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蘆洲區中興街 房價行情

內政部實價登錄 · 568 筆

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本路各巷弄行情

中興街15巷31 筆中興街70巷19 筆中興街130巷13 筆
實價雷達預估單價蘆洲區中興街
推薦單價 41.8 萬/坪 平均 40.7 萬/坪
最低25萬/坪
最高65萬/坪
成交568筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓66.5 萬/坪華廈45.6 萬/坪公寓38.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年65.2 萬/坪3–5年57 萬/坪5–10年64.5 萬/坪20年以上44.9 萬/坪
一般樓層中位41.7 萬/坪554 筆
一樓（含店面、騎樓）41.8 萬/坪23 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-20414m 2F/12F新北市蘆洲區信義路341號 · 住宅大樓 60 萬/坪總 3,837 萬 2026-06-25194m 4F/12F新北市蘆洲區集賢路224巷7號 · 住宅大樓 58.6 萬/坪總 1,150 萬 2026-06-20162m 10F/13F新北市蘆洲區中興街138號 · 住宅大樓 69.3 萬/坪總 2,540 萬 2026-06-20370m 8F/19F新北市蘆洲區集賢路318號 · 住宅大樓 68.2 萬/坪總 4,830 萬 2026-06-1723m 11F/14F新北市蘆洲區中興街93號 · 住宅大樓 72.6 萬/坪總 1,745 萬 2026-06-08162m 5F/13F新北市蘆洲區中興街138號 · 住宅大樓 65.2 萬/坪總 3,050 萬 2026-06-07191m 7F/12F新北市蘆洲區集賢路224巷5號 · 住宅大樓 59.2 萬/坪總 1,553 萬 2026-06-0128m 9F/14F新北市蘆洲區中興街97號 · 住宅大樓 71 萬/坪總 1,740 萬 2026-05-27475m 6F/7F新北市蘆洲區永安北路二段62巷2號 · 華廈 54.2 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-14222m 15F/18F新北市蘆洲區集賢路219號 · 住宅大樓 62.1 萬/坪總 3,850 萬 2026-05-14256m 7F/7F新北市蘆洲區民族路244號 · 華廈 66.2 萬/坪總 1,365 萬 2026-05-09162m 9F/13F新北市蘆洲區中興街138號 · 住宅大樓 69 萬/坪總 3,102 萬

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新北市蘆洲區中興街138號 10F/13F 2026-06-20
69.3萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.87 坪 屋齡1年 含車位 225萬
新北市蘆洲區中興街93號 11F/14F 2026-06-17
72.6萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.08 坪 屋齡6年 含車位 250萬
新北市蘆洲區中興街138號 5F/13F 2026-06-08
65.2萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.59 坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市蘆洲區中興街97號 9F/14F 2026-06-01
71.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡6年 含車位 250萬
新北市蘆洲區中興街138號 9F/13F 2026-05-09
69.0萬/坪 總價 3,102 萬（扣車位 2,862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.96 坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −158 萬
新北市蘆洲區中興街89號 8F/14F 2026-04-14
69.0萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.59 坪 屋齡6年
新北市蘆洲區中興街150號 6F/7F 2026-03-25
42.3萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡31年 含車位 180萬
新北市蘆洲區中興街138號 2F/13F 2026-01-03
13.5萬/坪 總價 647 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市蘆洲區中興街138號 12F/13F 2026-01-03
13.5萬/坪 總價 616 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市蘆洲區中興街138號 13F/13F 2026-01-03
13.8萬/坪 總價 523.7 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.2 坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市蘆洲區中興街138號 11F/13F 2026-01-03
19.2萬/坪 總價 811 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市蘆洲區中興街138號 2F/13F 2026-01-03
19.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.62 坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市蘆洲區中興街138號 2F/13F 2026-01-03
19.3萬/坪 總價 852.2 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市蘆洲區中興街138號 7F/13F 2025-12-14
67.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.83 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街70巷9號 3F/7F 2025-12-13
39.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街177號 8F/9F 2025-12-01
24.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 11.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街6號 4F/5F 2025-11-06
33.1萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街138號 11F/13F 2025-11-06
74.4萬/坪 總價 2,483.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街91號 9F/14F 2025-11-02
53.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街93號 2F/14F 2025-10-26
71.3萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡5年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街127號 6F/7F 2025-10-14
42.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街15巷5號 2F/5F 2025-10-10
45.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街95號 6F/14F 2025-10-03
64.5萬/坪 總價 1,626 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街91號 11F/14F 2025-09-13
