蘆洲區九芎街 房價行情
內政部實價登錄 · 210 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價蘆洲區九芎街
推薦單價 33.2 萬/坪 平均 36.7 萬/坪
最低23萬/坪
最高67萬/坪
成交210筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈64 萬/坪公寓37.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.2 萬/坪20年以上38.8 萬/坪
一般樓層中位32.2 萬/坪192 筆
一樓（含店面、騎樓）38.3 萬/坪23 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-01228m 5F/5F新北市蘆洲區長安街46巷14號 · 公寓 42.1 萬/坪總 900 萬 2026-05-29121m 1F/6F一樓新北市蘆洲區九芎街71巷27號 · 華廈 57.6 萬/坪總 1,230 萬 2026-05-27106m 7F/7F新北市蘆洲區九芎街61之1號 · 華廈 44.5 萬/坪總 1,520 萬 2026-05-25174m 1F/5F一樓新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄23號 · 公寓 49 萬/坪總 1,340 萬 2026-05-18274m 4F/6F新北市蘆洲區長安街22巷39弄19之1號 · 華廈 40.5 萬/坪總 295 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市蘆洲區九芎街71巷27號 1F/6F 2026-05-29
57.5萬/坪 總價 1,230 萬
新北市蘆洲區九芎街61之1號 7F/7F 2026-05-27
44.5萬/坪 總價 1,520 萬
新北市蘆洲區九芎街90巷1弄14號 5F/5F 2026-02-12
43.7萬/坪 總價 1,500 萬
新北市蘆洲區九芎街90巷27號 5F/5F 2026-01-31
35.9萬/坪 總價 1,270 萬
新北市蘆洲區九芎街167巷2之2號 2F/7F 2026-01-13
73.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 765 萬）
新北市蘆洲區九芎街169號 5F/7F 2026-01-02
68.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
新北市蘆洲區九芎街153巷16號 4F/7F 2025-06-15
41.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市蘆洲區九芎街120號 2F/5F 2024-05-31
36.5萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +114 萬（+9%）
新北市蘆洲區九芎街89號 5F/5F 2024-04-22
38.9萬/坪 總價 1,145 萬
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +105 萬（+9%）
新北市蘆洲區九芎街15巷1號 3F/7F 2023-09-16
32.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +278 萬（+17%）
新北市蘆洲區九芎街153巷5號 2F/5F 2023-08-27
38.8萬/坪 總價 1,430 萬
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +241 萬（+17%）
新北市蘆洲區九芎街39號 4F/7F 2023-05-29
33.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +274 萬（+17%）
新北市蘆洲區九芎街15巷1號 3F/7F 2022-11-17
32.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +882 萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +366 萬（+22%）
新北市蘆洲區九芎街43之1號 7F/7F 2022-08-11
48.0萬/坪 總價 1,280 萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +279 萬（+22%）
新北市蘆洲區九芎街116號 3F/5F 2020-02-16
21.0萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↓ −360 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −397 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +275 萬（+38%）
