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蘆洲區光明路 房價行情

內政部實價登錄 · 238 筆

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本路各巷弄行情

光明路88巷90 筆光明路106巷67 筆光明路50巷29 筆光明路112巷22 筆光明路85巷2 筆
實價雷達預估單價蘆洲區光明路
推薦單價 39.8 萬/坪 平均 42.2 萬/坪
最低32萬/坪
最高60萬/坪
成交238筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈58.6 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年55.4 萬/坪20年以上61.9 萬/坪
一般樓層中位39 萬/坪229 筆
一樓（含店面、騎樓）48 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-17258m 10F/10F新北市蘆洲區光復路64號 · 華廈 66.3 萬/坪總 2,550 萬 2026-08-16401m 2F/7F新北市蘆洲區光華路186巷69號 · 華廈 58 萬/坪總 1,888 萬 2026-08-07194m 4F/11F新北市蘆洲區光復路77巷8號 · 住宅大樓 49.9 萬/坪總 3,155 萬 2026-08-03147m 3F/5F新北市蘆洲區長樂路51號 · 華廈 71.6 萬/坪總 1,675 萬 2026-08-03354m 10F/20F新北市蘆洲區中正路313巷1號 · 住宅大樓 60.4 萬/坪總 3,300 萬 2026-07-25179m 9F/11F新北市蘆洲區光明路75號 · 住宅大樓 64.2 萬/坪總 3,200 萬 2026-07-21147m 1F/5F一樓新北市蘆洲區長樂路51號 · 華廈 92.8 萬/坪總 3,760 萬 2026-07-18187m 3F/11F新北市蘆洲區長興路190號 · 住宅大樓 68.1 萬/坪總 2,420 萬 2026-07-06259m 6F/10F新北市蘆洲區光復路54號 · 華廈 57.9 萬/坪總 2,808 萬 2026-07-04187m 4F/11F新北市蘆洲區長興路190號 · 住宅大樓 68.3 萬/坪總 2,428 萬 2026-06-30200m 1F/12F一樓新北市蘆洲區長樂路36號 · 住宅大樓 62.6 萬/坪總 5,300 萬 2026-06-29111m 1F/7F一樓新北市蘆洲區光榮路120巷22弄38號 · 華廈 61.1 萬/坪總 3,868 萬

