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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區新民街180巷7弄21號 3F/5F 2023-08-17
10.6萬/坪 總價 120 萬
公寓 — 11.3坪 屋齡34年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +12 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄12號 6F/14F 2023-08-17
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷80號 1F/9F 2023-08-17
32.0萬/坪 總價 726 萬（扣車位 586 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.44坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +73 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段813號 7F/23F 2023-08-17
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 — 42.45坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段285號 16F/29F 2023-08-16
26.2萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路二段143號 7F/15F 2023-08-16
24.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.69坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +63 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路三段308巷7號 4F/4F 2023-08-16
12.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 27.83坪 屋齡42年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +35 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路二段2號 13F/13F 2023-08-16
26.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房4廳2衛 54.53坪 屋齡8年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +136 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段171號 全F/4F 2023-08-16
13.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房3廳4衛 94.85坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段298號 11F/26F 2023-08-16
27.5萬/坪 總價 867 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.67坪 屋齡6年 含車位 70萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區民權路193號 26F/29F 2023-08-16
48.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.61坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +403 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段97號 3F/12F 2023-08-16
28.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.45坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +114 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段249號 25F/29F 2023-08-16
27.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡5年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷61號 13F/14F 2023-08-16
31.8萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +33 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄96號 1F/15F 2023-08-15
33.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.56坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +143 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段262號 2F/14F 2023-08-15
31.3萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.62坪
現在能賣多少 677 萬 較當時 +62 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷109號 1F/14F 2023-08-15
32.2萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄92號 9F/15F 2023-08-15
29.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄76號 10F/15F 2023-08-15
29.5萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄76號 9F/15F 2023-08-15
29.5萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段111巷29號 8F/8F 2023-08-15
35.8萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.61坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +124 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段111巷29號 2F/8F 2023-08-15
32.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.61坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段249號 17F/29F 2023-08-15
22.5萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +74 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段389號 9F/15F 2023-08-15
31.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.66坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市淡水區英專路178之1號 4F/13F 2023-08-15
27.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.92坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路二段188巷26號 11F/15F 2023-08-15
29.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.62坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段92巷11號 2F/8F 2023-08-15
29.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房0廳2衛 16.17坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +48 萬（+10%）
新北市淡水區頂田寮路173號 全F/2F 2023-08-15
31.5萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段101號 13F/23F 2023-08-15
29.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.44坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +151 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮77巷77號 4F/6F 2023-08-15
32.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 2房2廳1衛 45.95坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路16巷58之6號 全F/4F 2023-08-15
26.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,213 萬（扣車位 2,213 萬）
透天 4房2廳4衛 82.17坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +223 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段35號 21F/23F 2023-08-15
34.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.56坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +143 萬（+10%）
新北市淡水區商工路200巷5號 1F/2F 2023-08-15
24.9萬/坪 總價 2,388 萬
公寓 7房4廳5衛 96.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +240 萬（+10%）
新北市淡水區北新路169巷87號 6F/15F 2023-08-15
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂五路279巷8號 5F/11F 2023-08-15
21.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路10號 11F/17F 2023-08-15
28.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.55坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區學府路102巷10號 1F/4F 2023-08-15
28.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳2衛 22.46坪 屋齡45年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +63 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街117號 6F/18F 2023-08-15
25.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +26 萬（+10%）
新北市淡水區民族路31巷78號 9F/21F 2023-08-15
38.5萬/坪 總價 1,032 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 26.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段177巷43弄6之3號 4F/9F 2023-08-15
27.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房0廳2衛 21.5坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +60 萬（+10%）
新北市淡水區民族路31巷18號 3F/14F 2023-08-15
35.2萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 18.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +65 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之2號 11F/15F 2023-08-14
45.8萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.76坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段266之6號 6F/23F 2023-08-14
29.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段703號 17F/22F 2023-08-14
32.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段108號 6F/26F 2023-08-14
28.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.02坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段100號 11F/26F 2023-08-14
27.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段5巷7號 2F/3F 2023-08-14
27.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 19.83坪 屋齡44年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +55 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段72號 20F/23F 2023-08-14
27.3萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +137 萬（+10%）
新北市淡水區學府路51巷2弄12號 1F/5F 2023-08-14
26.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 — 29.31坪 屋齡39年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +79 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路38巷33號 20F/22F 2023-08-14
36.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +76 萬（+10%）

共 11,372 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 10,901–10,950 筆（第 219／228 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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