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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,085 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,085筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.3 萬/坪3–5年50.9 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.1 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,003 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區仁愛街13號 9F/9F 2024-10-19
50.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +186 萬（+8%）
新北市蘆洲區仁愛街70巷13號 7F/10F 2024-10-17
51.5萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,356 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 29.23 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街144號 2F/7F 2024-10-17
65.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路37巷8弄2號 3F/5F 2024-10-17
41.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段42巷2號 1F/5F 2024-10-17
50.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街22巷39弄7號 5F/5F 2024-10-16
36.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路485號 10F/14F 2024-10-16
66.3萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +216 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路483號 4F/14F 2024-10-16
65.0萬/坪 總價 3,045 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.34 坪 屋齡0年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +258 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街138號 5F/13F 2024-10-15
68.1萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,406 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +223 萬（+8%）
新北市蘆洲區長樂路2之7號 7F/12F 2024-10-15
57.7萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +734 萬
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +253 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路73巷38號 4F/4F 2024-10-15
49.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市蘆洲區光榮路132號 4F/12F 2024-10-15
58.6萬/坪 總價 2,553 萬（扣車位 2,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +216 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路485號 7F/14F 2024-10-15
67.0萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +216 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路106號 4F/5F 2024-10-15
53.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市蘆洲區仁愛街77巷26號 1F/12F 2024-10-15
56.7萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.43 坪 屋齡3年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +226 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路370號 7F/21F 2024-10-14
56.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +219 萬（+8%）
新北市蘆洲區正和街18號 6F/8F 2024-10-14
43.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡30年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 2,658 萬 較當時 +208 萬（+8%）
新北市蘆洲區重陽街101號 5F/11F 2024-10-14
62.4萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市蘆洲區水湳街32之5號 2F/11F 2024-10-14
47.8萬/坪 總價 1,652.4 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡0年 含車位 188萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街249巷26弄3號 3F/5F 2024-10-13
49.0萬/坪 總價 1,395 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 28.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市蘆洲區復興路105巷7號 8F/13F 2024-10-13
51.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街52號 7F/13F 2024-10-13
40.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +468 萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +168 萬（+8%）
新北市蘆洲區仁愛街77巷16號 3F/12F 2024-10-13
65.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市蘆洲區仁愛街35巷6號 4F/7F 2024-10-13
42.8萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +164 萬（+8%）
新北市蘆洲區中華街35巷1號 1F/7F 2024-10-12
46.6萬/坪 總價 1,326 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路401號 5F/9F 2024-10-11
51.6萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 2,206 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街138號 5F/13F 2024-10-09
67.0萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +547 萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +268 萬（+8%）
新北市蘆洲區民生街51號 8F/8F 2024-10-09
54.5萬/坪 總價 1,645 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路106巷5弄6號 3F/6F 2024-10-09
47.8萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路77號 4F/26F 2024-10-08
39.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.38 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 4,339 萬 較當時 +339 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路128巷61弄6號 5F/5F 2024-10-08
37.8萬/坪 總價 903 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +77 萬（+9%）
新北市蘆洲區長安街73巷28之1號 4F/5F 2024-10-08
44.1萬/坪 總價 810 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +69 萬（+9%）
新北市蘆洲區仁愛街35巷9號 7F/9F 2024-10-06
50.1萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,105 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡24年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路185巷46弄4號 2F/5F 2024-10-06
47.8萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +107 萬（+9%）
新北市蘆洲區長安街102巷63之1號 3F/5F 2024-10-06
43.1萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +122 萬（+9%）
新北市蘆洲區永樂街43號 4F/5F 2024-10-06
36.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 41.07 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路183號 3F/5F 2024-10-05
49.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市蘆洲區九芎街139巷27號 4F/5F 2024-10-05
33.3萬/坪 總價 1,146 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.46 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市蘆洲區水湳街393號 10F/25F 2024-10-04
49.0萬/坪 總價 5,817 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 118.72 坪 屋齡9年
現在能賣多少 6,310 萬 較當時 +493 萬（+8%）
新北市蘆洲區仁愛街109號 4F/5F 2024-10-04
24.9萬/坪 總價 80 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 3.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 87 萬 較當時 +7 萬（+9%）
新北市蘆洲區中正路134巷4號 5F/5F 2024-10-03
45.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 26.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路50巷22號 2F/5F 2024-10-01
50.8萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街138號 8F/13F 2024-09-30
68.5萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,458 萬 較當時 +270 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街138號 13F/13F 2024-09-30
73.2萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.46 坪
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +164 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄14號 2F/5F 2024-09-30
38.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路120巷7弄18號 3F/4F 2024-09-30
61.1萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.97 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路81號 11F/14F 2024-09-30
32.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路229之1號 10F/11F 2024-09-29
59.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路120巷7弄29號 4F/5F 2024-09-29
48.8萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +118 萬（+9%）
新北市蘆洲區中山二路10號 5F/5F 2024-09-29
29.6萬/坪 總價 1,372 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +116 萬（+8%）

共 2,497 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／50 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.6 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,085 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律都市計畫變更是什麼？會不會影響我家、怎麼查進度聽說附近要變更為商業區、聽說那塊農地要變住宅區，這類消息對房價的影響很大，但多半是傳言。都市計畫…實價登錄預售屋成交價查得到嗎？揭露制度、時間差與怎麼判讀中古屋的成交價查得到，預售屋常讓人以為是黑箱。其實預售屋也要申報實價登錄，只是揭露的時間點、粒度…租屋整棟出租、獨立套房、分租套房差在哪？租金為什麼不能混著比查租金行情時常看到「這一區每坪租金多少」，但那個數字往往把整棟透天、獨立套房與分租雅房全部算在一…區域同一個行政區，里與里的房價差多少？用村里資料看選區很多人選區只看到行政區這一層，但同一個行政區裡，最貴的里和最便宜的里每坪價差兩三成是常態，差到一…