蘆洲區正和街 房價行情
內政部實價登錄 · 305 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價蘆洲區正和街
推薦單價 32.1 萬/坪 平均 33.9 萬/坪
最低25萬/坪
最高49萬/坪
成交305筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓39.8 萬/坪華廈52.6 萬/坪住宅大樓47.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上41.6 萬/坪
一般樓層中位31.4 萬/坪285 筆
一樓（含店面、騎樓）40.5 萬/坪25 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 29%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-15260m 11F/15F新北市蘆洲區光華路13號 · 住宅大樓 50 萬/坪總 1,561 萬 2026-06-15269m 11F/15F新北市蘆洲區光華路11號 · 住宅大樓 50 萬/坪總 1,477 萬 2026-06-09436m 1F/5F一樓新北市蘆洲區中正路185巷68弄5號 · 公寓 49.8 萬/坪總 1,428 萬 2026-05-29447m 1F/6F一樓新北市蘆洲區九芎街71巷27號 · 華廈 57.6 萬/坪總 1,230 萬 2026-05-27340m 7F/7F新北市蘆洲區九芎街61之1號 · 華廈 44.5 萬/坪總 1,520 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市蘆洲區正和街71號 13F/13F 2026-01-14
47.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,910 萬）
新北市蘆洲區正和街55號 2F/2F 2026-01-12
46.7萬/坪 總價 1,200 萬
新北市蘆洲區正和街55號 1F/2F 2026-01-12
77.8萬/坪 總價 2,400 萬
新北市蘆洲區正和街73號 11F/13F 2025-07-15
49.0萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,980 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市蘆洲區正和街96巷21號 5F/5F 2025-05-28
39.7萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市蘆洲區正和街103號 10F/12F 2025-02-15
48.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市蘆洲區正和街16巷5號 5F/8F 2025-01-09
52.6萬/坪 總價 1,860 萬
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市蘆洲區正和街18號 6F/8F 2024-10-14
43.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +229 萬（+9%）
新北市蘆洲區正和街96巷41號 4F/4F 2023-08-25
32.7萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +140 萬（+16%）
新北市蘆洲區正和街96巷13號 4F/5F 2023-02-20
41.5萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +171 萬（+16%）
新北市蘆洲區正和街73號 11F/13F 2022-10-20
44.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,780 萬）
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +443 萬（+22%）
新北市蘆洲區正和街96巷43號 4F/4F 2022-04-25
29.1萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +174 萬（+22%）
新北市蘆洲區正和街40巷2號 4F/8F 2022-03-18
41.8萬/坪 總價 1,130 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +246 萬（+22%）
新北市蘆洲區正和街103號 2F/12F 2021-10-23
48.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +385 萬（+28%）
新北市蘆洲區正和街34號 7F/8F 2021-10-11
32.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +409 萬（+28%）
新北市蘆洲區正和街112號 5F/7F 2021-05-02
37.5萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +175 萬（+28%）
新北市蘆洲區正和街77巷10號 3F/7F 2020-04-02
35.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +487 萬（+38%）
新北市蘆洲區正和街13號 7F/8F 2019-06-14
34.7萬/坪 總價 1,310 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +555 萬（+42%）
新北市蘆洲區正和街112號 3F/7F 2019-06-04
36.0萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +301 萬（+42%）
新北市蘆洲區正和街101號 11F/12F 2018-04-27
45.8萬/坪 總價 1,685 萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +688 萬（+41%）
正和街社區／大樓排行（104 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市蘆洲區正和街72巷16號 | 65.2 | 1 筆 | 48 年 | 2025-12-06 |
| 新北市蘆洲區正和街55號 | 62.2 | 2 筆 | 45 年 | 2026-01-12 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷7號 | 54 | 1 筆 | 49 年 | 2025-04-28 |