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新北市蘆洲區光明路75號 9F/11F 2026-07-25
64.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.29 坪 屋齡19年 含車位 250萬
新北市蘆洲區光明路88巷15號 10F/13F 2026-06-04
66.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.54 坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,320 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +978 萬
新北市蘆洲區光明路106巷5號 6F/9F 2026-05-10
65.7萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡22年
新北市蘆洲區光明路1號 2F/5F 2026-04-27
49.5萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡21年
新北市蘆洲區光明路50巷15號 5F/12F 2026-04-03
54.6萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.51 坪 屋齡21年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,600 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +969 萬
新北市蘆洲區光明路106巷5號 2F/9F 2026-02-13
61.9萬/坪 總價 1,536 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡22年
新北市蘆洲區光明路106巷36號 6F/12F 2026-02-08
48.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.26 坪 屋齡18年 含車位
新北市蘆洲區光明路88巷16之1號 4F/11F 2025-12-15
67.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市蘆洲區光明路106巷20號 6F/13F 2025-11-04
62.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.18 坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市蘆洲區光明路88巷29號 10F/12F 2025-10-24
49.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +901 萬
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市蘆洲區光明路106巷28號 4F/5F 2025-10-02
56.5萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +509 萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市蘆洲區光明路106巷1號 2F/8F 2025-09-07
58.6萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市蘆洲區光明路106巷34號 6F/12F 2025-09-01
55.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.14 坪 屋齡17年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市蘆洲區光明路50巷17號 10F/12F 2025-08-13
42.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.42 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,822 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市蘆洲區光明路106巷1號 5F/8F 2025-07-28
64.3萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡21年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市蘆洲區光明路26號 3F/10F 2025-06-28
59.6萬/坪 總價 2,758.8 萬（扣車位 2,509 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.09 坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市蘆洲區光明路28號 3F/10F 2025-04-21
53.5萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市蘆洲區光明路50巷15號 10F/12F 2024-12-11
42.3萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.51 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,610 萬 較當時 +360 萬（+8%）
新北市蘆洲區光明路50巷42號 5F/7F 2024-11-23
61.8萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +178 萬（+8%）
新北市蘆洲區光明路50巷9號 3F/5F 2024-06-15
56.9萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市蘆洲區光明路88巷29號 3F/12F 2024-06-09
54.2萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48 坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市蘆洲區光明路88巷16號 2F/11F 2024-06-08
52.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡3年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +212 萬（+8%）
新北市蘆洲區光明路106巷3號 1F/8F 2024-05-24
68.8萬/坪 總價 1,670 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 24.29 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +142 萬（+9%）
新北市蘆洲區光明路50巷40號 4F/7F 2024-02-28
49.6萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +191 萬（+8%）
新北市蘆洲區光明路88巷16號 2F/11F 2024-02-23
51.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市蘆洲區光明路50巷11號 5F/5F 2024-02-05
57.3萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市蘆洲區光明路88巷27號 5F/6F 2023-11-13
61.7萬/坪 總價 2,424 萬（扣車位 2,424 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +397 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路79號 6F/10F 2023-11-08
55.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +401 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路50巷11號 1F/5F 2023-11-01
48.0萬/坪 總價 990 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +478 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +162 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路88巷12號 7F/11F 2023-10-18
57.2萬/坪 總價 3,633 萬（扣車位 3,413 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.75 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +594 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路88巷16號 7F/11F 2023-09-26
57.5萬/坪 總價 3,874 萬（扣車位 3,454 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.31 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +634 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路130號 5F/5F 2023-07-29
59.3萬/坪 總價 1,552 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.18 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +254 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路135號 7F/7F 2023-07-17
53.8萬/坪 總價 3,728 萬（扣車位 3,728 萬）
華廈 5房4廳4衛 權狀 69.33 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,338 萬 較當時 +610 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路88巷31號 6F/12F 2023-07-10
56.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.91 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +417 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路88巷16號 11F/11F 2023-05-11
53.0萬/坪 總價 3,602 萬（扣車位 3,182 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.25 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +589 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路88巷29號 3F/12F 2023-04-26
48.4萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +426 萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +380 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路106巷10號 4F/8F 2023-04-24
54.0萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,245 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +367 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路88巷28號 4F/6F 2023-04-21
45.5萬/坪 總價 1,985 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +325 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路88巷15號 7F/13F 2023-04-15
55.9萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.54 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +926 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +659 萬
