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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,867筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40 萬/坪華廈48.9 萬/坪住宅大樓52.5 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.4 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上43.8 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,784 筆
一樓（含店面、騎樓）45.9 萬/坪1,390 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區中山一路197巷6弄9號 全F/2F 2024-08-22
74.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 2房2廳3衛 20.96坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +170 萬（+11%）
新北市蘆洲區中山一路293號 11F/12F 2024-08-22
48.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +250 萬（+11%）
新北市蘆洲區永安南路二段350號 11F/13F 2024-08-20
49.4萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +229 萬（+11%）
新北市蘆洲區仁愛街51號 11F/12F 2024-08-18
44.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）
新北市蘆洲區永康街75之1號 4F/12F 2024-08-18
56.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.92坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +212 萬（+11%）
新北市蘆洲區中正路263巷6號 2F/5F 2024-08-18
24.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 32.79坪 屋齡38年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
新北市蘆洲區民權路61巷4弄16號 2F/5F 2024-08-17
41.4萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 3房2廳1衛 26.32坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +118 萬（+11%）
新北市蘆洲區環堤大道134號 7F/9F 2024-08-15
41.8萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +143 萬（+11%）
新北市蘆洲區中山二路265巷49號 3F/5F 2024-08-15
45.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房1廳2衛 27.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +136 萬（+11%）
新北市蘆洲區長安街109號 5F/7F 2024-08-15
52.6萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 29.48坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +168 萬（+11%）
新北市蘆洲區中正路174巷3號 2F/4F 2024-08-14
44.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 22.08坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +106 萬（+11%）
新北市蘆洲區中華街1巷2號 10F/14F 2024-08-14
45.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.83坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +228 萬（+11%）
新北市蘆洲區中原路12巷18號 6F/12F 2024-08-12
53.3萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +240 萬（+11%）
新北市蘆洲區永安北路二段76巷12之1號 3F/8F 2024-08-11
56.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.37坪 屋齡18年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +260 萬（+11%）
新北市蘆洲區信義路221號 5F/5F 2024-08-11
47.5萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 6房2廳4衛 29.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +150 萬（+11%）
新北市蘆洲區三民路26巷63號 12F/14F 2024-08-11
52.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.47坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +174 萬（+11%）
新北市蘆洲區民權路82巷4弄2號 4F/5F 2024-08-11
45.9萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 3房2廳2衛 29.11坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +145 萬（+11%）
新北市蘆洲區復興路111之5號 6F/6F 2024-08-10
48.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房1廳1衛 26.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +141 萬（+11%）
新北市蘆洲區永平街32巷12弄18號 5F/7F 2024-08-10
46.6萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 4房2廳2衛 32.21坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
新北市蘆洲區重陽一街16號 5F/8F 2024-08-10
63.4萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 16.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +112 萬（+11%）
新北市蘆洲區信義路222巷35號 5F/12F 2024-08-10
65.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.8坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +256 萬（+11%）
新北市蘆洲區中興街32號 3F/7F 2024-08-09
56.0萬/坪 總價 1,710 萬
華廈 3房2廳2衛 30.54坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +379 萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +186 萬（+11%）
新北市蘆洲區中山一路71之1號 10F/12F 2024-08-09
55.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.85坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +152 萬（+11%）
新北市蘆洲區永樂街31巷16號 5F/5F 2024-08-08
41.5萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 7房2廳3衛 48.18坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +217 萬（+11%）
新北市蘆洲區正和街40巷6號 1F/8F 2024-08-07
58.2萬/坪 總價 1,745 萬
華廈 1房2廳1衛 29.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +189 萬（+11%）
新北市蘆洲區永康街75之1號 8F/12F 2024-08-07
54.6萬/坪 總價 1,690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.92坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +183 萬（+11%）
新北市蘆洲區永康街79之4號 12F/12F 2024-08-06
41.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +201 萬（+11%）
新北市蘆洲區永安南路二段328巷17弄12號 5F/5F 2024-08-06
43.1萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 5房3廳4衛 31.8坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +149 萬（+11%）
新北市蘆洲區三民路261巷12弄4號 4F/5F 2024-08-06
38.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 28.75坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
新北市蘆洲區長安街111巷8號 2F/5F 2024-08-06
36.0萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +137 萬（+11%）
新北市蘆洲區三民路485號 13F/14F 2024-08-05
70.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.01坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +225 萬（+11%）
新北市蘆洲區中山二路27號 4F/14F 2024-08-05
47.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.27坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +226 萬（+11%）
新北市蘆洲區光華路110巷30號 8F/16F 2024-08-05
58.7萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.87坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +158 萬（+11%）
新北市蘆洲區民族路345巷11號 1F/4F 2024-08-05
51.1萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 — 28.74坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +159 萬（+11%）
新北市蘆洲區信義路222巷32弄19號 4F/5F 2024-08-05
34.8萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 4房2廳2衛 37.89坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +143 萬（+11%）
新北市蘆洲區民權路3巷14弄2號 8F/8F 2024-08-04
48.4萬/坪 總價 1,536 萬
華廈 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +167 萬（+11%）
新北市蘆洲區民權路190之7號 2F/9F 2024-08-03
64.6萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 2房2廳1衛 29.09坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +204 萬（+11%）
新北市蘆洲區永康街46號 3F/9F 2024-08-03
56.9萬/坪 總價 1,935 萬
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +210 萬（+11%）
新北市蘆洲區鷺江街76號 9F/9F 2024-08-02
43.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +217 萬（+11%）
新北市蘆洲區鷺江街74號 9F/9F 2024-08-02
44.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.72坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +201 萬（+11%）
新北市蘆洲區長興路146之1號 8F/11F 2024-08-02
58.4萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +319 萬（+11%）
新北市蘆洲區集賢路222巷10號 10F/12F 2024-08-02
52.5萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +174 萬（+11%）
新北市蘆洲區三民路52之1號 3F/13F 2024-08-02
53.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +260 萬（+11%）
新北市蘆洲區三民路491號 4F/14F 2024-08-01
67.8萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.01坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +213 萬（+11%）
新北市蘆洲區民族路31號 8F/14F 2024-08-01
48.2萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +227 萬（+11%）
新北市蘆洲區民族路422巷114弄67號 5F/7F 2024-08-01
47.7萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 35.64坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）
新北市蘆洲區中正路243巷7號 10F/15F 2024-08-01
70.2萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +237 萬（+11%）
新北市蘆洲區長安街339號 7F/7F 2024-07-31
50.7萬/坪 總價 2,420 萬
華廈 8房4廳3衛 47.7坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +263 萬（+11%）
新北市蘆洲區民族路71號 4F/4F 2024-07-31
48.2萬/坪 總價 1,181 萬
公寓 2房2廳1衛 24.5坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +128 萬（+11%）
新北市蘆洲區永樂街26巷1號 3F/5F 2024-07-30
34.4萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +139 萬（+11%）

共 2,627 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／53 頁）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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