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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,849 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,849筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40 萬/坪華廈48.9 萬/坪住宅大樓52.5 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.4 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上43.7 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,766 筆
一樓（含店面、騎樓）45.9 萬/坪1,388 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區永康街75之1號 8F/12F 2024-02-05
44.2萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.92坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市蘆洲區民族路422巷148弄10號 7F/7F 2024-02-05
45.0萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +146 萬（+10%）
新北市蘆洲區中正路243巷3號 7F/14F 2024-02-04
54.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.86坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +282 萬（+10%）
新北市蘆洲區民族路422巷53號 3F/4F 2024-02-04
34.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 37.89坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +124 萬（+10%）
新北市蘆洲區長安街347巷3號 3F/5F 2024-02-04
40.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市蘆洲區中興街33號 9F/9F 2024-02-04
44.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +192 萬（+10%）
新北市蘆洲區中山一路223巷8號 10F/13F 2024-02-04
52.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +211 萬（+10%）
新北市蘆洲區長榮路80號 10F/12F 2024-02-03
61.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +247 萬（+10%）
新北市蘆洲區長安街22巷31弄24之1號 6F/6F 2024-02-03
61.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳1衛 14.4坪 屋齡25年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +84 萬（+10%）
新北市蘆洲區光華路110巷26號 12F/16F 2024-02-03
56.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.24坪 屋齡31年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +153 萬（+10%）
新北市蘆洲區光復路41巷21號 10F/11F 2024-02-03
50.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.85坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +249 萬（+10%）
新北市蘆洲區中原路21巷6弄2號 1F/5F 2024-02-02
47.5萬/坪 總價 1,572 萬
公寓 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +151 萬（+10%）
新北市蘆洲區三民路249號 8F/12F 2024-02-02
38.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.27坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市蘆洲區民族路438號 4F/5F 2024-02-02
40.9萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 4房2廳2衛 30.25坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市蘆洲區光華路175巷50號 2F/5F 2024-02-02
54.0萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 2房1廳1衛 20.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市蘆洲區復興路235號 2F/5F 2024-02-02
43.9萬/坪 總價 1,089 萬
公寓 2房1廳1衛 24.81坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市蘆洲區中正路82號 8F/9F 2024-02-01
49.8萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房2廳2衛 28.14坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市蘆洲區民權路3巷2號 3F/4F 2024-02-01
36.2萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 0房0廳2衛 35.39坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +123 萬（+10%）
新北市蘆洲區中山二路33巷3號 13F/14F 2024-01-31
49.5萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.69坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +146 萬（+10%）
新北市蘆洲區長安街245號 4F/5F 2024-01-31
35.4萬/坪 總價 1,118 萬
公寓 3房2廳2衛 31.61坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +107 萬（+10%）
新北市蘆洲區中正路55號 4F/4F 2024-01-31
29.2萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房1廳1衛 4.1坪 屋齡44年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +11 萬（+9%）
新北市蘆洲區中正路55號 4F/4F 2024-01-31
29.2萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房1廳1衛 4.1坪 屋齡44年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +11 萬（+9%）
新北市蘆洲區永安南路二段16巷14號 10F/16F 2024-01-30
41.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.17坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +163 萬（+10%）
新北市蘆洲區長興路103號 7F/12F 2024-01-30
51.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +220 萬（+10%）
新北市蘆洲區民權路135號 3F/11F 2024-01-30
50.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.32坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +278 萬（+10%）
新北市蘆洲區永樂街38巷67弄31號 1F/5F 2024-01-29
57.0萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 — 35.41坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +193 萬（+10%）
新北市蘆洲區中正路243巷5號 9F/15F 2024-01-29
66.8萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.63坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +578 萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +200 萬（+10%）
新北市蘆洲區三民路360號 2F/20F 2024-01-29
48.0萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +236 萬（+10%）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄2號 5F/5F 2024-01-29
41.4萬/坪 總價 1,215 萬
公寓 5房0廳5衛 29.33坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市蘆洲區三民路370號 6F/21F 2024-01-28
55.9萬/坪 總價 2,146 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.4坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +205 萬（+10%）
新北市蘆洲區復興路136號 5F/5F 2024-01-28
35.7萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 29.7坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市蘆洲區成功路149號 4F/5F 2024-01-28
46.9萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房0廳3衛 18.98坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市蘆洲區中正路185巷45弄24號 4F/4F 2024-01-28
37.4萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 27.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市蘆洲區信義路303號 4F/4F 2024-01-28
41.7萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳2衛 24.2坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市蘆洲區中正路185巷45弄4號 4F/4F 2024-01-27
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.83坪 屋齡44年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市蘆洲區民族路314巷3弄2號 9F/9F 2024-01-27
39.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +167 萬（+10%）
新北市蘆洲區集賢路228之1號 5F/13F 2024-01-27
53.0萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +178 萬（+10%）
新北市蘆洲區民權路121巷15弄7號 4F/5F 2024-01-27
37.6萬/坪 總價 842 萬
公寓 4房1廳1衛 22.39坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市蘆洲區民權路82巷3號 4F/5F 2024-01-26
47.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房0廳4衛 35.9坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +163 萬（+10%）
新北市蘆洲區復興路105巷8號 3F/5F 2024-01-26
42.9萬/坪 總價 1,425 萬
公寓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +136 萬（+10%）
新北市蘆洲區三民路198巷4弄4號 1F/5F 2024-01-26
52.1萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市蘆洲區仁愛街49號 6F/12F 2024-01-25
27.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 39.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市蘆洲區仁愛街35巷11號 5F/9F 2024-01-24
36.6萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
華廈 3房2廳2衛 51坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +179 萬（+10%）
新北市蘆洲區長安街22巷39弄19號 6F/6F 2024-01-24
57.0萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 2房1廳1衛 18.6坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市蘆洲區永安南路二段42巷3號 6F/16F 2024-01-24
38.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.49坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +187 萬（+10%）
新北市蘆洲區永安南路二段16巷12之1號 16F/16F 2024-01-23
39.9萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +181 萬（+10%）
新北市蘆洲區民族路446之5號 2F/9F 2024-01-23
38.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
華廈 4房1廳2衛 48.3坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +176 萬（+10%）
新北市蘆洲區民義街61巷8號 4F/5F 2024-01-22
39.5萬/坪 總價 936 萬
公寓 3房2廳1衛 23.67坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市蘆洲區中正路243巷7號 6F/15F 2024-01-21
66.2萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.5坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +174 萬（+10%）
新北市蘆洲區光華路132巷43號 4F/4F 2024-01-21
31.3萬/坪 總價 1,277 萬
公寓 5房2廳2衛 40.84坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +122 萬（+10%）

共 2,613 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／53 頁）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,849 筆，資料截至 2026 年第二季。

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