷57弄21號 5F/5F 2023-09-30
29.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 35.62坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +165 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路422巷40號 4F/5F 2023-09-30
46.2萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 2房2廳1衛 22.64坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +164 萬（+16%）
新北市蘆洲區光華路73巷3號 7F/9F 2023-09-28
50.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.17坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +313 萬（+16%）
新北市蘆洲區民權路3巷2號 4F/4F 2023-09-27
34.3萬/坪 總價 1,215 萬
公寓 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +191 萬（+16%）
新北市蘆洲區集賢路224巷13號 11F/12F 2023-09-27
45.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.9坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +228 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街279號 2F/7F 2023-09-27
40.1萬/坪 總價 1,510 萬
華廈 6房0廳6衛 37.68坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +238 萬（+16%）
新北市蘆洲區信義路15巷11號 3F/5F 2023-09-27
48.9萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +198 萬（+16%）
新北市蘆洲區正和街96巷30號 5F/5F 2023-09-26
39.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 28.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +173 萬（+16%）
新北市蘆洲區信義路15巷11號 4F/5F 2023-09-26
48.9萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +198 萬（+16%）
新北市蘆洲區中興街13號 5F/5F 2023-09-26
42.7萬/坪 總價 1,465 萬
公寓 3房2廳2衛 34.33坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +230 萬（+16%）
新北市蘆洲區信義路361巷16號 1F/5F 2023-09-26
62.3萬/坪 總價 1,385 萬
公寓 — 22.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +218 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路88巷16號 7F/11F 2023-09-26
57.5萬/坪 總價 3,874 萬（扣車位 3,454 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.31坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +609 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路422巷22之2號 7F/8F 2023-09-25
45.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +346 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路164號 2F/5F 2023-09-25
50.0萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 26.62坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +209 萬（+16%）
新北市蘆洲區仁愛街136號 2F/8F 2023-09-25
46.8萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳2衛 29.48坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +217 萬（+16%）
新北市蘆洲區鷺江街91號 4F/9F 2023-09-25
53.8萬/坪 總價 845 萬
華廈 1房1廳1衛 15.71坪 屋齡17年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +133 萬（+16%）
新北市蘆洲區長榮路387號 2F/7F 2023-09-25
50.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.14坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +600 萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +378 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街267巷13之3號 6F/6F 2023-09-25
45.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房1廳1衛 20.83坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +149 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路298巷8號 1F/5F 2023-09-24
49.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 28.46坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +220 萬（+16%）
新北市蘆洲區中山一路211號 9F/12F 2023-09-24
43.0萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.57坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +288 萬（+16%）
新北市蘆洲區永樂街26巷20號 5F/5F 2023-09-24
55.0萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 3房2廳2衛 26.93坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +233 萬（+16%）
新北市蘆洲區中原路88號 10F/10F 2023-09-24
41.6萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.94坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +366 萬（+16%）
新北市蘆洲區長榮路229號 8F/10F 2023-09-24
47.3萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,665 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.36坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +419 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街131巷4弄4號 4F/5F 2023-09-24
30.5萬/坪 總價 863 萬
公寓 3房2廳2衛 28.34坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +136 萬（+16%）
新北市蘆洲區復興路90巷10號 3F/4F 2023-09-24
40.9萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 4房2廳2衛 31.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +203 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路263巷31號 4F/13F 2023-09-24
52.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.92坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +267 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路255巷26號 2F/5F 2023-09-23
32.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳2衛 49.67坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +252 萬（+16%）
新北市蘆洲區中山一路120巷7弄8號 4F/4F 2023-09-23
38.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 20.87坪 屋齡48年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +126 萬（+16%）
新北市蘆洲區永安南路二段36號 5F/5F 2023-09-23
27.1萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +168 萬（+16%）
新北市蘆洲區集賢路222巷1號 7F/14F 2023-09-23
45.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.06坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +378 萬（+16%）
新北市蘆洲區光復路54號 9F/10F 2023-09-22
50.9萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +389 萬（+16%）
新北市蘆洲區中山一路281巷2號 7F/7F 2023-09-22
36.9萬/坪 總價 1,810 萬
華廈 6房3廳3衛 49.12坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +285 萬（+16%）
新北市蘆洲區永樂街38巷67弄37號 1F/5F 2023-09-22
60.5萬/坪 總價 2,306 萬
公寓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +856 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +636 萬
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +363 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街313巷20號 3F/9F 2023-09-22
30.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.06坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +252 萬（+16%）
新北市蘆洲區水湳街36之11號 1F/9F 2023-09-21
60.2萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳1衛 31.57坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +299 萬（+16%）
新北市蘆洲區光復路77巷8號 3F/11F 2023-09-21
45.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.64坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +459 萬（+16%）

共 2,617 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／53 頁）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,849 筆，資料截至 2026 年第二季。

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