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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 70,020 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交70,020
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪68,620 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,749 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

29.1萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 855 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.18 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +106 萬(+10%)
29.9萬/坪 總價 810 萬(扣車位 710 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.38 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +84 萬(+10%)
29.8萬/坪 總價 806 萬(扣車位 706 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.38 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +84 萬(+10%)
28.3萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +107 萬(+10%)
27.8萬/坪 總價 976 萬(扣車位 826 萬)
住宅大樓 權狀 40.34 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +102 萬(+10%)
41.6萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 935 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡4年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +116 萬(+10%)
23.6萬/坪 總價 798 萬(扣車位 798 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.86 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +83 萬(+10%)
30.7萬/坪 總價 1,233 萬(扣車位 1,078 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +128 萬(+10%)
48.0萬/坪 總價 2,046 萬(扣車位 1,881 萬)
住宅大樓 權狀 47.33 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +213 萬(+10%)
48.0萬/坪 總價 1,753 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 權狀 41.23 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +183 萬(+10%)
48.0萬/坪 總價 1,693 萬(扣車位 1,528 萬)
住宅大樓 權狀 39.99 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +176 萬(+10%)
17.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +66 萬(+10%)
48.0萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 1,915 萬)
住宅大樓 權狀 48.04 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +217 萬(+10%)
29.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +100 萬(+10%)
25.7萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡29年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +88 萬(+10%)
13.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +39 萬(+11%)
24.6萬/坪 總價 1,177 萬(扣車位 1,177 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +123 萬(+10%)
22.3萬/坪 總價 903 萬(扣車位 903 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.45 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +94 萬(+10%)
33.1萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +44 萬(+11%)
39.2萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +98 萬(+10%)
28.1萬/坪 總價 938 萬(扣車位 768 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +98 萬(+10%)
26.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +113 萬(+10%)
24.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +115 萬(+10%)
18.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +53 萬(+10%)
23.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡34年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +20 萬(+11%)
20.6萬/坪 總價 740 萬
公寓 權狀 35.84 坪 屋齡38年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +77 萬(+10%)
32.2萬/坪 總價 1,605 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.91 坪 屋齡16年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +167 萬(+10%)
24.7萬/坪 總價 979 萬(扣車位 979 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.7 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +102 萬(+10%)
26.1萬/坪 總價 215 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +22 萬(+10%)
31.3萬/坪 總價 1,326 萬(扣車位 1,156 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +138 萬(+10%)
31.4萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +108 萬(+10%)
25.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +55 萬(+10%)
27.9萬/坪 總價 1,585 萬(扣車位 1,585 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.87 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +165 萬(+10%)
39.5萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +101 萬(+10%)
27.8萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡15年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +125 萬(+10%)
29.0萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +124 萬(+10%)
24.6萬/坪 總價 882 萬(扣車位 742 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +92 萬(+10%)
30.3萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +134 萬(+10%)
30.0萬/坪 總價 1,215 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +127 萬(+10%)
24.3萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +94 萬(+10%)
17.3萬/坪 總價 615 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 35.47 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +64 萬(+10%)
31.6萬/坪 總價 745 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +78 萬(+10%)
15.7萬/坪 總價 395 萬(扣車位 395 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 436 萬 較當時 +41 萬(+10%)
33.1萬/坪 總價 790 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡15年 含車位 140萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +82 萬(+10%)
17.3萬/坪 總價 268 萬(扣車位 268 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 15.46 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 296 萬 較當時 +28 萬(+10%)
35.5萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.02 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +141 萬(+10%)
35.7萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +119 萬(+10%)
29.9萬/坪 總價 920 萬(扣車位 770 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.05 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +96 萬(+10%)
40.2萬/坪 總價 2,618 萬(扣車位 2,618 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.14 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +273 萬(+10%)
28.0萬/坪 總價 960 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 權狀 40.29 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +100 萬(+10%)

共 11,303 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆(第 187/227 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 70,020 筆,資料截至 2026 年第三季。

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