首頁新北市淡水區

新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易

成交紀錄(近 3 年)

27.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,145 萬)
住宅大樓 52.13坪 屋齡2年 含車位 155萬
26.3萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡22年 含車位
46.4萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 28.03坪 屋齡26年
37.2萬/坪 總價 2,160 萬(扣車位 2,160 萬)
華廈 3房2廳2衛 58.08坪 屋齡0年 含車位
25.1萬/坪 總價 298 萬
華廈 11.88坪 屋齡31年
27.9萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.42坪 屋齡15年 含車位
35.1萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.19坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +14 萬
36.2萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.94坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +284 萬
25.7萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 948 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
32.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 18.45坪 屋齡27年
45.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.37坪 屋齡16年 含車位 150萬
38.2萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.07坪 屋齡2年
33.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.87坪 屋齡1年 含車位 175萬
19.2萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.1坪 屋齡29年
36.2萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 58.08坪 屋齡0年 含車位
40.7萬/坪 總價 853 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.98坪 屋齡0年
34.0萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 3,915 萬(扣車位 3,405 萬)
透天 6房2廳3衛 135.21坪 屋齡4年 含車位 510萬
40.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.49坪 屋齡30年
27.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.95坪 屋齡7年
24.6萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.94坪 屋齡35年
17.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房0廳1衛 10.15坪 屋齡36年
18.4萬/坪 總價 170 萬
公寓 1房0廳1衛 9.22坪 屋齡36年
34.9萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.88坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +166 萬
28.9萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 23.73坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
28.3萬/坪 總價 1,366 萬(扣車位 1,366 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +294 萬
24.3萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +139 萬
32.3萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,528 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.27坪 屋齡1年 含車位 172萬
36.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.11坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
21.7萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.65坪 屋齡28年 含車位 120萬
32.0萬/坪 總價 2,688 萬(扣車位 2,388 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 90.77坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +80 萬
30.1萬/坪 總價 905 萬(扣車位 905 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.03坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +178 萬
22.1萬/坪 總價 888.9 萬(扣車位 779 萬)
華廈 2房3廳2衛 40.21坪 屋齡36年 含車位 110萬
32.1萬/坪 總價 2,405 萬(扣車位 2,225 萬)
華廈 3房2廳2衛 76.8坪 屋齡9年 含車位 180萬
43.4萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房1廳1衛 23.49坪 屋齡15年
33.3萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 955 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡1年 含車位 180萬
30.2萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,330 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 77.19坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
25.5萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.5坪 屋齡12年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
25.7萬/坪 總價 760 萬(扣車位 670 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.75坪 屋齡8年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +88 萬
16.3萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
華廈 2房1廳2衛 39.98坪 屋齡29年 含車位
27.1萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡12年 含車位
26.9萬/坪 總價 1,632.2 萬(扣車位 1,632 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.79坪 屋齡10年 含車位
48.9萬/坪 總價 3,990 萬(扣車位 3,780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 89.07坪 屋齡6年 含車位 210萬
24.5萬/坪 總價 625 萬
公寓 4房0廳4衛 25.52坪 屋齡44年
25.7萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 35.83坪 屋齡103年
31.1萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.82坪 屋齡6年 含車位
37.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 3,720 萬(扣車位 3,380 萬)
透天 6房2廳3衛 113.57坪 屋齡4年 含車位 340萬
21.5萬/坪 總價 240 萬
公寓 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡36年
33.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.55坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
30.5萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡6年 含車位
29.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 0房0廳1衛 18.44坪 屋齡36年

共 11,326 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆(第 33/227 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

在淡水區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書(29 位 20 年+) —— 找這區代書

淡水區過戶受理地政事務所:新北市淡水地政事務所(電話 02-26219645)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →