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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,097 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,097筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.4 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.6 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,020 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區民族路426巷48號 2F/5F 2024-03-17
47.3萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市蘆洲區光復路66號 5F/10F 2024-03-17
56.5萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市蘆洲區環堤大道14號 2F/14F 2024-03-17
44.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路422巷88號 3F/7F 2024-03-17
45.6萬/坪 總價 858 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市蘆洲區民義街68巷17號 5F/6F 2024-03-16
46.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡34年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街75號 10F/13F 2024-03-16
43.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路174巷8號 2F/4F 2024-03-16
53.2萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.08 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路158號 8F/14F 2024-03-16
60.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路33巷50號 1F/4F 2024-03-15
57.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路422巷20號 6F/8F 2024-03-15
47.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市蘆洲區鷺江街79號 7F/8F 2024-03-15
59.3萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 30 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路36巷2號 9F/13F 2024-03-14
51.1萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街2號 4F/5F 2024-03-12
32.6萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街102巷63之1號 3F/5F 2024-03-12
41.0萬/坪 總價 1,365 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路470號 2F/7F 2024-03-12
41.8萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市蘆洲區永平街32巷12弄7號 5F/5F 2024-03-12
35.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路185巷31弄47號 1F/5F 2024-03-12
55.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路343之8號 13F/13F 2024-03-12
62.1萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市蘆洲區水湳街27號 10F/12F 2024-03-12
61.0萬/坪 總價 2,123 萬（扣車位 1,943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市蘆洲區得勝街68號 2F/12F 2024-03-11
43.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市蘆洲區長樂路138號 8F/9F 2024-03-11
54.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +221 萬（+8%）
新北市蘆洲區永平街32巷12弄12號 1F/5F 2024-03-11
54.5萬/坪 總價 2,110 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 38.69 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +174 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路185巷78弄15號 2F/5F 2024-03-10
43.0萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路447號 7F/7F 2024-03-10
44.8萬/坪 總價 2,296 萬（扣車位 2,296 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +190 萬（+8%）
新北市蘆洲區長榮路68號 4F/9F 2024-03-10
48.3萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.48 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路436巷11弄1號 2F/8F 2024-03-10
49.2萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市蘆洲區長榮路770號 7F/10F 2024-03-10
50.4萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街305號 5F/8F 2024-03-10
44.5萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路272號 4F/15F 2024-03-09
59.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.91 坪 屋齡14年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +519 萬
現在能賣多少 3,573 萬 較當時 +273 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街45號 4F/7F 2024-03-09
47.5萬/坪 總價 1,670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市蘆洲區環堤大道182號 9F/12F 2024-03-09
42.0萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路185巷46弄4號 2F/5F 2024-03-09
36.1萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路229號 3F/5F 2024-03-09
40.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街27巷22號 2F/12F 2024-03-08
56.3萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,684 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +152 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路227巷22弄6號 3F/5F 2024-03-08
46.9萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市蘆洲區仁愛街35巷14弄15號 1F/5F 2024-03-07
60.0萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段98號 9F/12F 2024-03-07
45.8萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路150巷2號 4F/9F 2024-03-07
45.0萬/坪 總價 1,115 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路3巷4號 1F/4F 2024-03-07
45.9萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 70.79 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 3,519 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市蘆洲區中華街61巷1號 4F/8F 2024-03-06
39.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路135號 2F/11F 2024-03-06
49.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.32 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +235 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街31巷16號 5F/5F 2024-03-06
41.1萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 7房2廳3衛 權狀 48.18 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +164 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街89號 13F/14F 2024-03-05
63.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新北市蘆洲區正和街73號 5F/13F 2024-03-04
42.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山二路233巷2號 2F/2F 2024-03-04
37.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡56年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +41 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路93號 2F/7F 2024-03-04
43.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路327巷73號 5F/5F 2024-03-04
31.7萬/坪 總價 937 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市蘆洲區成功路88號 3F/6F 2024-03-04
49.1萬/坪 總價 1,215 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路223巷8號 13F/13F 2024-03-04
49.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +178 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路172號 7F/10F 2024-03-03
61.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +153 萬（+8%）

共 2,478 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／50 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.7 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,097 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律都市計畫變更是什麼？會不會影響我家、怎麼查進度聽說附近要變更為商業區、聽說那塊農地要變住宅區，這類消息對房價的影響很大，但多半是傳言。都市計畫…實價登錄預售屋成交價查得到嗎？揭露制度、時間差與怎麼判讀中古屋的成交價查得到，預售屋常讓人以為是黑箱。其實預售屋也要申報實價登錄，只是揭露的時間點、粒度…租屋整棟出租、獨立套房、分租套房差在哪？租金為什麼不能混著比查租金行情時常看到「這一區每坪租金多少」，但那個數字往往把整棟透天、獨立套房與分租雅房全部算在一…區域同一個行政區，里與里的房價差多少？用村里資料看選區很多人選區只看到行政區這一層，但同一個行政區裡，最貴的里和最便宜的里每坪價差兩三成是常態，差到一…