新北市蘆洲區九芎街167巷11號 6F/7F 2019-11-21
29.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +551 萬（+42%）
新北市蘆洲區九芎街96號 3F/5F 2019-05-25
28.5萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +424 萬（+42%）
新北市蘆洲區九芎街107號 2F/12F 2018-04-13
24.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +502 萬（+41%）
新北市蘆洲區九芎街167巷10號 4F/6F 2017-11-10
34.2萬/坪 總價 960 萬
新北市蘆洲區九芎街138巷2號 4F/5F 2017-11-08
24.6萬/坪 總價 830 萬
新北市蘆洲區九芎街139巷22弄8號 3F/5F 2017-10-20
23.7萬/坪 總價 1,120 萬
新北市蘆洲區九芎街167巷10號 3F/6F 2017-10-03
36.0萬/坪 總價 1,010 萬
新北市蘆洲區九芎街167巷12號 2F/6F 2017-09-26
35.6萬/坪 總價 1,500 萬
新北市蘆洲區九芎街139巷22弄7號 3F/5F 2017-08-25
23.0萬/坪 總價 1,088 萬
新北市蘆洲區九芎街167巷10號 5F/6F 2017-08-23
36.4萬/坪 總價 1,020 萬
新北市蘆洲區九芎街87號 5F/5F 2017-07-25
23.0萬/坪 總價 670 萬
新北市蘆洲區九芎街53號 8F/14F 2017-07-07
25.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
九芎街社區／大樓排行（101 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市蘆洲區九芎街75號 | 78.3 | 1 筆 | 27 年 | 2015-10-14 |
| 新北市蘆洲區九芎街167巷2號 | 68.6 | 3 筆 | 1 年 | 2025-09-24 |
| 新北市蘆洲區九芎街169號 | 67.5 | 4 筆 | 1 年 | 2026-01-02 |
| 新北市蘆洲區九芎街171號 | 67.1 | 4 筆 | 1 年 | 2025-02-09 |
| 新北市蘆洲區九芎街167巷2之2號 | 66.9 | 4 筆 | 1 年 | 2026-01-13 |
| 新北市蘆洲區九芎街167巷2之1號 | 66 | 4 筆 | 1 年 | 2025-05-16 |
| 新北市蘆洲區九芎街106號 | 62.9 | 3 筆 | — | 2024-05-29 |
| 新北市蘆洲區九芎街102之1號 | 62.5 | 3 筆 | — | 2025-04-27 |
| 新北市蘆洲區九芎街102號 | 61.6 | 2 筆 | — | 2024-06-05 |
| 新北市蘆洲區九芎街106之1號 | 61 | 1 筆 | — | 2024-04-30 |
| 新北市蘆洲區九芎街128號 | 57.8 | 1 筆 | 24 年 | 2023-08-24 |
| 新北市蘆洲區九芎街153巷29號 | 48.7 | 1 筆 | 19 年 | 2025-03-02 |
| 新北市蘆洲區九芎街141號 | 48.3 | 1 筆 | 13 年 | 2020-11-19 |
| 新北市蘆洲區九芎街90巷35號 | 46.1 | 1 筆 | 29 年 | 2024-12-01 |
| 新北市蘆洲區九芎街143號 | 43.8 | 1 筆 | 13 年 | 2020-10-30 |
| 新北市蘆洲區九芎街90巷1弄14號 | 43.7 | 1 筆 | 39 年 | 2026-02-12 |
| 新北市蘆洲區九芎街126號 | 43 | 1 筆 | 25 年 | 2024-04-15 |
| 新北市蘆洲區九芎街139巷6號 | 39.4 | 1 筆 | 36 年 | 2025-07-04 |
| 新北市蘆洲區九芎街9號 | 39.3 | 1 筆 | 22 年 | 2013-04-03 |
| 新北市蘆洲區九芎街139巷21號 | 38.3 | 1 筆 | 15 年 | 2014-03-03 |
| 新北市蘆洲區九芎街167巷19號 | 38.2 | 1 筆 | 35 年 | 2024-10-27 |
| 新北市蘆洲區九芎街41號 | 37.7 | 3 筆 | 26 年 | 2024-12-18 |
| 新北市蘆洲區九芎街153巷26號 | 37.7 | 2 筆 | 36 年 | 2024-07-25 |
| 新北市蘆洲區九芎街43之1號 | 37.6 | 7 筆 | 1 年 | 2022-08-11 |
