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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,945 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,945筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪68,541 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,748 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區中山北路一段235號 5F/23F 2023-10-31
19.0萬/坪 總價 387.2 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 20.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +41 萬（+11%）
新北市淡水區崁頂三路143號 11F/14F 2023-10-31
13.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +80 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段853號 12F/22F 2023-10-31
27.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +123 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段807號 7F/23F 2023-10-31
25.3萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.13 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +123 萬（+10%）
新北市淡水區民權路23號 9F/24F 2023-10-31
45.2萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 24.49 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 21F/23F 2023-10-31
25.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +173 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段78號 3F/23F 2023-10-31
24.3萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段270之7號 2F/23F 2023-10-30
33.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +124 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段270之9號 8F/23F 2023-10-30
30.1萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段270之5號 23F/23F 2023-10-30
33.7萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.76 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +170 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段266之8號 9F/23F 2023-10-30
29.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +117 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷53號 7F/14F 2023-10-30
30.0萬/坪 總價 352 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡16年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +37 萬（+11%）
新北市淡水區新民街180巷7弄11號 5F/5F 2023-10-30
17.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.36 坪 屋齡34年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +24 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路38巷33號 3F/22F 2023-10-30
38.2萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡14年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +54 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段98號 14F/26F 2023-10-30
26.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +143 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段203號 12F/29F 2023-10-30
23.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡5年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄68號 13F/15F 2023-10-30
24.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段106號 14F/15F 2023-10-30
29.9萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市淡水區新民街一段25之1號 5F/17F 2023-10-30
21.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區北新路184巷75號 4F/6F 2023-10-30
16.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 30.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +53 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路一段259號 20F/31F 2023-10-30
26.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +35 萬（+10%）
新北市淡水區奎柔山路752巷40號 全F/2F 2023-10-30
19.2萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 — 權狀 59.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段120號 9F/15F 2023-10-30
29.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.02 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段837號 16F/23F 2023-10-30
28.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段801號 4F/23F 2023-10-30
24.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 — 權狀 31.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區大義街29巷13號 7F/10F 2023-10-30
29.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +70 萬（+10%）
新北市淡水區北新路203之1號 5F/23F 2023-10-30
27.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +33 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路38巷27號 12F/22F 2023-10-30
30.2萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.83 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +160 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段270之8號 13F/23F 2023-10-29
30.7萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷109號 6F/14F 2023-10-29
30.7萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +135 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段326號 14F/15F 2023-10-29
34.4萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.78 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段266之8號 3F/23F 2023-10-29
29.3萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路319號 5F/8F 2023-10-29
31.4萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,376 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +160 萬（+10%）
新北市淡水區英專路65巷3號 4F/14F 2023-10-29
47.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +63 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段193號 21F/29F 2023-10-29
23.2萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.07 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段31巷90號 6F/13F 2023-10-29
33.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +139 萬（+10%）
新北市淡水區新春街85巷19弄48號 1F/14F 2023-10-29
28.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +127 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂五路279巷8號 3F/11F 2023-10-29
23.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區北新路169巷42號 10F/18F 2023-10-29
29.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +57 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路二段163號 15F/15F 2023-10-29
31.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +686 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +146 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷67號 3F/18F 2023-10-29
24.9萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.32 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄2號 5F/14F 2023-10-29
29.0萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +132 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段331巷76號 12F/15F 2023-10-29
28.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡9年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 14F/23F 2023-10-29
25.2萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.28 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂五路165巷17號 3F/14F 2023-10-29
22.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 15F/23F 2023-10-29
22.7萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +110 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路二段507之10號 4F/15F 2023-10-29
25.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段228號 10F/15F 2023-10-29
31.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段108號 17F/26F 2023-10-29
28.2萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.02 坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +152 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段90號 12F/26F 2023-10-29
26.3萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +143 萬（+10%）

共 11,265 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／226 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,945 筆，資料截至 2026 年第三季。

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