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +500 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路112巷29弄5號 4F/12F 2023-03-21
41.5萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.97 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +414 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路24號 4F/10F 2023-01-16
51.8萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,178 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +392 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路28號 2F/10F 2022-11-23
51.8萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡16年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +450 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路88巷30號 6F/6F 2022-11-20
49.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +501 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路106巷10號 5F/8F 2022-10-10
53.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +480 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路106巷17號 全F/5F 2022-09-21
55.0萬/坪 土地 199.9 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 5房5廳2衛 權狀 86.42 坪 屋齡17年
現在能賣多少 5,763 萬 較當時 +1,013 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路88巷12號 11F/11F 2022-09-01
53.0萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.69 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,086 萬 較當時 +718 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路106巷10號 3F/8F 2022-07-23
54.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +486 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路3號 3F/5F 2022-07-21
38.8萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +275 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路106巷10號 7F/8F 2022-05-30
54.8萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +488 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路88巷15號 6F/13F 2022-05-16
54.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.54 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +867 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +611 萬
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +633 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路88巷16號 9F/11F 2022-04-06
53.9萬/坪 總價 3,673 萬（扣車位 3,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.25 坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,456 萬 較當時 +783 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路106巷26之1號 3F/5F 2022-03-22
55.3萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +352 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路106巷11號 全F/5F 2022-01-31
56.9萬/坪 土地 212.2 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.86 坪 屋齡17年
現在能賣多少 5,096 萬 較當時 +896 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路88巷12號 2F/11F 2022-01-26
50.9萬/坪 總價 2,363 萬（扣車位 2,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +504 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路88巷16之1號 6F/11F 2022-01-15
46.1萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +515 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路88巷12之1號 4F/11F 2022-01-05
45.2萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +508 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路106巷34號 7F/12F 2021-12-30
45.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.14 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +761 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷16之1號 5F/11F 2021-12-29
45.6萬/坪 總價 2,386 萬（扣車位 2,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +660 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷12之1號 6F/11F 2021-12-29
46.3萬/坪 總價 2,441 萬（扣車位 2,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +676 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷12號 4F/11F 2021-12-29
51.0萬/坪 總價 2,153 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +596 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷12號 6F/11F 2021-12-22
46.3萬/坪 總價 2,421 萬（扣車位 2,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +670 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷12號 9F/11F 2021-12-07
49.1萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 3,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,373 萬 較當時 +948 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷16之1號 4F/11F 2021-11-26
45.2萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +655 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路106巷30號 1F/6F 2021-11-21
56.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 65.38 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,724 萬 較當時 +1,024 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷16號 6F/11F 2021-11-12
45.4萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +657 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷16號 4F/11F 2021-11-11
45.2萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +655 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷16號 5F/11F 2021-11-10
45.6萬/坪 總價 2,386 萬（扣車位 2,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +660 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷12號 5F/11F 2021-11-09
45.4萬/坪 總價 2,373 萬（扣車位 2,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +657 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路75號 10F/11F 2021-11-07
47.9萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,252 萬 較當時 +922 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷12之1號 5F/11F 2021-11-01
45.6萬/坪 總價 2,404 萬（扣車位 2,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +665 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路106巷26之1號 2F/5F 2021-10-31
53.5萬/坪 總價 1,594 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +441 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路128號 2F/5F 2021-08-24
51.4萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.69 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +365 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路50巷28號 5F/5F 2021-07-31
48.3萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +410 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷33號 10F/13F 2021-07-17
47.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +518 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路106巷18號 6F/13F 2021-07-03
