首頁›臺南市›永康區

臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區龍潭街209號 3F/5F 2023-12-09
29.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.26坪 含車位 165萬
臺南市永康區龍潭街211號 5F/5F 2023-12-09
31.2萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 28.48坪
臺南市永康區大灣路40巷209弄1號 5F/8F 2023-12-09
12.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺南市永康區大橋二街186號 11F/13F 2023-12-09
17.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.74坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區中華路703巷3弄25之53號 6F/6F 2023-12-09
22.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.08坪 屋齡29年
臺南市永康區大灣路764巷56號 2F/6F 2023-12-09
23.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 5.06坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市永康區永安路290號 12F/15F 2023-12-08
40.6萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.13坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺南市永康區復國一路59號 全F/2F 2023-12-08
42.7萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳2衛 36.32坪 屋齡36年
臺南市永康區大灣路942巷439號 5F/5F 2023-12-08
28.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房3廳4衛 66.4坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區南灣街21號 3F/13F 2023-12-07
31.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.37坪
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市永康區龍潭街211號 5F/5F 2023-12-07
31.3萬/坪 總價 796 萬
華廈 2房2廳2衛 25.44坪
臺南市永康區大灣二街71巷6號 全F/4F 2023-12-07
31.8萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,776 萬
透天 4房2廳3衛 55.79坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +763 萬
臺南市永康區永安路105巷40弄38號 全F/4F 2023-12-07
23.2萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳3衛 59.9坪 屋齡27年
臺南市永康區復華八街47巷27號 2F/6F 2023-12-07
18.0萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房0廳1衛 8.71坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺南市永康區忠義街60巷3號 9F/15F 2023-12-07
22.8萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 — 12.91坪 屋齡28年
臺南市永康區復華五街80號 7F/14F 2023-12-06
31.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.55坪 屋齡7年 含車位 150萬
臺南市永康區大橋一街63號 8F/13F 2023-12-06
20.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市永康區南灣街21號 4F/13F 2023-12-05
28.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.87坪 含車位 155萬
臺南市永康區東橋五路180號 10F/15F 2023-12-05
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −100 萬
臺南市永康區中華路200之4號 5F/16F 2023-12-05
13.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 50.9坪 屋齡33年
臺南市永康區永安路288號 12F/15F 2023-12-04
41.3萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.88坪 含車位 155萬
臺南市永康區龍潭街209號 2F/5F 2023-12-04
29.2萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 28.07坪
臺南市永康區龍潭街209號 4F/5F 2023-12-04
29.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.81坪 含車位 160萬
臺南市永康區新行街133號 12F/15F 2023-12-04
17.9萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.1坪 屋齡30年
臺南市永康區南工街247巷37號 全F/4F 2023-12-04
28.8萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳5衛 86.89坪 屋齡1年
臺南市永康區中華路727巷59號 1F/14F 2023-12-04
26.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 23.7坪 屋齡24年
臺南市永康區新興街6號 10F/11F 2023-12-04
31.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 21.11坪 屋齡24年
臺南市永康區忠義街60巷1號 13F/15F 2023-12-04
21.6萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.56坪 屋齡28年
臺南市永康區小東路685巷8號 13F/20F 2023-12-03
17.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.59坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區復國二路85巷5號 2F/7F 2023-12-03
33.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.38坪 屋齡9年 含車位
臺南市永康區龍國街240巷1弄5號 全F/2F 2023-12-03
30.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 21.3坪 屋齡44年
臺南市永康區勝華街98巷6號 15F/15F 2023-12-03
30.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺南市永康區大灣二街71巷8號 全F/4F 2023-12-03
30.4萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 5房2廳4衛 63.65坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +853 萬
臺南市永康區大橋一街40號 6F/9F 2023-12-03
21.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡30年
臺南市永康區永安路290號 8F/15F 2023-12-02
40.4萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 含車位 165萬
臺南市永康區北興路88巷81弄11號 全F/4F 2023-12-02
35.3萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
透天 4房2廳4衛 53.45坪 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺南市永康區中正南路779巷9號 2F/5F 2023-12-02
35.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 160萬
臺南市永康區復華一街178號 11F/14F 2023-12-02
30.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡3年 含車位
臺南市永康區廣興街25巷1弄5號 全F/2F 2023-12-02
25.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房2廳2衛 27.99坪 屋齡39年
臺南市永康區永大路三段620號 10F/13F 2023-12-02
27.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺南市永康區鹽洲二街131號 全F/4F 2023-12-02
30.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 19房0廳19衛 52.81坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺南市永康區文賢街360巷56弄19號 全F/4F 2023-12-02
25.6萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 53.94坪 屋齡17年
臺南市永康區龍安街292號 6F/9F 2023-12-02
16.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 340房202廳2302衛 38.75坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區永二街396號 2F/8F 2023-12-02
18.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.32坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市永康區富強路一段98巷27弄12號 全F/4F 2023-12-02
36.0萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 50.81坪 屋齡0年
臺南市永康區中華路7巷20弄38號 17F/17F 2023-12-02
20.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.08坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺南市永康區永大路二段952巷26號 全F/4F 2023-12-02
37.4萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳5衛 63.05坪 屋齡1年
臺南市永康區北興路88巷81弄7號 全F/4F 2023-12-01
35.4萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
透天 4房2廳4衛 53.34坪 含車位
臺南市永康區永安路105巷85弄65號 2F/7F 2023-12-01
34.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.98坪 含車位 150萬
臺南市永康區龍埔街85號 7F/12F 2023-12-01
19.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.74坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +298 萬

共 5,011 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

在永康區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在永康區要過戶?周邊 97 位登記代書（20 位 20 年+） —— 找這區代書

永康區過戶受理地政事務所:臺南市永康地政事務所(電話 (06) 2328-565, 06) 2328-471)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…