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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,849 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,849筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40 萬/坪華廈48.9 萬/坪住宅大樓52.5 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.4 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上43.7 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,766 筆
一樓（含店面、騎樓）45.9 萬/坪1,388 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區中山二路23號 5F/5F 2024-02-26
39.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳2衛 28.13坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市蘆洲區民族路227巷16號 5F/5F 2024-02-26
40.8萬/坪 總價 990 萬
公寓 4房4廳2衛 24.24坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市蘆洲區中正路109巷12號 1F/8F 2024-02-26
45.3萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 15.58坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +68 萬（+10%）
新北市蘆洲區中華街51巷3號 4F/5F 2024-02-25
30.2萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡37年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市蘆洲區民權路96巷5弄3號 3F/5F 2024-02-25
45.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +117 萬（+10%）
新北市蘆洲區民族路331之10號 5F/9F 2024-02-25
44.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.25坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +175 萬（+10%）
新北市蘆洲區中興街31號 9F/9F 2024-02-24
55.9萬/坪 總價 1,712 萬
華廈 3房2廳1衛 30.64坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +164 萬（+10%）
新北市蘆洲區長安街218號 4F/5F 2024-02-24
41.7萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市蘆洲區三民路372號 14F/22F 2024-02-24
53.5萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +236 萬（+10%）
新北市蘆洲區長安街99巷36號 5F/5F 2024-02-23
21.8萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡35年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市蘆洲區光明路88巷16號 2F/11F 2024-02-23
51.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.34坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +232 萬（+10%）
新北市蘆洲區長安街375巷25號 5F/7F 2024-02-23
33.8萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +110 萬（+10%）
新北市蘆洲區光華路110巷14號 8F/15F 2024-02-22
45.5萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新北市蘆洲區民權路28號 2F/13F 2024-02-22
44.4萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +205 萬（+10%）
新北市蘆洲區三民路370號 5F/21F 2024-02-22
57.8萬/坪 總價 2,215 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +212 萬（+10%）
新北市蘆洲區信義路351巷3號 5F/5F 2024-02-22
36.1萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳1衛 19.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +69 萬（+10%）
新北市蘆洲區信義路37巷18弄7號 3F/5F 2024-02-22
51.3萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +132 萬（+10%）
新北市蘆洲區國道路二段107號 5F/12F 2024-02-21
33.9萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 27.55坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市蘆洲區成功路139巷2號 3F/5F 2024-02-21
31.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房0廳3衛 22.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市蘆洲區水湳街395號 8F/25F 2024-02-21
47.6萬/坪 總價 6,028 萬（扣車位 5,588 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 133.48坪 屋齡9年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,605 萬 較當時 +577 萬（+10%）
新北市蘆洲區長安街25號 2F/7F 2024-02-21
34.2萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 48.19坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +158 萬（+10%）
新北市蘆洲區保和街69巷3號 4F/5F 2024-02-21
39.6萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 — 29.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市蘆洲區光榮路101巷38號 5F/8F 2024-02-20
56.9萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,460 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.47坪 屋齡20年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +260 萬（+10%）
新北市蘆洲區長安街22巷12號 2F/10F 2024-02-20
48.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 13.41坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +62 萬（+10%）
新北市蘆洲區鷺江街68號 3F/4F 2024-02-20
42.6萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 24.2坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市蘆洲區復興路105巷1之1號 7F/7F 2024-02-20
37.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市蘆洲區信義路37巷8弄2號 3F/5F 2024-02-19
37.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 27.83坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市蘆洲區集賢路270號 7F/14F 2024-02-19
42.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 101.5坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,712 萬 較當時 +412 萬（+10%）
新北市蘆洲區長安街347巷28號 4F/5F 2024-02-19
31.6萬/坪 總價 936 萬
公寓 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市蘆洲區永平街32巷14弄9號 3F/5F 2024-02-18
41.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 28.75坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市蘆洲區民族路412號 4F/5F 2024-02-18
38.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 22.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市蘆洲區光榮路61巷19號 4F/10F 2024-02-18
48.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.5坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,287 萬 較當時 +287 萬（+10%）
新北市蘆洲區民族路331之10號 4F/9F 2024-02-18
51.1萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房2廳2衛 32.86坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +161 萬（+10%）
新北市蘆洲區民權路68巷12號 6F/7F 2024-02-18
52.2萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 37.35坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +187 萬（+10%）
新北市蘆洲區民族路422巷55號 1F/4F 2024-02-17
38.6萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 4房2廳1衛 38.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +142 萬（+10%）
新北市蘆洲區民族路227巷24弄9號 4F/5F 2024-02-17
37.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +110 萬（+10%）
新北市蘆洲區長榮路203號 4F/9F 2024-02-17
46.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.92坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +282 萬（+10%）
新北市蘆洲區復興路105巷5號 3F/13F 2024-02-16
52.1萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.05坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +160 萬（+10%）
新北市蘆洲區成功路107巷9號 3F/5F 2024-02-16
34.6萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳2衛 28.05坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市蘆洲區民權路82巷7弄5號 4F/5F 2024-02-08
40.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 29.98坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄16號 3F/5F 2024-02-08
36.8萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳2衛 30.95坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市蘆洲區信義路126號 2F/5F 2024-02-06
33.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳1衛 34.73坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +110 萬（+10%）
新北市蘆洲區長榮路676號 7F/7F 2024-02-06
49.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +259 萬（+10%）
新北市蘆洲區集賢路224巷32之1號 12F/15F 2024-02-06
44.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +191 萬（+10%）
新北市蘆洲區水湳街88號 6F/7F 2024-02-06
46.2萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 2房2廳2衛 21.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市蘆洲區信義路188巷18弄1號 5F/5F 2024-02-06
45.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 24.4坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市蘆洲區長安街68巷15號 6F/6F 2024-02-06
46.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +177 萬（+10%）
新北市蘆洲區中正路313巷3號 19F/20F 2024-02-05
50.7萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.84坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,657 萬 較當時 +407 萬（+10%）
新北市蘆洲區光明路50巷11號 5F/5F 2024-02-05
57.3萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 1房1廳1衛 18.1坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市蘆洲區長興路282號 8F/11F 2024-02-05
50.8萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +227 萬（+10%）

共 2,613 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／53 頁）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,849 筆，資料截至 2026 年第二季。

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