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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,097 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,097筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.4 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.6 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,020 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區復興路105巷1之1號 7F/7F 2024-02-20
37.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路37巷8弄2號 3F/5F 2024-02-19
37.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路270號 7F/14F 2024-02-19
42.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.5 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,655 萬 較當時 +355 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街347巷28號 4F/5F 2024-02-19
31.6萬/坪 總價 936 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市蘆洲區永平街32巷14弄9號 3F/5F 2024-02-18
41.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路412號 4F/5F 2024-02-18
38.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市蘆洲區光榮路61巷19號 4F/10F 2024-02-18
48.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路331之10號 4F/9F 2024-02-18
51.1萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路68巷12號 6F/7F 2024-02-18
52.2萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路422巷55號 1F/4F 2024-02-17
38.6萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 38.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路227巷24弄9號 4F/5F 2024-02-17
37.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市蘆洲區長榮路203號 4F/9F 2024-02-17
46.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.92 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,194 萬 較當時 +244 萬（+8%）
新北市蘆洲區復興路105巷5號 3F/13F 2024-02-16
52.1萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市蘆洲區成功路107巷9號 3F/5F 2024-02-16
34.6萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路82巷7弄5號 4F/5F 2024-02-08
40.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄16號 3F/5F 2024-02-08
36.8萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路126號 2F/5F 2024-02-06
33.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 34.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市蘆洲區長榮路676號 7F/7F 2024-02-06
49.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +223 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路224巷32之1號 12F/15F 2024-02-06
44.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新北市蘆洲區水湳街88號 6F/7F 2024-02-06
46.2萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路188巷18弄1號 5F/5F 2024-02-06
45.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街68巷15號 6F/6F 2024-02-06
46.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +153 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路313巷3號 19F/20F 2024-02-05
50.7萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.84 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,601 萬 較當時 +351 萬（+8%）
新北市蘆洲區光明路50巷11號 5F/5F 2024-02-05
57.3萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +86 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路282號 8F/11F 2024-02-05
50.8萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +196 萬（+8%）
新北市蘆洲區永康街75之1號 8F/12F 2024-02-05
44.2萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路422巷148弄10號 7F/7F 2024-02-05
45.0萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路243巷3號 7F/14F 2024-02-04
54.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.86 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 3,194 萬 較當時 +244 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路422巷53號 3F/4F 2024-02-04
34.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街347巷3號 3F/5F 2024-02-04
40.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街33號 9F/9F 2024-02-04
44.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路223巷8號 10F/13F 2024-02-04
52.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市蘆洲區長榮路80號 10F/12F 2024-02-03
61.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +213 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街22巷31弄24之1號 6F/6F 2024-02-03
61.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路110巷26號 12F/16F 2024-02-03
56.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.24 坪 屋齡31年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市蘆洲區光復路41巷21號 10F/11F 2024-02-03
50.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市蘆洲區中原路21巷6弄2號 1F/5F 2024-02-02
47.5萬/坪 總價 1,572 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路249號 8F/12F 2024-02-02
38.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路438號 4F/5F 2024-02-02
40.9萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路175巷50號 2F/5F 2024-02-02
54.0萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市蘆洲區復興路235號 2F/5F 2024-02-02
43.9萬/坪 總價 1,089 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路82號 8F/9F 2024-02-01
49.8萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路3巷2號 3F/4F 2024-02-01
36.2萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山二路33巷3號 13F/14F 2024-01-31
49.5萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街245號 4F/5F 2024-01-31
35.4萬/坪 總價 1,118 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路55號 4F/4F 2024-01-31
29.2萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 4.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +10 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段16巷14號 10F/16F 2024-01-30
41.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路103號 7F/12F 2024-01-30
51.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +190 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路135號 3F/11F 2024-01-30
50.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.32 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +240 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街38巷67弄31號 1F/5F 2024-01-29
57.0萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 — 權狀 35.41 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +167 萬（+8%）

共 2,478 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／50 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.7 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,097 筆，資料截至 2026 年第四季。

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