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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

23.7萬/坪 總價 835 萬(扣車位 835 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.17坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
23.4萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +194 萬
24.7萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 42.51坪 屋齡8年 含車位
33.4萬/坪 總價 872 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.09坪 屋齡16年
37.0萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +574 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +357 萬
25.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.89坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +141 萬
43.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.52坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
24.2萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.32坪 屋齡12年 含車位
48.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.61坪 屋齡31年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
40.8萬/坪 總價 2,040 萬(扣車位 2,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
30.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.62坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +82 萬
24.3萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
透天 4房3廳3衛 74.16坪 屋齡17年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.83坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +303 萬
29.8萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +279 萬
26.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房0廳1衛 9.86坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
27.3萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 31.84坪 屋齡2年
35.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.84坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
24.5萬/坪 總價 1,336 萬(扣車位 1,336 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 54.58坪 屋齡10年 含車位
36.0萬/坪 總價 990 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.71坪 屋齡2年 含車位 125萬
21.1萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡29年 含車位
26.9萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 45.48坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +227 萬
26.8萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
25.2萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −45 萬
12.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.14坪 屋齡30年
43.9萬/坪 總價 2,198 萬(扣車位 1,998 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.59坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +644 萬
35.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.02坪 屋齡9年 含車位 130萬
37.6萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +236 萬
27.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 45.83坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
19.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 12.58坪
22.5萬/坪 總價 892 萬(扣車位 892 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡32年 含車位
20.5萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.94坪 屋齡28年 含車位 120萬
40.8萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.44坪 屋齡16年 含車位
41.3萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡0年 含車位 150萬
30.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房1廳1衛 9.12坪 屋齡47年
18.3萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.82坪 屋齡2年 含車位
16.6萬/坪 總價 748 萬(扣車位 748 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.08坪 屋齡2年 含車位
39.4萬/坪 總價 836 萬
華廈 2房2廳1衛 21.23坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +387 萬
34.8萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.36坪 屋齡33年
25.7萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
16.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 23.9坪 屋齡44年
46.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.18坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
29.6萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.14坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
35.0萬/坪 總價 442 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.62坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
28.6萬/坪 總價 980 萬(扣車位 845 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.59坪 屋齡7年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
32.3萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.39坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +478 萬
45.3萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.85坪 屋齡28年
40.4萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 20.07坪 屋齡8年
32.1萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.48坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +182 萬
39.6萬/坪 總價 2,258 萬(扣車位 2,108 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.37坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +300 萬
19.1萬/坪 總價 573 萬(扣車位 573 萬)
華廈 3房2廳2衛 30.04坪 屋齡30年 含車位

共 11,300 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆(第 38/226 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

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