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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

39.2萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,605 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 屋齡2年 含車位 135萬
29.8萬/坪 總價 967 萬(扣車位 967 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.51坪 屋齡7年 含車位
25.5萬/坪 總價 828 萬(扣車位 828 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.51坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
35.4萬/坪 總價 1,553 萬(扣車位 1,413 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 屋齡0年 含車位 140萬
38.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.79坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
36.4萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.18坪 屋齡25年
24.0萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
37.2萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡15年 含車位 150萬
41.5萬/坪 總價 1,577 萬(扣車位 1,427 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡0年 含車位 150萬
38.8萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡2年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
29.2萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 19.51坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +118 萬
28.5萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房1廳2衛 15.37坪 屋齡27年
25.4萬/坪 總價 1,343 萬(扣車位 1,343 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
43.7萬/坪 總價 628 萬
華廈 1房1廳1衛 14.36坪 屋齡29年
29.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.9坪 屋齡9年 含車位
31.0萬/坪 總價 736 萬
華廈 2房2廳1衛 23.74坪 屋齡20年
30.9萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
30.5萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 1,065 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 34.93坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
45.5萬/坪 總價 5,550 萬(扣車位 5,190 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 130.33坪 屋齡6年 含車位 360萬
31.8萬/坪 總價 1,028 萬
公寓 2房2廳1衛 32.37坪 屋齡44年
30.9萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.23坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +241 萬
38.3萬/坪 總價 880 萬(扣車位 780 萬)
華廈 2房1廳1衛 23.86坪 屋齡17年 含車位 100萬
35.6萬/坪 總價 1,346 萬(扣車位 1,211 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.71坪 屋齡2年 含車位 135萬
41.3萬/坪 總價 4,177 萬(扣車位 3,807 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 105.05坪 屋齡9年 含車位 370萬
32.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.55坪 屋齡35年
47.7萬/坪 總價 2,429 萬(扣車位 2,059 萬)
住宅大樓 67.77坪 屋齡1年 含車位 370萬
41.7萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,430 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 82.61坪 屋齡7年 含車位 370萬
35.7萬/坪 總價 2,560 萬(扣車位 2,240 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 78.8坪 屋齡8年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +291 萬
9.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房1廳1衛 26.66坪 屋齡44年
51.8萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.62坪 屋齡18年
29.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.03坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
32.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.17坪 屋齡18年
31.6萬/坪 總價 4,760 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 156.79坪 屋齡9年 含車位 1,060萬
31.7萬/坪 總價 895 萬(扣車位 760 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.61坪 屋齡2年 含車位 135萬
33.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.94坪 屋齡2年
39.0萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,625 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡2年 含車位 145萬
26.6萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房1廳1衛 23.46坪 屋齡31年
36.8萬/坪 總價 1,008 萬(扣車位 883 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.61坪 屋齡2年 含車位 125萬
28.7萬/坪 總價 1,481 萬(扣車位 1,351 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.02坪 屋齡10年 含車位 130萬
35.7萬/坪 總價 1,682 萬(扣車位 1,682 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡26年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.87坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
41.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.44坪 屋齡0年 含車位 150萬
36.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡11年 含車位 140萬
28.3萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
華廈 3房2廳2衛 55.22坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +823 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +644 萬
23.8萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.08坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +185 萬
32.9萬/坪 總價 1,148 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.18坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
42.6萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 19.26坪 屋齡22年 含車位
25.8萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡9年 含車位
36.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.45坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
35.2萬/坪 總價 1,555 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 屋齡0年 含車位 150萬

共 11,326 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆(第 32/227 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

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