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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,867筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40 萬/坪華廈48.9 萬/坪住宅大樓52.6 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66.1 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.4 萬/坪10–20年52.8 萬/坪20年以上43.8 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,784 筆
一樓（含店面、騎樓）45.9 萬/坪1,390 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區復興路109號 8F/12F 2025-03-19
51.8萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.11坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,164 萬 較當時 +134 萬（+4%）
新北市蘆洲區環堤大道18號 13F/14F 2025-03-18
40.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.63坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市蘆洲區光華路73巷7號 7F/9F 2025-03-18
62.5萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 2房2廳1衛 27.69坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市蘆洲區集賢路222巷34號 7F/12F 2025-03-18
44.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.05坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市蘆洲區民權路15號 2F/4F 2025-03-18
58.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房0廳3衛 21.48坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市蘆洲區集賢路222巷5號 8F/13F 2025-03-18
66.8萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市蘆洲區長榮路683號 4F/7F 2025-03-18
48.1萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市蘆洲區正和街85號 4F/5F 2025-03-17
39.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 32.67坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市蘆洲區九芎街167巷2之1號 4F/7F 2025-03-17
69.0萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,746 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.53坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市蘆洲區長安街270號 5F/9F 2025-03-17
38.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房1廳2衛 33.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市蘆洲區永平街32巷12弄2號 3F/5F 2025-03-16
39.7萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 4房2廳2衛 38.74坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市蘆洲區永安南路二段64號 2F/6F 2025-03-16
50.1萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 4房2廳2衛 43.52坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市蘆洲區重陽街72之1號 13F/14F 2025-03-16
51.8萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 94.18坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,095 萬 較當時 +215 萬（+4%）
新北市蘆洲區永樂街31巷1之2號 10F/12F 2025-03-15
53.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.97坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +132 萬（+4%）
新北市蘆洲區水湳街261號 1F/8F 2025-03-15
54.4萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 3房2廳2衛 21.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市蘆洲區光榮路94號 6F/7F 2025-03-15
66.5萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.19坪 屋齡20年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,602 萬 較當時 +152 萬（+4%）
新北市蘆洲區信義路292巷21號 4F/5F 2025-03-15
41.5萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 4房2廳2衛 27.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市蘆洲區中興街91號 11F/14F 2025-03-15
63.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.91坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市蘆洲區光榮路61巷32號 15F/26F 2025-03-14
63.3萬/坪 總價 4,008 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.76坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,185 萬 較當時 +177 萬（+4%）
新北市蘆洲區中山一路238號 11F/11F 2025-03-13
43.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 44.44坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市蘆洲區光華路108號 11F/15F 2025-03-13
42.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.64坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +101 萬（+4%）
新北市蘆洲區長樂路108號 8F/10F 2025-03-12
56.6萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 3房2廳1衛 48.06坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +645 萬
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +120 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路362巷3號 2F/5F 2025-03-11
49.7萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳2衛 31.53坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路457號 3F/7F 2025-03-11
65.0萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 2,065 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.3坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +97 萬（+4%）
新北市蘆洲區信義路351巷10號 4F/5F 2025-03-10
45.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 23.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市蘆洲區重陽街62之1號 5F/10F 2025-03-10
68.5萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房2廳1衛 24.11坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市蘆洲區九芎街169號 3F/7F 2025-03-10
69.7萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 2房1廳1衛 25.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路459號 4F/7F 2025-03-10
66.0萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,704 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.32坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市蘆洲區集賢路226之1號 9F/12F 2025-03-09
46.8萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.56坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市蘆洲區中正路185巷31弄37號 4F/5F 2025-03-09
48.2萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 4房2廳3衛 26.32坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市蘆洲區永康街59號 5F/5F 2025-03-09
31.3萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 29.08坪 屋齡37年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市蘆洲區中華街82號 6F/9F 2025-03-08
42.4萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市蘆洲區集賢路224巷3號 12F/12F 2025-03-07
61.6萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市蘆洲區水湳街415號 4F/5F 2025-03-07
38.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 23.36坪 屋齡41年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市蘆洲區中原路55號 3F/7F 2025-03-07
39.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.23坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市蘆洲區水湳街399之6號 7F/9F 2025-03-07
30.9萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 50.2坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市蘆洲區環堤大道42號 11F/14F 2025-03-07
51.2萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.84坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市蘆洲區民權路132號 5F/9F 2025-03-06
48.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市蘆洲區永安北路二段12巷9號 1F/9F 2025-03-06
53.9萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.18坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市蘆洲區信義路365號 4F/5F 2025-03-05
33.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 — 31.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市蘆洲區中山一路187號 4F/4F 2025-03-05
43.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房1廳1衛 29.95坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市蘆洲區三民路184號 3F/5F 2025-03-05
49.1萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 3房2廳2衛 27.25坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路227巷24弄5號 3F/5F 2025-03-05
32.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 29.34坪 屋齡44年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路427巷3號 2F/5F 2025-03-04
45.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房2廳3衛 37.51坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市蘆洲區九芎街153巷29號 3F/5F 2025-03-02
48.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市蘆洲區信義路34巷9號 3F/7F 2025-03-02
54.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.82坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市蘆洲區信義路222巷33號 2F/4F 2025-03-02
48.9萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房2廳2衛 22.08坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市蘆洲區永平街32巷11弄13號 2F/5F 2025-03-01
37.7萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市蘆洲區三民路595號 11F/17F 2025-03-01
40.3萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.75坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路183號 4F/5F 2025-03-01
35.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +48 萬（+4%）

共 2,625 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／53 頁）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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