45.5萬/坪 總價 1,768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +489 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路106巷36號 12F/12F 2021-06-03
39.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.26 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +587 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路2號 6F/6F 2021-05-12
39.8萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +432 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷19號 12F/13F 2021-05-05
51.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +650 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路20號 3F/10F 2021-04-22
42.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +568 萬
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +554 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷31號 11F/12F 2021-04-18
37.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.91 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +548 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷29號 11F/12F 2021-04-11
34.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +526 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路50巷17號 12F/12F 2021-04-10
36.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.51 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 4,724 萬 較當時 +1,024 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷25號 4F/6F 2021-03-29
42.9萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.31 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +491 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路106巷20號 7F/13F 2021-03-27
40.4萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +606 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路106巷7號 9F/9F 2021-01-18
49.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +412 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷15號 11F/13F 2020-12-19
41.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.54 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +960 萬（+38%）
新北市蘆洲區光明路88巷15號 5F/13F 2020-12-18
40.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.54 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 3,441 萬 較當時 +941 萬（+38%）
新北市蘆洲區光明路18號 8F/10F 2020-12-13
40.7萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +681 萬（+38%）
新北市蘆洲區光明路88巷27號 6F/6F 2020-10-24
43.7萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,716 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +646 萬（+38%）
新北市蘆洲區光明路106巷38號 4F/13F 2020-07-17
42.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +580 萬（+38%）
新北市蘆洲區光明路50巷15號 5F/12F 2020-05-04
31.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.51 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,404 萬 較當時 +1,204 萬（+38%）
新北市蘆洲區光明路20號 5F/10F 2020-03-14
39.0萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,638 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +692 萬（+38%）
新北市蘆洲區光明路88巷31號 11F/12F 2020-03-04
32.5萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.91 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +647 萬（+38%）
新北市蘆洲區光明路88巷29號 11F/12F 2020-02-25
32.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +677 萬（+38%）
新北市蘆洲區光明路106巷32號 2F/6F 2019-12-02
45.8萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +703 萬（+42%）
新北市蘆洲區光明路85巷30號 1F/6F 2019-10-29
63.3萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 — 權狀 59.99 坪 屋齡13年
現在能賣多少 5,389 萬 較當時 +1,589 萬（+42%）
新北市蘆洲區光明路88巷33號 12F/13F 2019-09-07
42.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +643 萬（+42%）
新北市蘆洲區光明路102號 全F/5F 2019-05-17
39.0萬/坪 土地 131.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 97.41 坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,389 萬 較當時 +1,589 萬（+42%）
新北市蘆洲區光明路88巷17號 4F/13F 2019-04-28
40.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +774 萬（+42%）
新北市蘆洲區光明路88巷19號 8F/13F 2019-03-28
36.7萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +811 萬（+42%）
新北市蘆洲區光明路112巷29弄3號 3F/12F 2019-03-20
37.2萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +950 萬（+42%）
新北市蘆洲區光明路50巷9號 2F/5F 2019-03-20
41.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +314 萬（+42%）
新北市蘆洲區光明路106巷26之1號 3F/5F 2019-02-21
45.3萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +565 萬（+42%）
新北市蘆洲區光明路106巷26之1號 2F/5F 2018-11-19
43.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +524 萬（+40%）
新北市蘆洲區光明路50巷11號 1F/5F 2018-03-16
13.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡2年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +113 萬（+40%）
新北市蘆洲區光明路50巷9號 1F/5F 2018-03-16
36.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡2年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +141 萬（+40%）
新北市蘆洲區光明路88巷17號 2F/13F 2018-03-05
42.4萬/坪 總價 1,718 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.52 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +692 萬（+40%）
新北市蘆洲區光明路50巷11號 2F/5F 2017-10-27
42.8萬/坪 總價 775 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區光明路50巷11號 3F/5F 2017-07-05
41.1萬/坪 總價 745 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區光明路126號 5F/5F 2017-06-30
38.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.18 坪 屋齡15年
新北市蘆洲區光明路106巷38號 3F/13F 2017-06-28
40.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
新北市蘆洲區光明路50巷11號 4F/5F 2017-05-29
41.0萬/坪 總價 742.4 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區光明路50巷9號 4F/5F 2017-04-18
41.1萬/坪 總價 745 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區光明路50巷17號 4F/12F 2017-03-14
30.7萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.51 坪 屋齡12年 含車位
新北市蘆洲區光明路106巷18號 9F/13F 2017-01-09
38.6萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡5年
新北市蘆洲區光明路50巷9號 3F/5F 2016-11-25
42.1萬/坪 總價 762 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡0年
新北市蘆洲區光明路88巷29號 9F/12F 2016-11-15
37.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡8年 含車位 180萬
新北市蘆洲區光明路50巷11號 5F/5F 2016-11-15
42.5萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡0年
新北市蘆洲區光明路106巷7號 9F/9F 2016-10-29
40.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡12年 含車位 170萬
新北市蘆洲區光明路50巷9號 5F/5F 2016-10-22
41.1萬/坪 總價 745 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡0年