| 新北市蘆洲區正和街48號 | 53 | 1 筆 | 20 年 | 2014-02-26 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷22號 | 51.8 | 1 筆 | 43 年 | 2021-04-12 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷19號 | 50.8 | 1 筆 | 48 年 | 2024-07-20 |
| 新北市蘆洲區正和街39之6號 | 50 | 1 筆 | 14 年 | 2022-07-08 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷25號 | 49.2 | 1 筆 | 40 年 | 2021-12-07 |
| 新北市蘆洲區正和街16巷3號 | 49 | 1 筆 | 27 年 | 2021-12-11 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷50號 | 48 | 1 筆 | 42 年 | 2023-02-28 |
| 新北市蘆洲區正和街30號 | 47.5 | 3 筆 | 23 年 | 2025-01-04 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷17號 | 47.4 | 1 筆 | 48 年 | 2024-12-13 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷13號 | 45.8 | 1 筆 | 49 年 | 2025-07-04 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷16號 | 45.5 | 1 筆 | 35 年 | 2017-09-18 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷8號 | 44.5 | 2 筆 | 22 年 | 2021-07-30 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷6號 | 44.4 | 2 筆 | 27 年 | 2024-08-07 |
| 新北市蘆洲區正和街79號 | 44 | 1 筆 | 23 年 | 2022-11-24 |
| 新北市蘆洲區正和街103號 | 41.7 | 13 筆 | 2 年 | 2025-02-15 |
| 新北市蘆洲區正和街16巷5號 | 41.5 | 3 筆 | 28 年 | 2025-01-09 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷18號 | 41.3 | 1 筆 | 45 年 | 2023-08-12 |
| 新北市蘆洲區正和街34號 | 40.8 | 3 筆 | 26 年 | 2024-11-11 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷24號 | 40 | 1 筆 | 44 年 | 2021-10-02 |
| 新北市蘆洲區正和街85號 | 39.8 | 1 筆 | 43 年 | 2025-03-17 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷33號 | 39.5 | 1 筆 | 36 年 | 2020-10-16 |
| 新北市蘆洲區正和街112號 | 39.4 | 6 筆 | 29 年 | 2024-11-11 |
| 新北市蘆洲區正和街72巷20號 | 39.2 | 1 筆 | 46 年 | 2023-02-18 |
| 新北市蘆洲區正和街82巷10號 | 39 | 1 筆 | 43 年 | 2024-05-23 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷30號 | 39 | 1 筆 | 39 年 | 2023-09-26 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷2號 | 38.6 | 3 筆 | 22 年 | 2022-03-18 |
| 新北市蘆洲區正和街16巷15號 | 38.3 | 1 筆 | 38 年 | 2024-03-01 |
| 新北市蘆洲區正和街16巷17號 | 38.2 | 1 筆 | 38 年 | 2024-03-01 |
| 新北市蘆洲區正和街105號 | 38.1 | 10 筆 | 2 年 | 2018-03-31 |
| 新北市蘆洲區正和街11巷1號 | 38.1 | 3 筆 | 21 年 | 2018-03-28 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷3號 | 38 | 2 筆 | 41 年 | 2018-05-28 |
| 新北市蘆洲區正和街22號 | 37.8 | 1 筆 | 48 年 | 2024-05-22 |
| 新北市蘆洲區正和街16巷9號 | 37.6 | 2 筆 | 24 年 | 2021-10-13 |
| 新北市蘆洲區正和街56號 | 37.5 | 1 筆 | 46 年 | 2023-12-21 |
| 新北市蘆洲區正和街101號 | 37.5 | 10 筆 | 1 年 | 2018-07-18 |
| 新北市蘆洲區正和街72巷5號 | 37.4 | 2 筆 | 43 年 | 2025-09-17 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷17號 | 37.3 | 2 筆 | 38 年 | 2025-06-01 |
| 新北市蘆洲區正和街77巷10號 | 36.6 | 3 筆 | 22 年 | 2023-07-01 |
| 新北市蘆洲區正和街82巷2號 | 35.9 | 3 筆 | 39 年 | 2023-06-23 |
| 新北市蘆洲區正和街39之7號 | 35.4 | 1 筆 | 7 年 | 2015-12-30 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷9號 | 35.3 | 3 筆 | 40 年 | 2021-01-20 |
| 新北市蘆洲區正和街72巷11號 | 35 | 2 筆 | 41 年 | 2022-12-28 |
| 新北市蘆洲區正和街110號 | 34.9 | 1 筆 | 22 年 | 2013-04-11 |
| 新北市蘆洲區正和街25之2號 | 34.9 | 1 筆 | 5 年 | 2013-01-17 |
| 新北市蘆洲區正和街39之1號 | 34.7 | 1 筆 | 5 年 | 2013-01-07 |
