新北市蘆洲區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 5,856 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
764元/坪/月
30 坪月租約
22,920元
買房年投報
2.4%
買租比
41年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 754 | 2,263 |
| 住宅大樓 | 744 | 1,870 |
| 華廈 | 750 | 1,321 |
| 店面 | 1223 | 238 |
| 套房 | 1098 | 78 |
| 透天 | 1160 | 73 |
| 其他 | 694 | 13 |
蘆洲區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 保和街 | 1048 | 69 |
| 鷺江街 | 982 | 50 |
| 中山一路 | 952 | 199 |
| 中央路 | 945 | 53 |
| 正和街 | 902 | 54 |
| 長榮路 | 896 | 86 |
| 忠孝路 | 896 | 10 |
| 中正路 | 889 | 215 |
| 信義路 | 850 | 303 |
| 光華路 | 840 | 190 |
| 復興路 | 840 | 172 |
| 中山二路 | 836 | 118 |
| 永安北路二段 | 830 | 17 |
| 水湳街 | 830 | 63 |
| 環堤大道 | 826 | 41 |
| 光榮路 | 800 | 47 |
| 集賢路 | 800 | 177 |
| 仁愛街 | 800 | 69 |
| 長興路 | 800 | 58 |
| 民權路 | 793 | 148 |
| 中華街 | 783 | 39 |
| 光復路 | 780 | 83 |
| 民生街 | 780 | 52 |
| 長樂路 | 767 | 40 |
| 民義街 | 757 | 77 |
| 光明路 | 750 | 35 |
| 重陽街 | 744 | 22 |
| 成功路 | 737 | 87 |
| 中興街 | 737 | 133 |
| 永安南路二段 | 734 | 142 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 中興街３３號五樓 華廈・3房 | 45.4 | 20,000 | 440 |
| 2026-08-20 | 永平街３２巷６２弄２號５樓 公寓・3房 | 31.51 | 17,000 | 539 |
| 2026-08-20 | 長安街１９３巷３９號４樓之２ 華廈・3房 | 41.44 | 30,000 | 724 |
| 2026-08-20 | 長安街３２３號三樓 華廈・3房 | 35.15 | 27,500 | 783 |
| 2026-08-20 | 信義路２６６巷２４弄４號２樓 公寓・4房 | 34.94 | 28,000 | 800 |
| 2026-08-20 | 長安街２４６巷２８弄４號三樓 華廈・3房 | 20.08 | 28,000 | 1395 |
| 2026-08-20 | 民族路３１號十樓之十六 住宅大樓・1房 | 8.58 | 12,000 | 1398 |
| 2026-08-19 | 民族路１５０號三樓 公寓・4房 | 30.86 | 13,000 | 420 |
| 2026-08-19 | 三民路２３８號五樓 住宅大樓・3房 | 41.41 | 18,000 | 436 |
| 2026-08-19 | 信義路２２２巷３４弄１２號五樓 公寓・4房 | 28.13 | 13,000 | 463 |
| 2026-08-19 | 信義路２２２巷３４弄１２號三樓 公寓・3房 | 28.13 | 14,000 | 499 |
| 2026-08-19 | 長安街２２巷３９弄２１號四樓 公寓・3房 | 48.76 | 26,000 | 532 |
| 2026-08-19 | 民義街６８巷５號三樓 公寓・3房 | 34.87 | 28,000 | 803 |
| 2026-08-19 | 中山二路１９５巷６弄２號四樓 公寓・3房 | 21.39 | 19,800 | 926 |
| 2026-08-19 | 復興路８７巷３８號四樓 華廈・2房 | 24.89 | 25,000 | 1005 |
新北市蘆洲區 租金常見問題
新北市蘆洲區租金多少？
新北市蘆洲區租賃實價登錄租金中位約 764 元/坪/月，共 5,856 筆。以 30 坪估，月租約 22,920 元。
蘆洲區買房當包租公划算嗎？
以 蘆洲區 成屋單價中位 37.7 萬/坪、租金中位 764 元/坪/月推估，年投報率約 2.4%、買租比約 41 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。