| 新北市蘆洲區九芎街71巷9弄20號 | 37.6 | 3 筆 | 32 年 | 2021-01-13 |
| 新北市蘆洲區九芎街71巷9弄11號 | 37.5 | 1 筆 | 38 年 | 2025-06-15 |
| 新北市蘆洲區九芎街148巷1號 | 37.5 | 1 筆 | 35 年 | 2023-08-02 |
| 新北市蘆洲區九芎街167巷12號 | 37.5 | 4 筆 | 1 年 | 2017-09-26 |
| 新北市蘆洲區九芎街139巷1號 | 37.1 | 5 筆 | 19 年 | 2017-03-12 |
| 新北市蘆洲區九芎街167巷29號 | 37 | 1 筆 | 34 年 | 2023-11-18 |
| 新北市蘆洲區九芎街153巷10號 | 36.8 | 2 筆 | 28 年 | 2018-09-16 |
| 新北市蘆洲區九芎街167巷10號 | 36.8 | 6 筆 | 5 年 | 2017-11-10 |
| 新北市蘆洲區九芎街3號 | 36.6 | 1 筆 | 30 年 | 2021-11-28 |
| 新北市蘆洲區九芎街71巷27號 | 36.4 | 5 筆 | 27 年 | 2026-05-29 |
| 新北市蘆洲區九芎街57號 | 36.3 | 4 筆 | 30 年 | 2024-12-14 |
| 新北市蘆洲區九芎街71巷9弄2號 | 36.3 | 1 筆 | 27 年 | 2014-09-30 |
| 新北市蘆洲區九芎街43號 | 36.2 | 6 筆 | 0 年 | 2013-08-19 |
| 新北市蘆洲區九芎街59號 | 35.9 | 1 筆 | 30 年 | 2021-06-28 |
| 新北市蘆洲區九芎街71巷16號 | 35.6 | 1 筆 | 25 年 | 2014-05-06 |
| 新北市蘆洲區九芎街61之1號 | 35 | 3 筆 | 21 年 | 2026-05-27 |
| 新北市蘆洲區九芎街153巷16號 | 34.4 | 2 筆 | 29 年 | 2025-06-15 |
| 新北市蘆洲區九芎街89號 | 34.4 | 2 筆 | 36 年 | 2024-04-22 |
| 新北市蘆洲區九芎街139巷5號 | 34.4 | 1 筆 | 19 年 | 2012-10-11 |
| 新北市蘆洲區九芎街153巷5號 | 33.4 | 2 筆 | 34 年 | 2023-08-27 |
| 新北市蘆洲區九芎街55號 | 33.2 | 1 筆 | 23 年 | 2014-12-01 |
| 新北市蘆洲區九芎街39號 | 33 | 3 筆 | 31 年 | 2023-05-29 |
| 新北市蘆洲區九芎街167巷33號 | 33 | 1 筆 | 23 年 | 2012-11-28 |
| 新北市蘆洲區九芎街138巷5號 | 32.8 | 1 筆 | 36 年 | 2023-08-23 |
| 新北市蘆洲區九芎街71巷9弄7號 | 32.6 | 3 筆 | 32 年 | 2023-11-12 |
| 新北市蘆洲區九芎街153巷32號 | 32.5 | 1 筆 | 33 年 | 2022-01-16 |
| 新北市蘆洲區九芎街110之1號 | 32.3 | 1 筆 | 20 年 | 2019-10-15 |
| 新北市蘆洲區九芎街1號 | 32.1 | 1 筆 | 30 年 | 2021-12-07 |
| 新北市蘆洲區九芎街90巷1弄5號 | 32 | 2 筆 | 35 年 | 2022-03-21 |
| 新北市蘆洲區九芎街90巷27號 | 31.7 | 4 筆 | 33 年 | 2026-01-31 |
| 新北市蘆洲區九芎街153巷30號 | 31.5 | 1 筆 | 32 年 | 2021-03-30 |
| 新北市蘆洲區九芎街90巷33號 | 31.5 | 2 筆 | 18 年 | 2013-08-05 |
| 新北市蘆洲區九芎街108號 | 31 | 1 筆 | 22 年 | 2021-11-22 |
| 新北市蘆洲區九芎街111號 | 31 | 3 筆 | 19 年 | 2016-06-04 |
| 新北市蘆洲區九芎街153巷14號 | 30.5 | 3 筆 | 20 年 | 2016-09-05 |
| 新北市蘆洲區九芎街105號 | 30.1 | 1 筆 | 19 年 | 2015-10-20 |
| 新北市蘆洲區九芎街90巷1弄4號 | 30 | 3 筆 | 30 年 | 2021-07-12 |
| 新北市蘆洲區九芎街90巷1弄2號 | 29.3 | 1 筆 | 29 年 | 2016-05-19 |
| 新北市蘆洲區九芎街90巷1弄1號 | 29.3 | 1 筆 | 27 年 | 2014-12-18 |
| 新北市蘆洲區九芎街63號 | 29 | 1 筆 | 18 年 | 2015-12-03 |
| 新北市蘆洲區九芎街139巷27號 | 28.8 | 4 筆 | 29 年 | 2024-10-05 |