| 新北市蘆洲區正和街66號 | 34.6 | 2 筆 | 45 年 | 2022-03-13 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷48號 | 34.4 | 2 筆 | 42 年 | 2023-11-19 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷13號 | 34.4 | 3 筆 | 41 年 | 2023-02-20 |
| 新北市蘆洲區正和街18號 | 34.3 | 4 筆 | 26 年 | 2024-10-14 |
| 新北市蘆洲區正和街39號 | 34.2 | 5 筆 | 6 年 | 2019-06-11 |
| 新北市蘆洲區正和街16巷2號 | 33.9 | 1 筆 | 36 年 | 2022-10-20 |
| 新北市蘆洲區正和街11巷2號 | 33.9 | 3 筆 | 24 年 | 2022-03-02 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷10號 | 33.8 | 1 筆 | 22 年 | 2017-03-31 |
| 新北市蘆洲區正和街16巷14號 | 33.4 | 1 筆 | 34 年 | 2020-09-10 |
| 新北市蘆洲區正和街36號 | 33.4 | 2 筆 | 21 年 | 2019-11-06 |
| 新北市蘆洲區正和街13號 | 33.4 | 3 筆 | 23 年 | 2019-06-14 |
| 新北市蘆洲區正和街72巷15號 | 33.3 | 5 筆 | 45 年 | 2025-09-16 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷34號 | 33.3 | 3 筆 | 37 年 | 2022-09-18 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷21號 | 33.2 | 6 筆 | 40 年 | 2025-05-28 |
| 新北市蘆洲區正和街106號 | 33.2 | 1 筆 | 22 年 | 2013-07-06 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷58號 | 33.1 | 1 筆 | 15 年 | 2016-05-19 |
| 新北市蘆洲區正和街7號 | 33.1 | 2 筆 | 17 年 | 2015-03-05 |
| 新北市蘆洲區正和街72巷9號 | 32.9 | 3 筆 | 40 年 | 2021-04-09 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷18號 | 32.6 | 2 筆 | 38 年 | 2015-03-06 |
| 新北市蘆洲區正和街77巷12號 | 32.6 | 1 筆 | 14 年 | 2013-06-10 |
| 新北市蘆洲區正和街25之1號 | 32.5 | 2 筆 | 7 年 | 2017-05-13 |
| 新北市蘆洲區正和街25號 | 32.2 | 1 筆 | 4 年 | 2012-12-19 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷41號 | 32 | 2 筆 | 44 年 | 2023-08-25 |
| 新北市蘆洲區正和街72巷12號 | 32 | 3 筆 | 43 年 | 2021-10-22 |
| 新北市蘆洲區正和街50號 | 31.5 | 1 筆 | 19 年 | 2013-04-28 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷9號 | 31.4 | 1 筆 | 41 年 | 2022-03-21 |
| 新北市蘆洲區正和街1巷1號 | 30.5 | 2 筆 | 37 年 | 2022-01-12 |
| 新北市蘆洲區正和街39之2號 | 30.3 | 1 筆 | 5 年 | 2013-01-07 |
| 新北市蘆洲區正和街29號 | 30.3 | 1 筆 | 4 年 | 2012-08-07 |
| 新北市蘆洲區正和街71號 | 30.2 | 35 筆 | 2 年 | 2026-01-14 |
| 新北市蘆洲區正和街16巷7號 | 30.1 | 2 筆 | 21 年 | 2015-06-16 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷11號 | 30 | 1 筆 | 41 年 | 2017-02-13 |
| 新北市蘆洲區正和街16巷12號 | 29.9 | 1 筆 | 34 年 | 2020-03-12 |
| 新北市蘆洲區正和街73號 | 29.8 | 37 筆 | 2 年 | 2025-07-15 |
| 新北市蘆洲區正和街72巷3號 | 29.5 | 1 筆 | 37 年 | 2018-04-07 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷12號 | 29.5 | 1 筆 | 36 年 | 2013-09-09 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷43號 | 29.1 | 2 筆 | 40 年 | 2022-04-25 |
| 新北市蘆洲區正和街16巷10號 | 29 | 2 筆 | 32 年 | 2021-12-05 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷46號 | 29 | 1 筆 | 35 年 | 2016-08-26 |
| 新北市蘆洲區正和街72巷13號 | 29 | 1 筆 | 32 年 | 2013-01-01 |
| 新北市蘆洲區正和街5號 | 29 | 1 筆 | 15 年 | 2012-09-11 |
| 新北市蘆洲區正和街75號 | 27.9 | 27 筆 | 1 年 | 2022-03-09 |
| 新北市蘆洲區正和街93號 | 27.8 | 1 筆 | 38 年 | 2020-07-12 |
| 新北市蘆洲區正和街72巷22號 | 27.6 | 1 筆 | 39 年 | 2016-03-09 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷37號 | 27.3 | 1 筆 | 30 年 | 2014-09-18 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷39號 | 26.7 | 1 筆 | 37 年 | 2015-07-18 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷45號 | 26.7 | 2 筆 | 35 年 | 2013-10-24 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷15號 | 26.6 | 1 筆 | 41 年 | 2017-11-30 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷42號 | 25.7 | 3 筆 | 38 年 | 2023-08-29 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷40號 | 25.4 | 2 筆 | 34 年 | 2017-03-21 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷27號 | 25.1 | 1 筆 | 42 年 | 2018-05-08 |
