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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,097 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,097筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.4 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.6 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,020 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區長興路39號 6F/7F 2024-04-10
20.1萬/坪 總價 640.8 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡3年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路86號 6F/6F 2024-04-10
22.0萬/坪 總價 494.4 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡3年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +41 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路86號 5F/6F 2024-04-10
21.8萬/坪 總價 489.6 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡3年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +40 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路41號 5F/7F 2024-04-10
21.8萬/坪 總價 419.2 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡3年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +35 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路41號 4F/7F 2024-04-10
21.6萬/坪 總價 415.2 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡3年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +35 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路39號 5F/7F 2024-04-10
20.0萬/坪 總價 636 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡3年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市蘆洲區成功路58號 6F/7F 2024-04-09
63.6萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,267 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路188巷4弄8號 2F/5F 2024-04-09
44.0萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街111巷20號 3F/5F 2024-04-09
33.5萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.93 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山二路33巷3號 5F/14F 2024-04-09
53.0萬/坪 總價 1,628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +410 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市蘆洲區長樂路108號 8F/10F 2024-04-08
51.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.06 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +202 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路448號 2F/9F 2024-04-08
44.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +198 萬（+8%）
新北市蘆洲區光復路29號 4F/12F 2024-04-07
58.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.26 坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +164 萬（+8%）
新北市蘆洲區正和街96巷21號 4F/5F 2024-04-07
39.8萬/坪 總價 1,054 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街49巷5號 5F/6F 2024-04-06
38.1萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,518 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 屋齡30年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市蘆洲區永平街46號 5F/5F 2024-04-06
40.3萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市蘆洲區中華街33號 6F/7F 2024-04-06
49.8萬/坪 總價 1,544 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路464號 2F/7F 2024-04-06
47.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +150 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路61號 2F/4F 2024-04-05
45.9萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 — 權狀 43.56 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路185巷48號 7F/16F 2024-04-05
41.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.14 坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市蘆洲區光復路77巷8號 3F/11F 2024-04-05
47.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.64 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +252 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路327巷1號 4F/5F 2024-04-04
35.8萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.48 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市蘆洲區中華街39號 2F/7F 2024-04-04
35.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市蘆洲區環堤大道92號 12F/12F 2024-04-04
35.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路372號 4F/22F 2024-04-03
63.6萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路228之4號 7F/13F 2024-04-03
48.5萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +150 萬（+8%）
新北市蘆洲區仁愛街20號 4F/5F 2024-04-03
35.2萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.49 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市蘆洲區永平街32巷57弄16號 5F/5F 2024-04-02
33.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路185巷68弄1號 4F/5F 2024-04-02
33.3萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路15巷9號 4F/5F 2024-04-02
54.4萬/坪 總價 815 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路175巷52號 2F/5F 2024-04-02
53.6萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路148巷1弄7號 1F/5F 2024-04-01
59.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路110巷16號 15F/16F 2024-04-01
55.4萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.78 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街38號 5F/5F 2024-04-01
42.4萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 6房4廳3衛 權狀 31.48 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街267巷24弄4號 4F/6F 2024-04-01
44.3萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 屋齡33年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街194巷26弄3號 4F/5F 2024-04-01
40.4萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路110巷8號 2F/15F 2024-04-01
46.7萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路175巷52號 4F/5F 2024-04-01
52.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街38巷45弄8號 6F/11F 2024-03-31
42.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段350號 11F/13F 2024-03-31
48.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市蘆洲區民生街129巷8號 2F/5F 2024-03-31
37.1萬/坪 總價 1,166 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市蘆洲區永平街18巷1號 4F/5F 2024-03-31
32.1萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路167巷2弄4號 5F/5F 2024-03-31
31.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路70巷2弄1號 5F/5F 2024-03-30
41.5萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市蘆洲區民義街101巷12號 6F/14F 2024-03-30
51.5萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +217 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路50巷6號 11F/12F 2024-03-30
57.5萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路36巷8號 5F/5F 2024-03-30
38.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市蘆洲區民義街71巷12號 4F/5F 2024-03-30
44.3萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.73 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街111巷15號 5F/5F 2024-03-30
43.1萬/坪 總價 1,355 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 31.46 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市蘆洲區仁愛街114號 5F/8F 2024-03-30
50.1萬/坪 總價 1,386 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +115 萬（+8%）

共 2,473 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／50 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.7 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,097 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律都市計畫變更是什麼？會不會影響我家、怎麼查進度聽說附近要變更為商業區、聽說那塊農地要變住宅區，這類消息對房價的影響很大，但多半是傳言。都市計畫…實價登錄預售屋成交價查得到嗎？揭露制度、時間差與怎麼判讀中古屋的成交價查得到，預售屋常讓人以為是黑箱。其實預售屋也要申報實價登錄，只是揭露的時間點、粒度…租屋整棟出租、獨立套房、分租套房差在哪？租金為什麼不能混著比查租金行情時常看到「這一區每坪租金多少」，但那個數字往往把整棟透天、獨立套房與分租雅房全部算在一…區域同一個行政區，里與里的房價差多少？用村里資料看選區很多人選區只看到行政區這一層，但同一個行政區裡，最貴的里和最便宜的里每坪價差兩三成是常態，差到一…