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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,097 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,097筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.4 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.6 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,020 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區民族路227巷24弄2號 4F/5F 2024-09-11
38.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市蘆洲區復興路307巷17號 全F/3F 2024-09-10
183.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 6,233.3 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 34.07 坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,748 萬 較當時 +515 萬（+8%）
新北市蘆洲區水湳街393號 8F/25F 2024-09-10
48.6萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,760 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 126.53 坪 屋齡9年 含車位 220萬
現在能賣多少 6,474 萬 較當時 +494 萬（+8%）
新北市蘆洲區民義街49號 5F/7F 2024-09-10
38.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段60之7號 11F/14F 2024-09-09
51.8萬/坪 總價 2,596 萬（扣車位 2,346 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.69 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路230號 6F/13F 2024-09-09
46.3萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新北市蘆洲區國道路二段107號 9F/12F 2024-09-07
35.9萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.7 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路360號 11F/20F 2024-09-07
59.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.22 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +260 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街138號 10F/13F 2024-09-06
69.5萬/坪 總價 3,342 萬（扣車位 2,862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.13 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市蘆洲區成功路49巷6號 1F/4F 2024-09-06
54.8萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 — 權狀 24.81 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山二路265巷29號 5F/5F 2024-09-06
44.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路263巷3號 3F/5F 2024-09-06
32.8萬/坪 總價 1,194 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街138號 8F/13F 2024-09-05
68.5萬/坪 總價 2,533 萬（扣車位 2,283 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路177之1號 10F/13F 2024-09-05
67.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路246號 6F/14F 2024-09-05
61.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡15年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +263 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街97號 8F/14F 2024-09-04
57.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街38巷57弄4號 5F/14F 2024-09-04
49.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路292巷2號 4F/5F 2024-09-04
36.6萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街146號 5F/7F 2024-09-03
46.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市蘆洲區光榮路61巷28號 9F/26F 2024-09-03
40.5萬/坪 總價 2,873 萬（扣車位 2,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.03 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +237 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路491號 7F/14F 2024-09-02
67.0萬/坪 總價 1,953 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市蘆洲區水湳街405號 7F/7F 2024-09-02
52.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +574 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路227巷24弄9號 5F/5F 2024-09-02
32.0萬/坪 總價 989 萬
公寓 6房4廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市蘆洲區長榮路179號 3F/13F 2024-09-01
44.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.34 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +264 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路13之1號 8F/15F 2024-09-01
49.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街172巷31之2號 6F/12F 2024-09-01
58.0萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.34 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路52之1號 3F/13F 2024-08-31
57.0萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +211 萬（+8%）
新北市蘆洲區長榮路676號 6F/7F 2024-08-31
50.8萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +229 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街49巷9弄7號 5F/6F 2024-08-30
41.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.17 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路3號 2F/5F 2024-08-30
55.9萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路483號 13F/14F 2024-08-29
70.2萬/坪 總價 3,047 萬（扣車位 2,802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡0年 含車位 245萬
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +252 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路130之1號 17F/17F 2024-08-29
70.1萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路485號 9F/14F 2024-08-29
67.9萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.88 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路432號 4F/5F 2024-08-29
31.3萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市蘆洲區和平路136之7號 3F/9F 2024-08-28
43.3萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.11 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +626 萬
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +212 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段258號 4F/5F 2024-08-28
30.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.88 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路6之12號 8F/14F 2024-08-27
58.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.3 坪 屋齡22年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路293號 4F/5F 2024-08-27
37.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路491號 12F/14F 2024-08-26
68.8萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路483號 12F/14F 2024-08-26
63.5萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡0年 含車位 245萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +230 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路202號 2F/11F 2024-08-26
66.9萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +219 萬（+8%）
新北市蘆洲區民生街129巷8號 2F/5F 2024-08-26
42.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山二路265巷33弄4號 4F/4F 2024-08-25
57.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.85 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路269巷15弄3號 2F/7F 2024-08-25
42.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段328巷18弄1號 1F/7F 2024-08-24
28.8萬/坪 總價 2,220 萬
華廈 6房2廳2衛 權狀 77.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街172巷11號 4F/5F 2024-08-23
36.1萬/坪 總價 1,132 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路54巷10號 4F/4F 2024-08-23
47.3萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市蘆洲區水湳街104號 3F/9F 2024-08-23
34.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 60 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路197巷6弄9號 全F/2F 2024-08-22
74.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 20.96 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路293號 11F/12F 2024-08-22
48.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +190 萬（+8%）

共 2,468 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／50 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.7 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,097 筆，資料截至 2026 年第四季。

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