53.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街6號 4F/5F 2025-08-23
30.1萬/坪 總價 845 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街29號 8F/9F 2025-08-18
38.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街99號 8F/14F 2025-08-11
53.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.94 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街40號 10F/13F 2025-08-02
52.1萬/坪 總價 1,771 萬（扣車位 1,771 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街15巷17號 3F/5F 2025-07-21
48.5萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街169號 4F/7F 2025-07-05
60.3萬/坪 總價 1,535 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街15巷3號 5F/5F 2025-06-22
37.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街131號 1F/7F 2025-06-21
46.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.01 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街130巷27號 4F/4F 2025-06-20
40.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 6房4廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街91號 11F/14F 2025-03-15
63.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街99號 6F/14F 2025-02-28
66.5萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街138號 4F/13F 2025-02-15
65.0萬/坪 總價 2,778.4 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.31 坪 屋齡0年 含車位 480萬
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街138號 9F/13F 2025-02-07
72.2萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街138號 11F/13F 2025-01-16
72.5萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.97 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +97 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街9號 5F/5F 2024-12-22
43.9萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 30.07 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +117 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街138號 9F/13F 2024-11-14
69.0萬/坪 總價 3,102 萬（扣車位 2,862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.97 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +276 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街99號 2F/14F 2024-10-25
52.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +150 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街144號 2F/7F 2024-10-21
62.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡32年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +135 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街144號 2F/7F 2024-10-17
65.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +114 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街138號 5F/13F 2024-10-15
68.1萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,406 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,871 萬 較當時 +235 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街138號 5F/13F 2024-10-09
67.0萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +547 萬
現在能賣多少 3,441 萬 較當時 +281 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街138號 8F/13F 2024-09-30
68.5萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +284 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街138號 13F/13F 2024-09-30
73.2萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.46 坪
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +172 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街138號 5F/13F 2024-09-21
67.8萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.23 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +272 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街138號 8F/13F 2024-09-19
68.4萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.44 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +293 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街138號 8F/13F 2024-09-19
68.5萬/坪 總價 3,302 萬（扣車位 2,842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.45 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +294 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街138號 11F/13F 2024-09-19
70.0萬/坪 總價 2,771 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +247 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街138號 10F/13F 2024-09-14