光明路社區一覽（7 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

光明尊邸 105年 光明貳捌 104年 公園大境 101年 向陽 110年 安蕊富邑 99年 琨泰首耀 101年 香榭大道A區 94年

看 蘆洲區 全部社區 →

光明路社區／大樓排行（64 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市蘆洲區光明路50巷42號 61.8 1 筆 17 年 2024-11-23
新北市蘆洲區光明路106巷1號 61.4 2 筆 21 年 2025-09-07
新北市蘆洲區光明路26號 59.6 1 筆 19 年 2025-06-28
新北市蘆洲區光明路130號 59.3 1 筆 21 年 2023-07-29
新北市蘆洲區光明路106巷11號 56.9 1 筆 17 年 2022-01-31
新北市蘆洲區光明路106巷30號 56.6 1 筆 16 年 2021-11-21
新北市蘆洲區光明路75號 56 2 筆 17 年 2026-07-25
新北市蘆洲區光明路79號 55.4 1 筆 16 年 2023-11-08
新北市蘆洲區光明路106巷17號 55 1 筆 17 年 2022-09-21
新北市蘆洲區光明路106巷10號 54.4 4 筆 12 年 2023-04-24
新北市蘆洲區光明路135號 53.8 1 筆 15 年 2023-07-17
新北市蘆洲區光明路88巷27號 52.7 2 筆 17 年 2023-11-13
新北市蘆洲區光明路106巷3號 52.5 2 筆 16 年 2024-05-24
新北市蘆洲區光明路24號 51.8 1 筆 17 年 2023-01-16
新北市蘆洲區光明路128號 51.4 1 筆 19 年 2021-08-24
新北市蘆洲區光明路88巷16之1號 51.1 4 筆 1 年 2025-12-15
新北市蘆洲區光明路85巷30號 51.1 2 筆 11 年 2019-10-29
新北市蘆洲區光明路88巷16號 50.6 8 筆 1 年 2024-06-08
新北市蘆洲區光明路88巷12號 50.4 7 筆 1 年 2023-10-18
新北市蘆洲區光明路88巷30號 49.9 1 筆 17 年 2022-11-20
新北市蘆洲區光明路50巷40號 49.6 1 筆 17 年 2024-02-28
新北市蘆洲區光明路1號 49.5 1 筆 21 年 2026-04-27
新北市蘆洲區光明路106巷5號 48.5 5 筆 14 年 2026-05-10
新北市蘆洲區光明路106巷26之1號 47.6 5 筆 12 年 2022-03-22
新北市蘆洲區光明路28號 46.6 3 筆 14 年 2025-04-21
新北市蘆洲區光明路106巷32號 45.8 1 筆 14 年 2019-12-02
新北市蘆洲區光明路88巷12之1號 45.7 3 筆 0 年 2022-01-05
新北市蘆洲區光明路88巷28號 45.5 1 筆 18 年 2023-04-21
新北市蘆洲區光明路50巷28號 45.4 2 筆 14 年 2021-07-31
新北市蘆洲區光明路106巷7號 44.9 2 筆 15 年 2021-01-18
新北市蘆洲區光明路106巷28號 43.9 3 筆 4 年 2025-10-02
新北市蘆洲區光明路50巷9號 43.2 6 筆 2 年 2024-06-15
新北市蘆洲區光明路88巷25號 42.9 1 筆 16 年 2021-03-29
新北市蘆洲區光明路106巷34號 42.3 4 筆 10 年 2025-09-01
新北市蘆洲區光明路88巷31號 42.2 3 筆 13 年 2023-07-10
新北市蘆洲區光明路106巷18號 41.7 11 筆 2 年 2021-07-03
新北市蘆洲區光明路88巷15號 41.2 15 筆 4 年 2026-06-04
新北市蘆洲區光明路50巷11號 40.9 7 筆 3 年 2024-02-05
新北市蘆洲區光明路88巷29號 40.6 8 筆 12 年 2025-10-24
新北市蘆洲區光明路50巷15號 40.3 5 筆 15 年 2026-04-03
新北市蘆洲區光明路106巷12號 40.1 1 筆 4 年 2014-12-01
新北市蘆洲區光明路132號 40.1 1 筆 12 年 2014-05-09
新北市蘆洲區光明路102號 39 1 筆 15 年 2019-05-17
新北市蘆洲區光明路3號 38.8 1 筆 17 年 2022-07-21
新北市蘆洲區光明路106巷20號 38.7 13 筆 3 年 2025-11-04
新北市蘆洲區光明路106巷36號 38.4 4 筆 10 年 2026-02-08
新北市蘆洲區光明路126號 38.2 1 筆 15 年 2017-06-30
新北市蘆洲區光明路112巷29弄9號 38.2 2 筆 13 年 2016-01-02
新北市蘆洲區光明路2號 38.1 4 筆 13 年 2021-05-12
新北市蘆洲區光明路112巷29弄5號 38 10 筆 2 年 2023-03-21
新北市蘆洲區光明路88巷33號 37.6 9 筆 7 年 2021-07-17
新北市蘆洲區光明路18號 37.4 3 筆 10 年 2020-12-13
新北市蘆洲區光明路50巷17號 36.6 4 筆 14 年 2025-08-13
新北市蘆洲區光明路112巷29弄3號 36.6 8 筆 1 年 2019-03-20
新北市蘆洲區光明路30號 36.4 1 筆 7 年 2013-12-19
新北市蘆洲區光明路88巷19號 36.3 15 筆 2 年 2021-05-05
新北市蘆洲區光明路88巷17號 36.1 13 筆 2 年 2019-04-28
新北市蘆洲區光明路106巷38號 36 6 筆 7 年 2020-07-17
新北市蘆洲區光明路20號 35.8 4 筆 11 年 2021-04-22
新北市蘆洲區光明路50巷30號 34.1 1 筆 9 年 2013-04-15
新北市蘆洲區光明路112巷29弄11號 33.9 2 筆 10 年 2013-05-10
新北市蘆洲區光明路50巷26號 32.5 1 筆 9 年 2013-06-21
新北市蘆洲區光明路106巷25號 32 1 筆 9 年 2015-10-08
新北市蘆洲區光明路50巷38號 31.2 1 筆 5 年 2012-08-30

蘆洲區光明路 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市蘆洲區光明路125號 1 筆 18.7 2025-01-05
新北市蘆洲區光明路106巷9號 1 筆 37 2019-12-08
新北市蘆洲區光明路71號 3 筆 40.6 2019-07-01
新北市蘆洲區光明路139號 1 筆 36.2 2019-04-01
新北市蘆洲區光明路10號 1 筆 40.4 2017-06-11
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蘆洲區光明路 常見問題

蘆洲區光明路房價現在多少？

新北市蘆洲區光明路實價登錄單價中位 39.8 萬/坪、平均 42.2 萬/坪，多數成交落在 32–60 萬/坪，比 蘆洲區全區高 6%。共 238 筆，資料截至 2026 年第四季。

光明路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 51.4、巷弄門牌 46.3 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

光明路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市蘆洲區光明路50巷42號」，約 61.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。