| 新北市蘆洲區九芎街120號 | 28.8 | 3 筆 | 31 年 | 2024-05-31 |
| 新北市蘆洲區九芎街167巷11號 | 28.8 | 3 筆 | 25 年 | 2020-07-27 |
| 新北市蘆洲區九芎街153巷15號 | 28.7 | 2 筆 | 24 年 | 2013-10-15 |
| 新北市蘆洲區九芎街116號 | 28.4 | 5 筆 | 24 年 | 2024-02-28 |
| 新北市蘆洲區九芎街63之1號 | 28.4 | 2 筆 | 19 年 | 2018-11-12 |
| 新北市蘆洲區九芎街139巷24號 | 28.2 | 1 筆 | 22 年 | 2015-10-26 |
| 新北市蘆洲區九芎街71巷9弄3號 | 28.1 | 1 筆 | 33 年 | 2020-07-17 |
| 新北市蘆洲區九芎街153巷4號 | 28.1 | 2 筆 | 26 年 | 2015-05-15 |
| 新北市蘆洲區九芎街139巷14號 | 28 | 2 筆 | 33 年 | 2022-04-11 |
| 新北市蘆洲區九芎街150號 | 27.5 | 1 筆 | 25 年 | 2014-02-17 |
| 新北市蘆洲區九芎街71巷29號 | 27.4 | 1 筆 | 20 年 | 2014-04-21 |
| 新北市蘆洲區九芎街90巷1弄16號 | 27.3 | 1 筆 | 35 年 | 2022-09-11 |
| 新北市蘆洲區九芎街92號 | 27.1 | 1 筆 | 31 年 | 2018-11-08 |
| 新北市蘆洲區九芎街96號 | 27 | 2 筆 | 32 年 | 2019-05-25 |
| 新北市蘆洲區九芎街167巷7號 | 27 | 2 筆 | 26 年 | 2017-03-26 |
| 新北市蘆洲區九芎街167巷21號 | 26.5 | 4 筆 | 25 年 | 2015-07-18 |
| 新北市蘆洲區九芎街15巷1號 | 26.4 | 4 筆 | 27 年 | 2023-09-16 |
| 新北市蘆洲區九芎街53號 | 26.2 | 4 筆 | 27 年 | 2022-03-31 |
| 新北市蘆洲區九芎街139巷4號 | 26 | 4 筆 | 26 年 | 2019-09-04 |
| 新北市蘆洲區九芎街154號 | 25.6 | 1 筆 | 33 年 | 2022-08-06 |
| 新北市蘆洲區九芎街138巷6號 | 25.3 | 1 筆 | 33 年 | 2020-06-21 |
| 新北市蘆洲區九芎街15巷4號 | 24.8 | 1 筆 | 22 年 | 2013-03-16 |
| 新北市蘆洲區九芎街97號 | 24.6 | 1 筆 | 31 年 | 2019-03-22 |
| 新北市蘆洲區九芎街138巷2號 | 24.6 | 1 筆 | 30 年 | 2017-11-08 |
| 新北市蘆洲區九芎街139巷22弄5號 | 24.3 | 1 筆 | 28 年 | 2017-06-12 |
| 新北市蘆洲區九芎街153巷28號 | 24.1 | 1 筆 | 27 年 | 2015-11-27 |
| 新北市蘆洲區九芎街90巷21號 | 23.9 | 1 筆 | 31 年 | 2020-07-28 |
| 新北市蘆洲區九芎街90巷1弄12號 | 23.8 | 2 筆 | 26 年 | 2013-09-10 |
| 新北市蘆洲區九芎街138巷4號 | 23.7 | 1 筆 | 32 年 | 2019-12-29 |
| 新北市蘆洲區九芎街139巷22弄8號 | 23.7 | 1 筆 | 28 年 | 2017-10-20 |
| 新北市蘆洲區九芎街71巷9弄14號 | 23.5 | 2 筆 | 32 年 | 2022-05-12 |
| 新北市蘆洲區九芎街139巷22弄7號 | 23 | 1 筆 | 28 年 | 2017-08-25 |
| 新北市蘆洲區九芎街87號 | 23 | 1 筆 | 29 年 | 2017-07-25 |
| 新北市蘆洲區九芎街5巷5號 | 22.4 | 2 筆 | 26 年 | 2022-11-08 |
| 新北市蘆洲區九芎街107號 | 22.1 | 3 筆 | 20 年 | 2018-04-13 |
| 新北市蘆洲區九芎街167巷27號 | 22.1 | 1 筆 | 24 年 | 2012-10-26 |
單價中位數
33.2萬/坪
單價平均
36.7萬/坪
常見區間
23–67萬/坪
平均屋齡
21.7年
本路段中位 比 蘆洲區全區低 12%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 210 筆，截至 2026 年第三季。
九芎街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路37.1 萬/坪53 筆
巷弄內34.2 萬/坪67 筆
巷內比臨路 低 8% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
九芎街單價走勢