69.5萬/坪 總價 3,123 萬（扣車位 2,883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.97 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +278 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街138號 7F/13F 2024-09-13
68.0萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.23 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +275 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街138號 10F/13F 2024-09-06
69.5萬/坪 總價 3,342 萬（扣車位 2,862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.13 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,639 萬 較當時 +297 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街138號 8F/13F 2024-09-05
68.5萬/坪 總價 2,533 萬（扣車位 2,283 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +225 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街97號 8F/14F 2024-09-04
57.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +198 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街146號 5F/7F 2024-09-03
46.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +116 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街32號 3F/7F 2024-08-09
56.0萬/坪 總價 1,710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +379 萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +152 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街15巷12號 1F/5F 2024-07-06
64.3萬/坪 總價 1,775 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +158 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街114號 6F/7F 2024-06-29
44.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +141 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街133號 5F/7F 2024-06-16
61.9萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +117 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街15巷17號 3F/5F 2024-05-22
38.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +107 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街49號 1F/8F 2024-04-19
54.2萬/坪 總價 2,618 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 48.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +233 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街131號 2F/7F 2024-03-28
45.0萬/坪 總價 1,442 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +128 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街40之1號 12F/13F 2024-03-28
63.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +102 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街18號 4F/5F 2024-03-23
25.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +67 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街94號 6F/7F 2024-03-19
44.9萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +151 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街97號 11F/14F 2024-03-18
51.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +178 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街89號 13F/14F 2024-03-05
63.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +178 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街31號 9F/9F 2024-02-24
55.9萬/坪 總價 1,712 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +152 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街33號 9F/9F 2024-02-04
44.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +179 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街9號 5F/5F 2024-01-19
32.6萬/坪 總價 980 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 30.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +87 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街86號 6F/7F 2024-01-18
35.1萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +147 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街89號 9F/14F 2024-01-11
50.9萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.94 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +145 萬（+9%）
新北市蘆洲區中興街144號 2F/7F 2023-12-30
39.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.58 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +188 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街144號 2F/7F 2023-12-30