| 新北市蘆洲區正和街40巷1號 | 25.1 | 1 筆 | 40 年 | 2016-02-17 |
| 新北市蘆洲區正和街120號 | 25 | 1 筆 | 29 年 | 2015-06-13 |
| 新北市蘆洲區正和街96巷32號 | 23.9 | 4 筆 | 30 年 | 2017-08-13 |
| 新北市蘆洲區正和街72巷7號 | 14.1 | 1 筆 | 36 年 | 2017-03-10 |
| 新北市蘆洲區正和街43號 | 13.6 | 1 筆 | 36 年 | 2014-12-26 |
單價中位數
32.1萬/坪
單價平均
33.9萬/坪
常見區間
25–49萬/坪
平均屋齡
18.6年
同一條路，商業區與住宅區的價差
正和街上位於商業區的物件，成交單價中位 31.6 萬/坪（19 筆）； 位於住宅區的則是 34.9 萬/坪（224 筆）， 商業區反而低約 9%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 蘆洲區全區低 15%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 305 筆，截至 2026 年第三季。
正和街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路38.6 萬/坪44 筆
巷弄內36.6 萬/坪76 筆
巷內比臨路 低 5% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
正和街單價走勢
2016 → 2026
正和街↑110%
正和街單位：萬/坪
正和街時光機 · 歷年回放
正和街2016–2026 單價回放
10 年來 +110%（年化 +7.7%）
回到買進，以估算
以 正和街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
正和街交通與通勤
正和街交通騎乘/接駁較佳
最近車站三民高中 站步行約 9 分 · 距 665 公尺
蘆洲站步行 16 分 · 1169m徐匯中學站步行 16 分 · 1171m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 14 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
正和街周邊環境
正和街生活機能85 分
✓車站三民高中665 公尺
✓超商萊爾富61 公尺・4 處
✓超市全聯福利中心312 公尺・2 處
✓學校鷺江國小861 公尺
✕醫院新北市立聯合醫院三重院區3.2 公里
✓診所黃宗仁皮膚專科診所211 公尺・17 處
✓公園中路兒童公園89 公尺・2 處
✓銀行國泰世華商業銀行273 公尺・2 處
✓停車場中山立體停車場499 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站2.5 公里
✓運動中心蘆洲國民運動中心1.3 公里
正和街嫌惡設施
✓違章工廠新北市五股區更寮段更寮小段 違章工廠758 公尺
✓焚化爐臺北市政府環境保護局北投垃圾焚化廠4.2 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所蘆洲一次變電所957 公尺
✓加油站蘆洲中山二路站 加油站450 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地五股區第三公墓3.1 公里
✓市場（未命名）302 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
蘆洲區其他路段
永安北路一段57萬中央路45.4萬光榮路44.9萬集賢路44.2萬得勝街44萬長樂路42.2萬三民路42.1萬光復路41.9萬光明路41.8萬長興路41.7萬中山一路41萬保和街41萬永康街40.9萬長榮路40.8萬
蘆洲區正和街近年在內政部實價登錄累積 305 筆成交，單價中位數約 32.1 萬/坪、平均 33.9 萬/坪，多數成交落在 25 到 49 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 110%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
正和街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
889元/坪/月
蘆洲區全區中位
750元/坪/月
推估年投報
3.3%
租賃筆數
45筆
蘆洲區各型態租金中位
公寓737 元/坪/月1,929 筆
住宅大樓721 元/坪/月1,559 筆
華廈737 元/坪/月1,139 筆
店面1203 元/坪/月230 筆
套房1098 元/坪/月78 筆
透天1134 元/坪/月68 筆
其他694 元/坪/月13 筆
正和街最近租賃成交
2026-06-25正和街７６號四樓之二 23.48坪20,000 元/月853 元/坪
2026-06-12正和街７２巷６號 21.48坪22,000 元/月1025 元/坪
2026-05-07正和街９６巷４１號二樓 27.53坪20,000 元/月727 元/坪
2026-04-17正和街４０巷２２號 21.78坪20,000 元/月919 元/坪
2026-03-12正和街３０號五樓 22.25坪20,000 元/月899 元/坪
2026-02-07正和街３８號２樓 31.5坪28,000 元/月889 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
蘆洲區正和街 常見問題
蘆洲區正和街房價現在多少？
新北市蘆洲區正和街實價登錄單價中位 32.1 萬/坪、平均 33.9 萬/坪，多數成交落在 25–49 萬/坪，比 蘆洲區全區低 15%。共 305 筆，資料截至 2026 年第三季。
正和街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 38.6、巷弄門牌 36.6 萬/坪，巷內比臨路低 5%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
正和街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市蘆洲區正和街72巷16號」，約 65.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。