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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,946 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,946筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.4 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪68,542 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,748 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區中正東路二段83號 12F/26F 2023-11-10
47.4萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +153 萬（+10%）
新北市淡水區新民街一段159巷14號 2F/5F 2023-11-10
23.4萬/坪 總價 573 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡23年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +60 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷22號 13F/15F 2023-11-09
31.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷28號 13F/15F 2023-11-09
31.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄56號 5F/22F 2023-11-09
39.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.59 坪
現在能賣多少 861 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄76號 4F/15F 2023-11-09
30.0萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +135 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段266之8號 10F/23F 2023-11-09
29.7萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段69之4號 1F/10F 2023-11-09
21.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 — 權狀 59.59 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區北新路69巷42號 7F/19F 2023-11-09
24.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路38巷100號 6F/11F 2023-11-09
31.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市淡水區新春街190號 23F/31F 2023-11-09
29.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.56 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +76 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路16巷3號 17F/17F 2023-11-09
38.3萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.23 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +57 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段120號 14F/15F 2023-11-09
29.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.02 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷113號 4F/22F 2023-11-09
29.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.62 坪 屋齡6年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +219 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段811號 11F/23F 2023-11-09
26.7萬/坪 總價 966 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.32 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段99號 6F/12F 2023-11-09
28.6萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段21號 12F/23F 2023-11-09
30.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區英專路172號 11F/12F 2023-11-09
26.4萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡19年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +79 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷20之2號 11F/14F 2023-11-09
30.0萬/坪 總價 971 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.99 坪 屋齡9年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段51之2號 13F/28F 2023-11-09
41.8萬/坪 總價 7,620 萬（扣車位 6,990 萬）
住宅大樓 — 權狀 198.65 坪 屋齡4年 含車位 630萬
現在能賣多少 8,414 萬 較當時 +794 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段51之1號 13F/28F 2023-11-09
41.8萬/坪 總價 7,380 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 192.94 坪 屋齡4年 含車位 630萬
現在能賣多少 8,149 萬 較當時 +769 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段177號 6F/14F 2023-11-09
30.1萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂三路183號 11F/14F 2023-11-09
22.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡7年 含車位 90萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷140號 3F/9F 2023-11-08
32.5萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,191 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 含車位 124萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +137 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段336號 15F/15F 2023-11-08
36.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段328號 14F/15F 2023-11-08
35.0萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +140 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷128號 8F/9F 2023-11-08
33.2萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 含車位 124萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市淡水區坪頂路52巷52號 8F/11F 2023-11-08
34.4萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市淡水區新民街76巷34弄5號 4F/4F 2023-11-08
21.4萬/坪 總價 605 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +63 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段318號 25F/27F 2023-11-08
28.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 屋齡6年 含車位 70萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段207號 24F/27F 2023-11-08
44.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.38 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,969 萬 較當時 +469 萬（+10%）
新北市淡水區北新路二段79之3號 5F/9F 2023-11-08
14.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡28年 含車位 70萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +55 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段201號 21F/29F 2023-11-08
27.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.11 坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段90號 16F/26F 2023-11-08
26.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.52 坪 屋齡4年 含車位 310萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +159 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 6F/23F 2023-11-08
21.8萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區北新路184巷218號 1F/6F 2023-11-08
43.3萬/坪 總價 595 萬
華廈 — 權狀 13.73 坪 屋齡21年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +62 萬（+10%）
新北市淡水區新民街23號 4F/7F 2023-11-08
22.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 972 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區坪頂路120巷1弄3號 全F/2F 2023-11-08
30.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 74.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +238 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段137號 5F/15F 2023-11-08
26.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.53 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +150 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路21號 24F/29F 2023-11-08
33.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.65 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +76 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段113號 1F/23F 2023-11-08
34.5萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +154 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路65號 11F/22F 2023-11-07
27.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段181號 7F/18F 2023-11-07
29.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.87 坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +205 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路一段149巷6之4號 1F/4F 2023-11-07
21.2萬/坪 總價 225 萬
公寓 — 權狀 10.61 坪 屋齡47年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +23 萬（+10%）
新北市淡水區民權路223號 20F/29F 2023-11-07
46.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +156 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄6號 14F/14F 2023-11-07
29.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.7 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段883號 15F/22F 2023-11-07
27.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段883號 13F/22F 2023-11-07
26.9萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷7號 8F/13F 2023-11-07
23.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +117 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街115號 8F/18F 2023-11-07
26.8萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +39 萬（+10%）

共 11,247 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 9,501–9,550 筆（第 191／225 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,946 筆，資料截至 2026 年第三季。

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