46.8萬/坪 總價 915 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +154 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街70巷8號 4F/7F 2023-12-20
45.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +697 萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +311 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街86號 7F/7F 2023-12-17
34.8萬/坪 總價 1,638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +275 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街42之1號 2F/13F 2023-11-20
56.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +274 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街146號 1F/7F 2023-11-20
58.3萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +468 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街99號 12F/14F 2023-11-18
64.1萬/坪 總價 1,312 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +221 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街149號 7F/7F 2023-11-13
50.0萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +178 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街99號 12F/14F 2023-11-07
67.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.08 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +275 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街97號 11F/14F 2023-11-02
63.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +336 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街93號 7F/14F 2023-10-30
50.6萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.94 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +272 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街97號 6F/14F 2023-10-20
46.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +252 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街127號 1F/7F 2023-10-13
35.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.06 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +266 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街144號 4F/7F 2023-10-09
51.9萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.38 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +187 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街13號 5F/5F 2023-09-26
42.7萬/坪 總價 1,465 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +246 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街144號 7F/7F 2023-08-28
60.7萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +200 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街173號 5F/7F 2023-07-30
43.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.78 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +273 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街15巷36號 2F/5F 2023-07-08
47.1萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.61 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +195 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街49號 1F/8F 2023-07-05
49.3萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 48.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +400 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街70巷8號 4F/7F 2023-05-30
37.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +252 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街89號 4F/14F 2023-05-22
45.4萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +280 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街27號 2F/9F 2023-05-21
35.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +278 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街70巷6號 5F/7F 2023-05-16
37.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.23 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +257 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街95號 4F/14F 2023-05-15
63.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +219 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街97號 7F/14F 2023-05-10
48.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +316 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街147號 5F/7F 2023-04-23
