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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區正強街63巷6號 全F/5F 2024-01-15
21.0萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 59.42坪 屋齡26年
臺南市永康區大橋一街47之1號 4F/14F 2024-01-15
29.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺南市永康區永善路132號 7F/15F 2024-01-14
40.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.84坪 含車位 148萬
臺南市永康區四維街117號 4F/5F 2024-01-14
32.4萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,022 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.73坪 含車位 90萬
臺南市永康區永埔街33巷7號 2F/5F 2024-01-14
33.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,096 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺南市永康區鹽洲一街11巷42號 2F/4F 2024-01-14
15.6萬/坪 總價 323 萬
公寓 2房1廳1衛 20.78坪 屋齡43年
臺南市永康區復華一街66巷30號 全F/5F 2024-01-14
18.3萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 68.3坪 屋齡29年
臺南市永康區中華二路357號 2F/14F 2024-01-14
31.7萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡16年
臺南市永康區國華街102巷51號 6F/11F 2024-01-14
18.2萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.1坪 屋齡29年
臺南市永康區國光六街93號 4F/6F 2024-01-14
17.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.14坪 屋齡31年 含車位 100萬
臺南市永康區中華路202之8號 5F/16F 2024-01-14
13.2萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 81.38坪 屋齡34年
臺南市永康區新民街66巷5號 4F/9F 2024-01-14
20.7萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 11.51坪 屋齡31年
臺南市永康區永安路288號 8F/15F 2024-01-13
40.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.97坪 含車位 160萬
臺南市永康區永安路292號 15F/15F 2024-01-13
42.3萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 含車位 180萬
臺南市永康區北興路88巷81弄17號 全F/4F 2024-01-13
35.5萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,892 萬）
透天 4房2廳4衛 53.24坪 含車位
臺南市永康區忠孝一路138號 10F/14F 2024-01-13
38.9萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市永康區勝利街90巷33號 全F/2F 2024-01-13
40.3萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳2衛 36.03坪 屋齡38年
臺南市永康區大灣路40巷182弄22號 全F/3F 2024-01-13
24.9萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳3衛 49.55坪 屋齡25年
臺南市永康區永安路105巷46弄18號 7F/7F 2024-01-13
18.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 31.85坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區新行街70號 3F/7F 2024-01-13
28.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房3廳3衛 36.69坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市永康區廣興街69巷8號 全F/4F 2024-01-13
28.8萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 4房2廳4衛 55.52坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺南市永康區復國路62號 5F/14F 2024-01-13
26.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.26坪 屋齡17年 含車位
臺南市永康區東橋五路178號 8F/15F 2024-01-13
31.3萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺南市永康區仁愛街53巷21號 6F/15F 2024-01-12
35.0萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 含車位 150萬
臺南市永康區竹園二街202巷1號 3F/5F 2024-01-12
28.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 22.53坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺南市永康區中華二路358巷12號 3F/20F 2024-01-12
22.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.66坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區中華路7巷20弄38號 6F/17F 2024-01-12
22.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡29年
臺南市永康區中山東路146號 11F/11F 2024-01-12
25.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 23.77坪 屋齡23年
臺南市永康區勝利街95巷9弄14號 全F/1F 2024-01-12
29.7萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳1衛 15.49坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市永康區大灣路764巷56號 2F/6F 2024-01-12
22.8萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 7.68坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺南市永康區中華二路206巷68弄75號 2F/6F 2024-01-11
29.6萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.51坪 屋齡18年 含車位
臺南市永康區復華八街47巷35號 1F/6F 2024-01-11
13.2萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 1房1廳1衛 27坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區北興路88巷81弄19號 全F/4F 2024-01-10
35.5萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,892 萬）
透天 4房2廳4衛 53.35坪 含車位
臺南市永康區自強路140巷18號 全F/1F 2024-01-10
39.5萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 3房0廳2衛 121.52坪 屋齡18年
臺南市永康區新興街35巷15弄2號 5F/6F 2024-01-10
20.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳3衛 57.46坪 屋齡33年 含車位
臺南市永康區中山南路262巷2號 14F/15F 2024-01-10
15.2萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.77坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區永大路三段618巷55弄12號 全F/4F 2024-01-10
25.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 3房3廳5衛 59.77坪 屋齡11年
臺南市永康區中正路256巷7號 7F/16F 2024-01-10
23.3萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.11坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺南市永康區永安路288號 13F/15F 2024-01-09
41.4萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 含車位 175萬
臺南市永康區北興路88巷81弄21號 全F/4F 2024-01-09
35.4萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
透天 4房2廳4衛 53.35坪 含車位
臺南市永康區永榮路55號 5F/13F 2024-01-09
34.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市永康區大灣三街57巷5號 4F/5F 2024-01-09
35.0萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 889 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.6坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺南市永康區東橋五路180號 13F/15F 2024-01-09
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −66 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺南市永康區中華路619巷11弄1之1號 2F/5F 2024-01-09
13.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 27.1坪 屋齡41年
臺南市永康區勝學路255號 5F/13F 2024-01-09
18.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.61坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區永安路105巷46弄21號 2F/7F 2024-01-09
16.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.36坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺南市永康區復華六街67巷15號 4F/5F 2024-01-09
30.2萬/坪 總價 753 萬
華廈 2房2廳1衛 24.96坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺南市永康區中華路148之1號 1F/8F 2024-01-09
25.6萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房2廳3衛 80.18坪 屋齡35年
臺南市永康區永平街615號 1F/12F 2024-01-09
18.4萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 64.64坪 屋齡31年
臺南市永康區中華路413巷1號 4F/7F 2024-01-09
24.6萬/坪 總價 377 萬
華廈 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡29年

共 5,004 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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