2016 → 2026
九芎街↑62%
九芎街單位：萬/坪
九芎街時光機 · 歷年回放
九芎街2016–2026 單價回放
10 年來 +62%（年化 +4.9%）
回到買進，以估算
以 九芎街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
九芎街交通與通勤
九芎街交通騎乘/接駁較佳
最近車站三民高中 站步行約 14 分 · 距 1038 公尺
蘆洲站步行 18 分 · 1376m徐匯中學站步行 19 分 · 1442m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 27 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
九芎街周邊環境
九芎街生活機能74 分
✓車站三民高中1.0 公里
✓超商全家便利商店77 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心160 公尺・4 處
✓學校更寮國小1.0 公里
✕醫院新北市立聯合醫院三重院區3.2 公里
✓診所丁良文內科診所236 公尺
✓公園九芎公園58 公尺・2 處
✓銀行玉山商業銀行574 公尺
✕停車場大都市科學園區停車場804 公尺
✕充電站（未命名）2.4 公里
✓運動中心蘆洲國民運動中心1.4 公里
九芎街嫌惡設施
✕違章工廠新北市五股區更寮段更寮小段 違章工廠394 公尺
✓焚化爐臺北市政府環境保護局北投垃圾焚化廠4.6 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所蘆洲一次變電所1.2 公里
✓加油站蘆洲中山二路站 加油站348 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地五股區第三公墓3.0 公里
✓市場（未命名）673 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
蘆洲區其他路段
永安北路一段57萬中央路45.4萬光榮路44.9萬得勝街44萬集賢路43.4萬三民路42.1萬長樂路42.1萬光復路41.9萬光明路41.8萬長興路41.7萬中山一路41萬保和街41萬永康街40.9萬長榮路40.8萬
蘆洲區九芎街近年在內政部實價登錄累積 210 筆成交，單價中位數約 33.2 萬/坪、平均 36.7 萬/坪，多數成交落在 23 到 67 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 62%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
九芎街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
664元/坪/月
蘆洲區全區中位
750元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
55筆
蘆洲區各型態租金中位
公寓737 元/坪/月1,929 筆
住宅大樓721 元/坪/月1,559 筆
華廈737 元/坪/月1,139 筆
店面1203 元/坪/月230 筆
套房1098 元/坪/月78 筆
透天1134 元/坪/月68 筆
其他694 元/坪/月13 筆
九芎街最近租賃成交
2026-06-18九芎街１３９巷１４號五樓 36.85坪28,000 元/月760 元/坪
2026-06-18九芎街１３９巷１４號五樓 36.85坪28,000 元/月760 元/坪
2026-06-18九芎街１３９巷１４號五樓 36.85坪28,000 元/月760 元/坪
2026-04-22九芎街３９號６樓 5.48坪11,800 元/月2152 元/坪
2026-03-19九芎街１６７巷１２號三樓 22.92坪26,000 元/月1134 元/坪
2026-03-11九芎街９０巷１弄１６號５樓 34.8坪22,000 元/月631 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
蘆洲區九芎街 常見問題
蘆洲區九芎街房價現在多少？
新北市蘆洲區九芎街實價登錄單價中位 33.2 萬/坪、平均 36.7 萬/坪，多數成交落在 23–67 萬/坪，比 蘆洲區全區低 12%。共 210 筆，資料截至 2026 年第三季。
九芎街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 37.1、巷弄門牌 34.2 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
九芎街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市蘆洲區九芎街75號」，約 78.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。