首頁›臺南市›永康區

臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區東橋七路195號 12F/16F 2023-09-30
33.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.03坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區小東路423巷22號 11F/11F 2023-09-30
29.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡2年 含車位
臺南市永康區永大路三段620號 13F/13F 2023-09-29
29.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡2年 含車位
臺南市永康區永大路三段620號 3F/13F 2023-09-29
27.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺南市永康區復國二路243巷21弄2號 1F/11F 2023-09-29
21.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡28年
臺南市永康區復國二路215巷46號 9F/11F 2023-09-29
20.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.56坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺南市永康區中華二路266巷36號 5F/7F 2023-09-29
26.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 9.52坪 屋齡25年
臺南市永康區復華三街68號 8F/19F 2023-09-28
18.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺南市永康區蔦松二街112號 6F/8F 2023-09-28
17.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.3坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區永大路二段952巷38號 全F/4F 2023-09-28
37.5萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 2,362 萬
透天 5房2廳3衛 63.05坪 屋齡1年
臺南市永康區東橋七路195號 5F/16F 2023-09-27
30.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.61坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區永大路三段620號 4F/13F 2023-09-27
26.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺南市永康區龍國街22號 6F/13F 2023-09-27
31.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺南市永康區中華路22號 6F/17F 2023-09-27
21.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡32年
臺南市永康區新民街66巷5號 5F/9F 2023-09-27
18.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 11.14坪 屋齡30年
臺南市永康區成功路176號 5F/7F 2023-09-27
21.7萬/坪 總價 139 萬
華廈 1房1廳1衛 6.41坪 屋齡32年
臺南市永康區新興街6之1號 6F/11F 2023-09-27
8.8萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 12.34坪 屋齡24年
臺南市永康區東橋七路199號 15F/16F 2023-09-27
31.4萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.41坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺南市永康區永安路290號 7F/15F 2023-09-26
39.6萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.14坪 含車位 155萬
臺南市永康區永安路288號 14F/15F 2023-09-26
41.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.16坪 含車位 155萬
臺南市永康區南灣街21號 8F/13F 2023-09-26
33.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 含車位 178萬
臺南市永康區北興路88巷81弄9號 全F/4F 2023-09-26
35.1萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,872 萬）
透天 4房2廳4衛 53.34坪 含車位
臺南市永康區北興路88巷81弄8號 全F/4F 2023-09-26
34.6萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 4房2廳4衛 53.45坪 含車位
臺南市永康區東橋七路361號 2F/18F 2023-09-26
30.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.6坪 屋齡5年 含車位
臺南市永康區永大路三段555巷5弄12號 全F/4F 2023-09-26
25.6萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳5衛 62.44坪 屋齡6年
臺南市永康區大灣三街57巷16之10號 全F/4F 2023-09-26
35.8萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,943 萬
透天 4房2廳5衛 54.23坪 屋齡1年
臺南市永康區東橋七路193號 3F/16F 2023-09-26
30.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺南市永康區東橋三路132號 17F/20F 2023-09-26
34.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +831 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +539 萬
臺南市永康區南灣街21號 4F/13F 2023-09-25
28.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.6坪
臺南市永康區南工街267巷46號 8F/11F 2023-09-25
27.0萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 19.64坪 屋齡26年
臺南市永康區中華路1之24號 7F/24F 2023-09-25
22.0萬/坪 總價 2,203 萬
住宅大樓 — 100.17坪 屋齡33年
臺南市永康區南灣街21號 5F/13F 2023-09-24
29.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.59坪 含車位 160萬
臺南市永康區永安路290號 6F/15F 2023-09-24
39.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.15坪 含車位 150萬
臺南市永康區南灣街21號 6F/13F 2023-09-24
31.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.87坪 含車位 173萬
臺南市永康區龍潭街211號 4F/5F 2023-09-24
29.8萬/坪 總價 892 萬（扣車位 757 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.97坪 含車位 135萬
臺南市永康區中山南路166之11號 8F/19F 2023-09-24
20.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區永大路二段1310巷6號 6F/7F 2023-09-24
16.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺南市永康區東橋七路201號 3F/16F 2023-09-24
30.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區東橋七路197號 14F/16F 2023-09-24
32.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.53坪 屋齡6年
臺南市永康區和平路238巷38號 全F/3F 2023-09-24
29.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房2廳5衛 59.51坪 屋齡1年
臺南市永康區南臺街13巷37號 15F/16F 2023-09-24
22.2萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.09坪 屋齡28年
臺南市永康區大橋一街40號 5F/9F 2023-09-24
20.6萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳2衛 28.5坪 屋齡30年
臺南市永康區大橋一街47之6號 5F/14F 2023-09-24
18.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺南市永康區東橋七路193號 16F/16F 2023-09-24
31.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.26坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺南市永康區復國路72號 10F/14F 2023-09-24
14.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.96坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺南市永康區北興路88巷81弄3號 全F/4F 2023-09-23
34.1萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
透天 4房2廳4衛 54.8坪 含車位
臺南市永康區永和街238巷22弄18號 全F/4F 2023-09-23
27.7萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳4衛 60.93坪 屋齡13年
臺南市永康區大橋一街324巷89號 全F/2F 2023-09-23
30.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳2衛 25.94坪 屋齡42年
臺南市永康區中華路578巷15之6號 2F/17F 2023-09-23
15.9萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.52坪 屋齡31年
臺南市永康區龍國街22號 5F/13F 2023-09-23
35.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.47坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +295 萬

共 5,030 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

在永康區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在永康區要過戶?周邊 97 位登記代書（20 位 20 年+） —— 找這區代書

永康區過戶受理地政事務所:臺南市永康地政事務所(電話 (06) 2328-565, 06) 2328-471)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…