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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,097 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,097筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.4 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.6 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,020 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區永樂街38巷36號 2F/6F 2024-07-11
42.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.32 坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市蘆洲區環堤大道224號 3F/7F 2024-07-11
42.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街46巷18號 3F/5F 2024-07-11
36.2萬/坪 總價 1,115 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市蘆洲區永平街32巷16弄10號 3F/5F 2024-07-11
47.9萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路222巷8號 5F/5F 2024-07-10
40.7萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街202號 3F/10F 2024-07-10
47.6萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡32年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街233巷27號 3F/5F 2024-07-10
43.9萬/坪 總價 1,607 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安北路二段68巷1號 1F/7F 2024-07-09
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路427巷3號 1F/5F 2024-07-09
49.5萬/坪 總價 1,858 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.51 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路293之1號 11F/12F 2024-07-09
57.3萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市蘆洲區光復路26號 4F/7F 2024-07-09
40.4萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,576 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市蘆洲區光榮路85號 7F/22F 2024-07-08
53.0萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.33 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,387 萬 較當時 +487 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路244號 3F/7F 2024-07-08
43.9萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路360號 15F/20F 2024-07-08
61.8萬/坪 總價 3,021 萬（扣車位 2,771 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.01 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路185巷23弄30號 5F/5F 2024-07-07
40.9萬/坪 總價 1,226 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市蘆洲區水湳街182號 2F/5F 2024-07-07
45.7萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街111巷32弄6號 1F/5F 2024-07-07
50.3萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街267巷9弄4號 5F/5F 2024-07-07
34.6萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路362巷2號 5F/5F 2024-07-07
36.7萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街15巷12號 1F/5F 2024-07-06
64.3萬/坪 總價 1,775 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路128巷106號 5F/5F 2024-07-06
38.9萬/坪 總價 1,058 萬
公寓 4房4廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市蘆洲區成功路72巷13號 7F/7F 2024-07-06
45.5萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山二路33巷3號 13F/14F 2024-07-06
60.0萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +152 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號 2F/5F 2024-07-06
45.2萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街180號 3F/7F 2024-07-06
48.0萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街131巷4弄2號 1F/5F 2024-07-05
65.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市蘆洲區環堤大道212號 1F/11F 2024-07-05
53.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +235 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街46巷18之2號 3F/5F 2024-07-05
49.5萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市蘆洲區重陽街28號 13F/13F 2024-07-05
40.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.04 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路38巷14號 12F/13F 2024-07-04
55.0萬/坪 總價 4,478 萬（扣車位 4,478 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 81.38 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,848 萬 較當時 +370 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路241之13號 1F/14F 2024-07-04
49.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路180號 12F/12F 2024-07-04
47.0萬/坪 總價 3,625 萬（扣車位 3,625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.08 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,925 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市蘆洲區中華街60號 5F/5F 2024-07-04
40.1萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市蘆洲區重陽二街5號 2F/7F 2024-07-03
65.1萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路272號 14F/15F 2024-07-03
50.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.98 坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,655 萬 較當時 +355 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路238之2號 11F/12F 2024-07-03
50.5萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡23年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +193 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路109巷13號 5F/8F 2024-07-03
36.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市蘆洲區永康街2巷27號 6F/6F 2024-07-02
47.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路185巷3弄30號 全F/2F 2024-07-02
59.9萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市蘆洲區長樂路120巷18號 4F/5F 2024-07-01
52.9萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市蘆洲區中原路21巷6弄1號 1F/5F 2024-07-01
45.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路343巷15號 4F/5F 2024-06-30
51.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市蘆洲區民義街22巷12號 3F/9F 2024-06-30
62.8萬/坪 總價 1,558 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市蘆洲區永康街42號 4F/9F 2024-06-30
56.6萬/坪 總價 1,910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路368巷5號 13F/17F 2024-06-30
56.5萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山二路46巷34號 3F/5F 2024-06-30
33.9萬/坪 總價 1,047 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路330號 2F/19F 2024-06-29
69.5萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡13年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +928 萬
現在能賣多少 3,984 萬 較當時 +304 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路224巷52之2號 7F/15F 2024-06-29
58.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.85 坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路328號 4F/19F 2024-06-29
66.2萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.87 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,376 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +971 萬
現在能賣多少 5,075 萬 較當時 +387 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街238號 5F/5F 2024-06-29
41.5萬/坪 總價 1,236 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +102 萬（+8%）

共 2,468 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／50 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.7 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,097 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律都市計畫變更是什麼？會不會影響我家、怎麼查進度聽說附近要變更為商業區、聽說那塊農地要變住宅區，這類消息對房價的影響很大，但多半是傳言。都市計畫…實價登錄預售屋成交價查得到嗎？揭露制度、時間差與怎麼判讀中古屋的成交價查得到，預售屋常讓人以為是黑箱。其實預售屋也要申報實價登錄，只是揭露的時間點、粒度…租屋整棟出租、獨立套房、分租套房差在哪？租金為什麼不能混著比查租金行情時常看到「這一區每坪租金多少」，但那個數字往往把整棟透天、獨立套房與分租雅房全部算在一…區域同一個行政區，里與里的房價差多少？用村里資料看選區很多人選區只看到行政區這一層，但同一個行政區裡，最貴的里和最便宜的里每坪價差兩三成是常態，差到一…