53.0萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +272 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街99號 9F/14F 2023-03-18
61.8萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +262 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街141號 7F/7F 2023-03-15
41.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +306 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街169號 5F/7F 2023-03-08
56.1萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +245 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街15巷36號 2F/5F 2023-03-04
33.2萬/坪 總價 818 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +138 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街33號 9F/9F 2023-02-25
33.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +252 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街31號 9F/9F 2023-02-25
42.4萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +219 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街130巷15號 4F/4F 2023-02-19
38.6萬/坪 總價 805 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +135 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街10號 4F/5F 2023-02-16
30.5萬/坪 總價 857 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +144 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街99號 9F/14F 2023-01-15
63.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.59 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +219 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街89號 4F/14F 2023-01-04
35.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +219 萬（+17%）
新北市蘆洲區中興街95號 7F/14F 2022-12-05
61.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.08 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +329 萬（+22%）
新北市蘆洲區中興街149號 2F/7F 2022-11-20
50.5萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +233 萬（+22%）
新北市蘆洲區中興街89號 5F/14F 2022-10-03
47.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.08 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +329 萬（+22%）
新北市蘆洲區中興街33號 2F/9F 2022-08-28
46.0萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +351 萬（+22%）
新北市蘆洲區中興街141號 7F/7F 2022-08-02
33.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 43.97 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +320 萬（+22%）
新北市蘆洲區中興街62號 5F/12F 2022-08-01
40.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +360 萬（+22%）
新北市蘆洲區中興街114號 2F/7F 2022-07-29
40.6萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +270 萬（+22%）
新北市蘆洲區中興街138號 4F/13F 2022-07-19
45.0萬/坪 總價 2,094 萬（扣車位 1,879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.23 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +457 萬（+22%）
新北市蘆洲區中興街49號 5F/8F 2022-07-16
30.2萬/坪 總價 1,024 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +223 萬（+22%）
新北市蘆洲區中興街138號 7F/13F 2022-07-15
43.0萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +451 萬（+22%）

中興街社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中興匯 114年 中興貴園二期大廈 100年 合豐穗悅 100年 重陽御庭 82年

看 蘆洲區 全部社區 →

中興街社區／大樓排行（111 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市蘆洲區中興街15巷12號 64.3 1 筆 40 年 2024-07-06
新北市蘆洲區中興街138號 55 33 筆 1 年 2026-06-20
新北市蘆洲區中興街144號 52.2 7 筆 30 年 2024-10-21
新北市蘆洲區中興街149號 50.3 2 筆 29 年 2023-11-13
新北市蘆洲區中興街15巷31號 48.6 1 筆 35 年 2018-07-24
新北市蘆洲區中興街99號 48.2 37 筆 1 年 2025-08-11
新北市蘆洲區中興街32號 47.3 2 筆 20 年 2024-08-09
新北市蘆洲區中興街147號 47.1 2 筆 29 年 2023-04-23
新北市蘆洲區中興街97號 46.4 42 筆 1 年 2026-06-01
新北市蘆洲區中興街89號 46 46 筆 2 年 2026-04-14
新北市蘆洲區中興街95號 46 42 筆 1 年 2025-10-03
新北市蘆洲區中興街93號 45.5 36 筆 1 年 2026-06-17
新北市蘆洲區中興街15巷5號 45.2 1 筆 41 年 2025-10-10
新北市蘆洲區中興街94號 44.9 1 筆 28 年 2024-03-19
新北市蘆洲區中興街31號 44.9 3 筆 24 年 2024-02-24
新北市蘆洲區中興街91號 44.2 39 筆 1 年 2025-11-02
新北市蘆洲區中興街40之1號 43.2 12 筆 0 年 2024-03-28
新北市蘆洲區中興街16號 43.1 2 筆 29 年 2015-12-12
新北市蘆洲區中興街173號 43 1 筆 25 年 2023-07-30
新北市蘆洲區中興街49號 42.9 5 筆 27 年 2024-04-19
新北市蘆洲區中興街114號 42.6 2 筆 25 年 2024-06-29
新北市蘆洲區中興街150號 42.3 1 筆 31 年 2026-03-25
新北市蘆洲區中興街131號 41.7 3 筆 27 年 2025-06-21
