首頁›臺南市›永康區

臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區永安路105巷85弄65號 3F/7F 2023-10-29
33.5萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,117 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 150萬
臺南市永康區中正南路692巷5號 4F/5F 2023-10-29
32.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 21.82坪 屋齡1年
臺南市永康區永勝街308巷2弄19之6號 全F/4F 2023-10-29
34.1萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房2廳3衛 53.92坪 屋齡5年
臺南市永康區永榮二街102號 2F/14F 2023-10-28
32.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.6坪 含車位 155萬
臺南市永康區北興路88巷81弄25號 全F/4F 2023-10-28
33.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 4房2廳4衛 58.14坪 含車位
臺南市永康區新民街47巷16號 9F/9F 2023-10-28
20.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 11.46坪 屋齡30年
臺南市永康區龍中街403號 2F/4F 2023-10-28
14.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 27.03坪 屋齡41年
臺南市永康區龍國街22號 5F/13F 2023-10-28
31.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺南市永康區永大路三段620號 5F/13F 2023-10-28
26.6萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市永康區永榮三街32號 全F/4F 2023-10-28
39.6萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳5衛 90.78坪 屋齡1年
臺南市永康區龍中街450巷26號 全F/4F 2023-10-28
32.0萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 58.68坪 屋齡0年
臺南市永康區大灣路40巷72弄10號 全F/3F 2023-10-28
26.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 53.68坪 屋齡11年
臺南市永康區永安路105巷85弄65號 4F/7F 2023-10-28
33.3萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,107 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.21坪 含車位 165萬
臺南市永康區永安路105巷85弄65號 7F/7F 2023-10-28
33.9萬/坪 總價 942 萬（扣車位 792 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.35坪 含車位 150萬
臺南市永康區永安路105巷85弄65號 7F/7F 2023-10-28
34.3萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,141 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.21坪 含車位 165萬
臺南市永康區永安路105巷85弄65號 5F/7F 2023-10-28
34.2萬/坪 總價 949 萬（扣車位 799 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.35坪 含車位 150萬
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 19F/20F 2023-10-28
38.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 含車位 150萬
臺南市永康區復國一路315巷25號 1F/17F 2023-10-28
14.8萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 5房1廳6衛 77.05坪 屋齡29年
臺南市永康區東橋五路115號 19F/23F 2023-10-28
31.6萬/坪 總價 1,302.8 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.25坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區龍國街22號 8F/13F 2023-10-28
32.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺南市永康區龍潭街211號 4F/5F 2023-10-27
28.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.96坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺南市永康區中山北路114號 8F/19F 2023-10-27
17.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺南市永康區東橋五路117號 10F/23F 2023-10-27
29.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.29坪 屋齡7年
臺南市永康區永安路105巷85弄65號 5F/7F 2023-10-27
33.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 140萬
臺南市永康區永安路105巷85弄65號 3F/7F 2023-10-27
33.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.35坪 含車位 150萬
臺南市永康區復國一路475巷28號 3F/5F 2023-10-27
32.8萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 4.12坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市永康區富強路一段98巷27弄7號 全F/4F 2023-10-27
35.9萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,822 萬
透天 4房2廳5衛 50.81坪 屋齡0年
臺南市永康區復華一街69號 9F/10F 2023-10-27
21.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 30.69坪 屋齡27年
臺南市永康區永安路292號 6F/15F 2023-10-26
39.8萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 含車位 165萬
臺南市永康區永安路288號 6F/15F 2023-10-26
39.5萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 含車位 170萬
臺南市永康區龍潭街209號 2F/5F 2023-10-26
28.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.76坪 含車位 165萬
臺南市永康區復華一街178號 9F/14F 2023-10-26
31.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.68坪 屋齡3年 含車位
臺南市永康區中華路154巷29號 全F/2F 2023-10-26
26.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房1廳1衛 18.33坪 屋齡48年
臺南市永康區勝學路243號 4F/13F 2023-10-26
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.21坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺南市永康區龍安街253號 6F/8F 2023-10-26
18.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡27年 含車位
臺南市永康區中華二路266巷17號 4F/16F 2023-10-26
25.7萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21坪 屋齡27年
臺南市永康區忠孝路429巷15弄4號 全F/2F 2023-10-26
33.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,503 萬
透天 4房2廳3衛 74.47坪 屋齡33年
臺南市永康區忠孝路429巷15弄3號 全F/2F 2023-10-26
33.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 2,478 萬
透天 4房2廳3衛 74.47坪 屋齡33年
臺南市永康區永安路105巷85弄65號 6F/7F 2023-10-25
34.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.21坪 含車位 150萬
臺南市永康區中正路256巷1號 7F/14F 2023-10-25
18.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區大灣五街93巷79之1號 全F/4F 2023-10-25
31.3萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房2廳5衛 65.73坪 屋齡0年
臺南市永康區復國一路150巷21號 全F/4F 2023-10-25
36.0萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 5房2廳5衛 74.56坪 屋齡9年
臺南市永康區大灣一街37巷7弄12號 4F/7F 2023-10-25
16.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 28.46坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市永康區鹽洲二街153巷28號 全F/3F 2023-10-24
17.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳2衛 51.38坪 屋齡31年
臺南市永康區大同街380巷8號 4F/9F 2023-10-24
11.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.05坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區大灣路942巷439號 4F/5F 2023-10-24
30.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳4衛 50.26坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區南工街323巷32弄1號 5F/8F 2023-10-24
17.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區大橋五街72號 4F/6F 2023-10-24
25.3萬/坪 總價 628 萬
華廈 2房2廳2衛 24.83坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺南市永康區東橋五路210號 3F/15F 2023-10-24
28.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺南市永康區洲一街11巷9號 全F/2F 2023-10-24
24.1萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 41.43坪 屋齡35年

共 5,024 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

在永康區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在永康區要過戶?周邊 97 位登記代書（20 位 20 年+） —— 找這區代書

永康區過戶受理地政事務所:臺南市永康地政事務所(電話 (06) 2328-565, 06) 2328-471)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…