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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區大橋一街42號 4F/9F 2023-09-13
19.1萬/坪 總價 669 萬（扣車位 669 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區復國路78號 11F/14F 2023-09-13
23.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.76坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺南市永康區忠孝一路138號 4F/14F 2023-09-13
37.2萬/坪 總價 1,099 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.55坪
臺南市永康區永安路292號 3F/15F 2023-09-12
40.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 含車位 155萬
臺南市永康區新行街388號 8F/14F 2023-09-12
36.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.35坪 含車位 326萬
臺南市永康區自強路336號 全F/2F 2023-09-12
43.5萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 33.35坪 屋齡43年
臺南市永康區八德街179號 全F/4F 2023-09-12
27.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳3衛 64.14坪 屋齡18年
臺南市永康區正強街298號 8F/14F 2023-09-12
22.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡29年
臺南市永康區大灣路764巷56號 2F/6F 2023-09-12
20.9萬/坪 總價 105 萬
華廈 — 5.03坪 屋齡18年
臺南市永康區永安路290號 13F/15F 2023-09-11
41.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 含車位 155萬
臺南市永康區永大路二段1129號 13F/19F 2023-09-11
16.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區聖龍街186巷32號 全F/4F 2023-09-11
26.1萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 63.13坪 屋齡18年
臺南市永康區龍國街439巷8號 全F/3F 2023-09-11
40.1萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 46.1坪 屋齡0年
臺南市永康區大灣三街57巷16之3號 全F/4F 2023-09-11
36.3萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳5衛 54.24坪 屋齡1年
臺南市永康區永埔街116巷9弄20號 1F/6F 2023-09-11
27.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 26.85坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺南市永康區大橋三街253之2號 1F/6F 2023-09-11
23.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 9.84坪 屋齡30年
臺南市永康區中正七街17號 7F/8F 2023-09-11
19.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.09坪 屋齡28年
臺南市永康區大橋一街57之5號 14F/14F 2023-09-11
28.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.38坪 屋齡24年
臺南市永康區大灣路942巷597號 全F/2F 2023-09-10
28.1萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 3房4廳3衛 42.33坪 屋齡33年
臺南市永康區永興路93號 10F/11F 2023-09-10
18.6萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.04坪 屋齡29年
臺南市永康區中華路154巷18弄19號 全F/2F 2023-09-10
33.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳3衛 28.37坪 屋齡37年
臺南市永康區中華二路206巷52弄9號 5F/5F 2023-09-10
16.3萬/坪 總價 458 萬
公寓 2房2廳1衛 28.08坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺南市永康區中華路7巷20弄36號 15F/17F 2023-09-10
22.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區新興街2號 8F/14F 2023-09-10
18.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡24年 含車位 110萬
臺南市永康區成功路252號 4F/7F 2023-09-10
18.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 12.42坪 屋齡32年
臺南市永康區新行街390號 3F/14F 2023-09-09
35.3萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 含車位 170萬
臺南市永康區新行街388號 6F/14F 2023-09-09
36.0萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 含車位 333萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −91 萬
臺南市永康區復國一路276巷20號 全F/2F 2023-09-09
46.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳3衛 26.63坪
臺南市永康區富強路一段98巷27弄11號 全F/4F 2023-09-09
35.6萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 51.06坪 屋齡0年
臺南市永康區國華街102巷79號 1F/12F 2023-09-09
17.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 43.23坪 屋齡29年
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 4F/14F 2023-09-09
17.4萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.81坪 屋齡28年
臺南市永康區新行街133號 4F/15F 2023-09-09
18.5萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺南市永康區永二街300號 全F/2F 2023-09-09
38.7萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房2廳2衛 35.31坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺南市永康區埔園街318巷11號 全F/4F 2023-09-09
32.6萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳4衛 65.86坪 屋齡9年
臺南市永康區國民路231巷27號 4F/5F 2023-09-09
20.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 24.87坪 屋齡31年
臺南市永康區竹南街35號 全F/4F 2023-09-09
32.7萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳3衛 59.09坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +826 萬
臺南市永康區忠孝一路138號 11F/14F 2023-09-09
38.9萬/坪 總價 1,644 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
臺南市永康區東橋十二街170號 11F/15F 2023-09-09
32.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.15坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺南市永康區富強路一段71號 全F/4F 2023-09-08
41.2萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房4廳6衛 69.19坪 屋齡8年
臺南市永康區正北一路160巷10號 全F/1F 2023-09-08
41.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 3,885 萬
透天 — 94.65坪 屋齡0年
臺南市永康區中華路327號 14F/16F 2023-09-08
26.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺南市永康區永福街97巷10號 4F/10F 2023-09-08
19.0萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 26.84坪 屋齡31年
臺南市永康區大橋一街145號 6F/6F 2023-09-08
21.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區中華二路340巷15弄8號 4F/18F 2023-09-08
23.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.45坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺南市永康區自強路330巷9弄13號 全F/2F 2023-09-08
26.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳2衛 38.66坪 屋齡38年
臺南市永康區勝利街1巷43號 9F/14F 2023-09-08
18.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.56坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區忠孝一路138號 10F/14F 2023-09-08
38.6萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺南市永康區永榮路68號 全F/4F 2023-09-07
35.6萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 3,508 萬
透天 3房2廳5衛 98.52坪 屋齡1年
臺南市永康區中華二路340巷10號 11F/17F 2023-09-06
18.7萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.22坪 屋齡31年
臺南市永康區中華西街147號 1F/9F 2023-09-06
26.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.33坪 屋齡30年 含車位

共 5,033 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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