新北市蘆洲區中興街15巷7號 41 2 筆 35 年 2019-02-22
新北市蘆洲區中興街130巷27號 40.8 1 筆 44 年 2025-06-20
新北市蘆洲區中興街169號 40.6 5 筆 20 年 2025-07-05
新北市蘆洲區中興街15巷18號 40 1 筆 33 年 2017-06-15
新北市蘆洲區中興街40號 38.9 14 筆 0 年 2025-08-02
新北市蘆洲區中興街29號 38.5 1 筆 29 年 2025-08-18
新北市蘆洲區中興街42之1號 38.5 12 筆 0 年 2023-11-20
新北市蘆洲區中興街15巷35號 38.4 1 筆 29 年 2013-05-21
新北市蘆洲區中興街9號 38.2 2 筆 39 年 2024-12-22
新北市蘆洲區中興街15巷34號 38.1 2 筆 34 年 2022-01-25
新北市蘆洲區中興街15巷37號 37.9 1 筆 29 年 2013-05-21
新北市蘆洲區中興街42號 37.6 12 筆 0 年 2020-12-10
新北市蘆洲區中興街15巷17號 37.5 3 筆 38 年 2025-07-21
新北市蘆洲區中興街15巷3號 37.5 1 筆 41 年 2025-06-22
新北市蘆洲區中興街146號 37.4 6 筆 26 年 2024-09-03
新北市蘆洲區中興街141號 37.4 3 筆 28 年 2023-03-15
新北市蘆洲區中興街130巷15號 37.3 2 筆 38 年 2023-02-19
新北市蘆洲區中興街33號 37.2 5 筆 26 年 2024-02-04
新北市蘆洲區中興街38之4號 36.7 3 筆 18 年 2021-09-14
新北市蘆洲區中興街115號 36.7 2 筆 12 年 2021-07-28
新北市蘆洲區中興街15巷36號 36.5 4 筆 34 年 2023-07-08
新北市蘆洲區中興街127號 36.4 5 筆 25 年 2025-10-14
新北市蘆洲區中興街62號 36.2 3 筆 21 年 2022-08-01
新北市蘆洲區中興街96號 35.4 1 筆 18 年 2014-04-07
新北市蘆洲區中興街51號 34.8 2 筆 27 年 2022-04-03
新北市蘆洲區中興街66號 34.4 2 筆 21 年 2015-03-23
新北市蘆洲區中興街133號 33.9 7 筆 24 年 2024-06-16
新北市蘆洲區中興街27號 33.5 3 筆 23 年 2023-05-21
新北市蘆洲區中興街135號 33.5 2 筆 22 年 2020-07-08
新北市蘆洲區中興街86號 33.4 10 筆 21 年 2024-01-18
新北市蘆洲區中興街38號 33.3 1 筆 20 年 2020-11-19
新北市蘆洲區中興街45號 33.3 2 筆 20 年 2014-10-27
新北市蘆洲區中興街13號 32.8 3 筆 35 年 2023-09-26
新北市蘆洲區中興街8號 32.4 1 筆 36 年 2021-09-26
新北市蘆洲區中興街130巷25號 32.3 2 筆 35 年 2017-06-08
新北市蘆洲區中興街64號 32 3 筆 18 年 2017-10-16
新北市蘆洲區中興街6號 31.6 2 筆 40 年 2025-11-06
新北市蘆洲區中興街14號 31.6 2 筆 33 年 2021-07-28
新北市蘆洲區中興街70巷6號 31.4 2 筆 25 年 2023-05-16
新北市蘆洲區中興街92號 31.2 1 筆 18 年 2014-07-16
新北市蘆洲區中興街108號 30.9 3 筆 20 年 2021-10-22
新北市蘆洲區中興街68號 30.6 2 筆 27 年 2022-03-31
新北市蘆洲區中興街143號 30.6 3 筆 21 年 2017-09-18
新北市蘆洲區中興街70巷9號 30.4 4 筆 26 年 2025-12-13
新北市蘆洲區中興街70巷8號 30.2 6 筆 25 年 2023-12-20
新北市蘆洲區中興街15巷29號 30.2 1 筆 37 年 2020-05-12
新北市蘆洲區中興街130巷13號 30.2 1 筆 32 年 2013-07-09
新北市蘆洲區中興街47號 30.1 3 筆 26 年 2020-12-01
新北市蘆洲區中興街15巷6號 29.9 2 筆 29 年 2013-10-15
新北市蘆洲區中興街110之1號 29.7 10 筆 3 年 2021-01-31
新北市蘆洲區中興街113號 29.7 1 筆 6 年 2015-02-11
新北市蘆洲區中興街15巷10號 29.5 1 筆 37 年 2021-09-15
新北市蘆洲區中興街60號 29.4 1 筆 16 年 2013-06-01
新北市蘆洲區中興街130巷17號 29.3 2 筆 32 年 2013-07-12
新北市蘆洲區中興街10號 29.1 2 筆 33 年 2023-02-16
新北市蘆洲區中興街137號 29.1 6 筆 23 年 2021-11-20
新北市蘆洲區中興街130巷16號 29 2 筆 40 年 2021-03-08
新北市蘆洲區中興街124號 29 5 筆 35 年 2020-05-15
新北市蘆洲區中興街48號 28.9 1 筆 23 年 2019-05-14
新北市蘆洲區中興街110號 28.8 10 筆 2 年 2017-10-12
新北市蘆洲區中興街130號 28.6 2 筆 31 年 2016-10-12
新北市蘆洲區中興街38之1號 28.5 1 筆 14 年 2014-04-09
新北市蘆洲區中興街23號 28.3 1 筆 19 年 2015-07-14
新北市蘆洲區中興街130巷1號 28.2 1 筆 39 年 2020-07-17
新北市蘆洲區中興街52號 28.1 1 筆 20 年 2017-10-03
新北市蘆洲區中興街37號 27.9 1 筆 18 年 2012-05-26
新北市蘆洲區中興街24號 27.8 4 筆 32 年 2017-09-12
新北市蘆洲區中興街43號 27.3 2 筆 20 年 2015-09-30
新北市蘆洲區中興街15巷8號 27.1 1 筆 36 年 2020-10-30
新北市蘆洲區中興街129號 27.1 1 筆 24 年 2018-01-03
新北市蘆洲區中興街15巷21號 26.8 1 筆 29 年 2013-07-09
新北市蘆洲區中興街15巷19號 26.8 1 筆 29 年 2013-06-12
新北市蘆洲區中興街15巷16號 26.4 2 筆 32 年 2017-04-14
新北市蘆洲區中興街175號 26.2 1 筆 17 年 2015-08-10
新北市蘆洲區中興街130巷3號 25.9 1 筆 40 年 2021-06-24
新北市蘆洲區中興街18號 25.8 2 筆 38 年 2024-03-23
新北市蘆洲區中興街70巷3號 25.8 1 筆 28 年 2021-01-06
新北市蘆洲區中興街70巷1號 25.8 2 筆 20 年 2013-06-11
新北市蘆洲區中興街15巷26號 25.6 1 筆 29 年 2013-05-01
新北市蘆洲區中興街21號 25.4 4 筆 30 年 2015-10-13
新北市蘆洲區中興街130巷11號 25.4 1 筆 34 年 2015-01-30
新北市蘆洲區中興街177號 25.3 2 筆 21 年 2025-12-01
新北市蘆洲區中興街70巷7號 25 3 筆 25 年 2021-01-19
新北市蘆洲區中興街15巷1號 24.9 1 筆 33 年 2017-06-15
新北市蘆洲區中興街15巷33號 24.9 1 筆 33 年 2016-05-14
新北市蘆洲區中興街152號 24.8 3 筆 23 年 2019-06-12
新北市蘆洲區中興街70巷2號 24.4 1 筆 20 年 2013-02-26
新北市蘆洲區中興街15巷27號 14 1 筆 33 年 2016-12-01
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蘆洲區中興街 常見問題

蘆洲區中興街房價現在多少？

新北市蘆洲區中興街實價登錄單價中位 41.8 萬/坪、平均 40.7 萬/坪，多數成交落在 25–65 萬/坪，比 蘆洲區全區高 11%。共 568 筆，資料截至 2026 年第三季。

中興街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 52.9、巷弄門牌 39.4 萬/坪，巷內比臨路低 26%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中興街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市蘆洲區中興街15巷12號」，約 64.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。