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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區南灣街21號 5F/13F 2023-12-16
30.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.91坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺南市永康區龍潭街211號 3F/5F 2023-12-16
31.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.01坪 含車位 160萬
臺南市永康區永榮路57號 7F/13F 2023-12-16
35.6萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 含車位 170萬
臺南市永康區蔦松二街62號 全F/3F 2023-12-16
38.5萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳3衛 51.88坪 屋齡2年
臺南市永康區復華三街66號 15F/19F 2023-12-16
17.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺南市永康區永明街265之6號 2F/5F 2023-12-16
19.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.22坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區國華街102巷57號 5F/11F 2023-12-16
15.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.15坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺南市永康區永安一街56巷2號 8F/13F 2023-12-16
32.5萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺南市永康區新民街47巷16號 4F/9F 2023-12-16
18.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 18.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺南市永康區忠孝一路38號 全F/4F 2023-12-15
36.6萬/坪 土地 103.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房3廳7衛 90.17坪 屋齡5年
臺南市永康區東橋一路582號 8F/15F 2023-12-15
33.6萬/坪 總價 1,195.2 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.54坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺南市永康區永春街36巷17號 全F/4F 2023-12-15
16.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,123 萬
透天 9房1廳4衛 70.29坪 屋齡30年
臺南市永康區中華路200之19號 15F/16F 2023-12-15
14.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 50.9坪 屋齡33年
臺南市永康區竹園二街160巷23弄2號 全F/3F 2023-12-15
23.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳2衛 89.82坪 屋齡31年
臺南市永康區文賢街78巷19弄8號 全F/2F 2023-12-15
27.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 945 萬
透天 6房2廳3衛 34.05坪 屋齡42年
臺南市永康區中正路155巷21弄7號 全F/2F 2023-12-15
32.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 38.08坪 屋齡34年
臺南市永康區復國路76號 4F/14F 2023-12-15
22.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.61坪 屋齡16年 含車位
臺南市永康區四維街115號 3F/5F 2023-12-14
33.3萬/坪 總價 846.7 萬
華廈 2房2廳2衛 25.43坪
臺南市永康區永榮路55號 7F/13F 2023-12-14
37.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.62坪 含車位 160萬
臺南市永康區永大路二段1258號 1F/18F 2023-12-14
23.4萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 68.43坪 屋齡23年
臺南市永康區復國二路134巷5號 全F/2F 2023-12-14
9.1萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 250.2 萬
透天 3房2廳2衛 27.57坪 屋齡41年
臺南市永康區復華五街80號 3F/14F 2023-12-14
30.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺南市永康區大仁街31巷35號 3F/7F 2023-12-14
14.8萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 8.76坪 屋齡29年
臺南市永康區大橋一街260號 全F/2F 2023-12-14
29.5萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房3廳4衛 54.32坪 屋齡37年
臺南市永康區永榮二街102號 12F/14F 2023-12-13
37.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.68坪 含車位 290萬
臺南市永康區東橋三路128號 16F/20F 2023-12-13
33.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.25坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,095 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +703 萬
臺南市永康區永榮三街109號 全F/4F 2023-12-13
41.0萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 4房2廳5衛 123.3坪 屋齡0年
臺南市永康區永大路三段620號 13F/13F 2023-12-13
28.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺南市永康區國民路231巷12號 全F/4F 2023-12-13
28.0萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房2廳3衛 59.61坪 屋齡15年
臺南市永康區富強路一段98巷38弄21號 全F/5F 2023-12-13
22.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 56.86坪 屋齡24年
臺南市永康區復華八街47巷27號 6F/6F 2023-12-13
18.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 9.41坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺南市永康區鹽行路100巷28弄6號 全F/4F 2023-12-13
30.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 8房0廳8衛 40.73坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺南市永康區南灣街21號 6F/13F 2023-12-12
31.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.59坪 含車位 155萬
臺南市永康區龍潭街211號 2F/5F 2023-12-12
28.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.01坪 含車位 160萬
臺南市永康區中華一路272巷11號 全F/4F 2023-12-12
11.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 64.11坪 屋齡27年
臺南市永康區東橋七路199號 14F/16F 2023-12-12
32.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區和平路261巷9號 全F/4F 2023-12-12
30.7萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 52.05坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺南市永康區中華一路223巷5號 全F/1F 2023-12-12
21.1萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房2廳1衛 15.89坪 屋齡33年
臺南市永康區龍國街439巷16號 全F/3F 2023-12-12
43.8萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房2廳3衛 46.1坪 屋齡0年
臺南市永康區富強路一段185巷2弄42號 3F/7F 2023-12-12
18.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳1衛 22.44坪 屋齡30年
臺南市永康區復華八街47巷36號 4F/10F 2023-12-12
16.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 26.93坪 屋齡27年
臺南市永康區小東路423巷30號 9F/11F 2023-12-11
32.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市永康區東橋三路77巷16號 全F/4F 2023-12-11
38.3萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房2廳5衛 57.74坪 屋齡16年
臺南市永康區新行街68巷51號 全F/4F 2023-12-11
25.4萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 10房0廳9衛 65.08坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市永康區龍潭街211號 5F/5F 2023-12-10
31.2萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 982 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.02坪 含車位 160萬
臺南市永康區永安路105巷85弄65號 2F/7F 2023-12-10
33.1萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,102 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.57坪 含車位 155萬
臺南市永康區東橋一路580號 8F/15F 2023-12-10
31.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +967 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +619 萬
臺南市永康區忠孝路436巷1號 全F/2F 2023-12-10
29.6萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳2衛 23.32坪 屋齡42年
臺南市永康區大橋一街57之5號 7F/14F 2023-12-10
28.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.64坪 屋齡24年
臺南市永康區勝利街1巷45號 11F/14F 2023-12-10
22.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +213 萬

共 5,011 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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