新北市蘆洲區光華里 房價
光華里的實價登錄累積 557 筆成交，涵蓋 172 個門牌，資料期間 2012-07-30 至 2026-06-15 （截至 2026 年第三季）。
中位單價42.8萬/坪
常見區間26.4–55.5萬/坪
成交筆數557
平均屋齡18年
平均坪數47.5坪
在蘆洲區的 38 個里當中，光華里的平均單價排第 8 名。 中位單價 42.8 萬/坪， 比蘆洲區整體的 37.6 萬/坪高 14%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
光華里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 200 個： 住宅182 個、商業18 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
光華里近期成交
新北市蘆洲區光華路13號 11F 2026-06-15
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區中正路185巷23弄8號 1F 2026-05-16
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區中正路63號 9F 2026-04-19
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路46巷39號 4F 2026-03-25
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區中正路63號 11F 2026-03-14
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路22巷32號 1F 2026-01-24
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路22巷42號 4F 2026-01-17
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區中正路109巷9號 1F 2025-12-11
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路22巷22號 2F 2025-11-29
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路37號 3F 2025-10-16
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區中正路151號 6F 2025-10-06
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路46巷22號 5F 2025-09-30
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路46巷41號 4F 2025-09-24
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區中正路67號 20F 2025-08-27
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路38號 2F 2025-08-10
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區中正路109巷9號 1F 2025-08-09
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區中正路109巷9號 3F 2025-07-31
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路46巷21弄2之1號 2F 2025-06-14
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路46巷2號 3F 2025-05-28
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路46巷20之1號 8F 2025-05-26
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路36巷2號 11F 2025-05-22
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區中正路75號 3F 2025-05-14
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路46巷34之2號 2F 2025-04-17
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區中正路77號 3F 2025-04-11
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路70巷2號 4F 2025-04-06
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區中正路67號 11F 2025-03-29
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區中正路185巷3弄34號 全F 2025-03-21
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區中正路73號 25F 2025-02-11
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區正和街16巷5號 5F 2025-01-09
萬/坪 總價 — 萬
新北市蘆洲區光華路46巷21弄2之1號 4F 2024-12-11
萬/坪 總價 — 萬
光華里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
中正路69號 53.2 萬/坪 31 筆 中正路67號 50.2 萬/坪 31 筆 中正路65號 49.5 萬/坪 31 筆 中正路77號 45.2 萬/坪 29 筆 中正路73號 46.5 萬/坪 27 筆 中正路71號 48.5 萬/坪 27 筆 中正路75號 46.6 萬/坪 26 筆 中正路59號 46.6 萬/坪 16 筆 中正路63號 49 萬/坪 15 筆 中正路61號 48 萬/坪 15 筆 光華路36巷2號 38.7 萬/坪 10 筆 中正路151號 41.9 萬/坪 8 筆 光華路46巷34之2號 35.8 萬/坪 7 筆 光華路36巷4號 38.6 萬/坪 7 筆 光華路36巷10號 36.8 萬/坪 7 筆 光華路13之1號 38.3 萬/坪 7 筆 光華路22巷41號 36.8 萬/坪 6 筆 中正路79之1號 31.6 萬/坪 6 筆 光華路54巷9號 35.9 萬/坪 5 筆 光華路54巷7號 34.5 萬/坪 5 筆 光華路46巷51號 31.3 萬/坪 5 筆 光華路46巷4號 41.1 萬/坪 5 筆 光華路46巷34之3號 40.1 萬/坪 5 筆 光華路46巷21弄2之1號 37.9 萬/坪 5 筆 光華路36巷12號 34.1 萬/坪 5 筆 正和街18號 34.3 萬/坪 4 筆 光華路46巷26號 35.5 萬/坪 4 筆 光華路46巷22號 36.1 萬/坪 4 筆 光華路46巷21弄8號 29.5 萬/坪 4 筆 光華路38號 41.3 萬/坪 4 筆 光華路22巷51號 38.5 萬/坪 4 筆 光華路22巷33弄8號 36 萬/坪 4 筆 光華路22巷22號 34.7 萬/坪 4 筆 中正路185巷13弄5號 29.1 萬/坪 4 筆 中正路185巷11號 31.4 萬/坪 4 筆 中正路155號 48.4 萬/坪 4 筆 中正路109巷9號 45.7 萬/坪 4 筆 中正路109巷3號 33.9 萬/坪 4 筆 正和街16巷5號 41.5 萬/坪 3 筆 光華路54巷6號 33.3 萬/坪 3 筆 光華路54巷3號 34 萬/坪 3 筆 光華路46巷53號 31.4 萬/坪 3 筆 光華路46巷39號 33.5 萬/坪 3 筆 光華路46巷24號 27.4 萬/坪 3 筆 光華路46巷23號 26.2 萬/坪 3 筆 光華路41巷9號 38.3 萬/坪 3 筆 光華路26巷11號 35.4 萬/坪 3 筆 光華路22巷43弄1號 32.4 萬/坪 3 筆 光華路22巷31號 26.1 萬/坪 3 筆 光華路22巷27號 30.8 萬/坪 3 筆 中正路79號 31.8 萬/坪 3 筆 中正路185巷25弄3號 38.8 萬/坪 3 筆 中正路185巷23弄6號 33.7 萬/坪 3 筆 中正路185巷23弄15號 29.8 萬/坪 3 筆 中正路185巷23弄12號 34.1 萬/坪 3 筆 中正路185巷13弄10號 33 萬/坪 3 筆 中正路129號 29.2 萬/坪 3 筆 中正路109巷7號 36.7 萬/坪 3 筆 中正路109巷5號 33.3 萬/坪 3 筆 中正路109巷12號 43.3 萬/坪 3 筆
蘆洲區的其他里
忠孝里45.1 保新里43.2 保和里43 正義里42.7 溪墘里41.9 樓厝里41.7 仁義里41.6 恆德里41 中原里40.1 樹德里39.2 水湳里39.1 仁復里38.9 仁愛里38.7 保佑里38.5 玉清里38 鷺江里37.9 得勝里37.7 仁德里37.6 民和里37.5 福安里36.8 中華里36.7 光明里36.5 信義里36.1 成功里35.5 復興里35.5 水河里34.7 九芎里34.7 永樂里34.6 忠義里34.6 長安里34.6
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