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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,867筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40 萬/坪華廈48.9 萬/坪住宅大樓52.6 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66.1 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.4 萬/坪10–20年52.8 萬/坪20年以上43.8 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,784 筆
一樓（含店面、騎樓）45.9 萬/坪1,390 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區和平路164之1號 1F/7F 2024-10-24
45.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +204 萬（+11%）
新北市蘆洲區長安街172巷19弄2號 4F/5F 2024-10-24
36.4萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳1衛 24.98坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +99 萬（+11%）
新北市蘆洲區長安街68巷12號 5F/5F 2024-10-23
29.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡37年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +92 萬（+11%）
新北市蘆洲區長安街49巷8弄8號 5F/5F 2024-10-23
36.0萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 5房0廳5衛 30.81坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +120 萬（+11%）
新北市蘆洲區信義路302巷21號 4F/5F 2024-10-22
49.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房0廳4衛 32.37坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +174 萬（+11%）
新北市蘆洲區中興街144號 2F/7F 2024-10-21
62.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房1廳2衛 28.58坪 屋齡32年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +165 萬（+11%）
新北市蘆洲區永康街39號 7F/7F 2024-10-21
36.0萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,882 萬）
華廈 5房2廳4衛 52.27坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +204 萬（+11%）
新北市蘆洲區重陽街31號 2F/8F 2024-10-20
49.2萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
華廈 3房2廳2衛 40坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +214 萬（+11%）
新北市蘆洲區中正路59號 8F/15F 2024-10-20
62.2萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +615 萬
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +325 萬（+11%）
新北市蘆洲區三民路26巷63號 11F/14F 2024-10-20
58.1萬/坪 總價 1,314 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +143 萬（+11%）
新北市蘆洲區環堤大道48號 8F/14F 2024-10-20
54.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.94坪 屋齡25年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +170 萬（+11%）
新北市蘆洲區水湳街397號 7F/9F 2024-10-20
44.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 2房2廳2衛 53.13坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +258 萬（+11%）
新北市蘆洲區光華路110巷28號 12F/16F 2024-10-20
51.3萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +146 萬（+11%）
新北市蘆洲區水湳街46號 6F/14F 2024-10-19
54.7萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +200 萬（+11%）
新北市蘆洲區仁愛街13號 9F/9F 2024-10-19
50.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.94坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +239 萬（+11%）
新北市蘆洲區仁愛街70巷13號 7F/10F 2024-10-17
51.5萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,356 萬）
華廈 4房2廳2衛 29.23坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +163 萬（+11%）
新北市蘆洲區中興街144號 2F/7F 2024-10-17
65.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房2廳1衛 19.57坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +139 萬（+11%）
新北市蘆洲區信義路37巷8弄2號 3F/5F 2024-10-17
41.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 27.83坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +125 萬（+11%）
新北市蘆洲區永安南路二段42巷2號 1F/5F 2024-10-17
50.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
公寓 4房2廳2衛 37.34坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +204 萬（+11%）
新北市蘆洲區長安街22巷39弄7號 5F/5F 2024-10-16
36.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 33.25坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +130 萬（+11%）
新北市蘆洲區三民路485號 10F/14F 2024-10-16
66.3萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +276 萬（+11%）
新北市蘆洲區三民路483號 4F/14F 2024-10-16
65.0萬/坪 總價 3,045 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.34坪 屋齡0年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +330 萬（+11%）
新北市蘆洲區中興街138號 5F/13F 2024-10-15
68.1萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,406 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.83坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +286 萬（+11%）
新北市蘆洲區長樂路2之7號 7F/12F 2024-10-15
57.7萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +734 萬
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +323 萬（+11%）
新北市蘆洲區光華路73巷38號 4F/4F 2024-10-15
49.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +130 萬（+11%）
新北市蘆洲區光榮路132號 4F/12F 2024-10-15
58.6萬/坪 總價 2,553 萬（扣車位 2,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.27坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +277 萬（+11%）
新北市蘆洲區三民路485號 7F/14F 2024-10-15
67.0萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +276 萬（+11%）
新北市蘆洲區中正路106號 4F/5F 2024-10-15
53.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 21.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +125 萬（+11%）
新北市蘆洲區仁愛街77巷26號 1F/12F 2024-10-15
56.7萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 — 61.43坪 屋齡3年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +290 萬（+11%）
新北市蘆洲區三民路370號 7F/21F 2024-10-14
56.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +280 萬（+11%）
新北市蘆洲區正和街18號 6F/8F 2024-10-14
43.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.79坪 屋齡30年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +266 萬（+11%）
新北市蘆洲區重陽街101號 5F/11F 2024-10-14
62.4萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +149 萬（+11%）
新北市蘆洲區水湳街32之5號 2F/11F 2024-10-14
47.8萬/坪 總價 1,652.4 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡0年 含車位 188萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +180 萬（+11%）
新北市蘆洲區長安街249巷26弄3號 3F/5F 2024-10-13
49.0萬/坪 總價 1,395 萬
公寓 4房1廳2衛 28.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +151 萬（+11%）
新北市蘆洲區復興路105巷7號 8F/13F 2024-10-13
51.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +174 萬（+11%）
新北市蘆洲區永樂街52號 7F/13F 2024-10-13
40.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +468 萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +216 萬（+11%）
新北市蘆洲區仁愛街77巷16號 3F/12F 2024-10-13
65.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.43坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +168 萬（+11%）
新北市蘆洲區仁愛街35巷6號 4F/7F 2024-10-13
42.8萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +211 萬（+11%）
新北市蘆洲區中華街35巷1號 1F/7F 2024-10-12
46.6萬/坪 總價 1,326 萬
華廈 3房2廳2衛 28.46坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +144 萬（+11%）
新北市蘆洲區集賢路401號 5F/9F 2024-10-11
51.6萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 2,206 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +239 萬（+11%）
新北市蘆洲區中興街138號 5F/13F 2024-10-09
67.0萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.91坪 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +547 萬
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +343 萬（+11%）
新北市蘆洲區民生街51號 8F/8F 2024-10-09
54.5萬/坪 總價 1,645 萬
華廈 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +179 萬（+11%）
新北市蘆洲區民權路106巷5弄6號 3F/6F 2024-10-09
47.8萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +191 萬（+11%）
新北市蘆洲區中正路77號 4F/26F 2024-10-08
39.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 4,434 萬 較當時 +434 萬（+11%）
新北市蘆洲區三民路128巷61弄6號 5F/5F 2024-10-08
37.8萬/坪 總價 903 萬
公寓 3房1廳1衛 23.9坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +98 萬（+11%）
新北市蘆洲區長安街73巷28之1號 4F/5F 2024-10-08
44.1萬/坪 總價 810 萬
公寓 2房1廳1衛 18.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +88 萬（+11%）
新北市蘆洲區仁愛街35巷9號 7F/9F 2024-10-06
50.1萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,105 萬）
華廈 4房1廳2衛 52.44坪 屋齡24年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +252 萬（+11%）
新北市蘆洲區中正路185巷46弄4號 2F/5F 2024-10-06
47.8萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 3房2廳2衛 26.31坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +137 萬（+11%）
新北市蘆洲區長安街102巷63之1號 3F/5F 2024-10-06
43.1萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 2房2廳2衛 33.29坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +156 萬（+11%）
新北市蘆洲區永樂街43號 4F/5F 2024-10-06
36.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 6房6廳6衛 41.07坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）

共 2,625 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／53 頁）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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