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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區永大路三段620號 10F/13F 2024-03-12
27.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺南市永康區永二街421號 15F/16F 2024-03-12
17.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.58坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區永二街54巷8號 全F/2F 2024-03-12
27.4萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 29.19坪 屋齡40年
臺南市永康區富強路一段2巷31弄1號 3F/7F 2024-03-12
25.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區竹園二街163巷1號 全F/4F 2024-03-12
21.5萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 50.23坪 屋齡32年
臺南市永康區忠孝一路56號 全F/4F 2024-03-12
42.7萬/坪 土地 120.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房1廳7衛 90.17坪 屋齡6年
臺南市永康區中山路354號 5F/26F 2024-03-12
19.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區東橋三路430巷2號 全F/4F 2024-03-12
38.4萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳4衛 59.37坪 屋齡14年
臺南市永康區永安路292號 8F/15F 2024-03-11
43.3萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 含車位 160萬
臺南市永康區新行街390號 8F/14F 2024-03-11
39.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.9坪 含車位 155萬
臺南市永康區永榮二街106號 4F/14F 2024-03-11
34.1萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −126 萬
臺南市永康區永華路233巷31號 全F/4F 2024-03-11
21.7萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,533 萬
透天 6房2廳5衛 70.73坪 屋齡33年
臺南市永康區復華三街64號 6F/19F 2024-03-11
16.2萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺南市永康區中華西街122巷70之4號 5F/5F 2024-03-11
17.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房1廳1衛 20.8坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺南市永康區復華七街106巷13號 1F/12F 2024-03-11
12.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 77.34坪 屋齡30年
臺南市永康區新民街66巷1號 4F/9F 2024-03-11
14.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.57坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區中華路703巷48號 4F/7F 2024-03-11
23.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 30.24坪 屋齡32年
臺南市永康區復興路246巷8號 9F/26F 2024-03-11
28.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.11坪 屋齡3年 含車位
臺南市永康區和平路212巷3號 2F/5F 2024-03-11
27.0萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳2衛 23.71坪 屋齡1年
臺南市永康區新行街133號 11F/15F 2024-03-11
19.2萬/坪 總價 999.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡31年
臺南市永康區大仁街31巷35號 4F/7F 2024-03-11
20.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.85坪 屋齡30年
臺南市永康區新行街390號 6F/14F 2024-03-10
36.4萬/坪 總價 1,879 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.75坪 含車位 320萬
臺南市永康區北興路88巷81弄30號 全F/4F 2024-03-10
34.2萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 4房2廳4衛 54.03坪 含車位
臺南市永康區忠孝一路138號 11F/14F 2024-03-10
38.8萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.19坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺南市永康區復國二路243巷10號 1F/12F 2024-03-10
18.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 6房2廳3衛 59.94坪 屋齡30年
臺南市永康區東橋三路132號 9F/20F 2024-03-10
35.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.52坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區忠孝路76巷63弄29號 1F/5F 2024-03-10
24.8萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡41年
臺南市永康區中華一路203巷6號 11F/11F 2024-03-10
26.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 19.83坪 屋齡26年
臺南市永康區復國二路138號 全F/2F 2024-03-10
43.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳2衛 28.12坪 屋齡42年
臺南市永康區中華路862號 8F/8F 2024-03-10
21.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 23.36坪 屋齡27年
臺南市永康區中灣一街11號 2F/5F 2024-03-10
30.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房1廳1衛 20.79坪 屋齡5年
臺南市永康區新行街133號 9F/15F 2024-03-10
18.7萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.62坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺南市永康區永興路109號 13F/13F 2024-03-10
18.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺南市永康區自強路353巷9之3號 4F/5F 2024-03-10
18.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 33.15坪 屋齡31年
臺南市永康區永平街298巷6之11號 6F/9F 2024-03-10
21.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.53坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區勝學路269巷6號 3F/7F 2024-03-10
14.7萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房1廳1衛 11.13坪 屋齡25年
臺南市永康區仁愛街108巷61號 全F/3F 2024-03-10
34.1萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房2廳4衛 56.03坪 屋齡11年
臺南市永康區永安路288號 6F/15F 2024-03-09
40.8萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.63坪 含車位 155萬
臺南市永康區南灣街21號 5F/13F 2024-03-09
31.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.36坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺南市永康區新行街390號 5F/14F 2024-03-09
35.7萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.75坪 含車位 340萬
臺南市永康區國華街61號 4F/15F 2024-03-09
17.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 36.33坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區復興路1巷2弄20號 全F/4F 2024-03-09
19.8萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房1廳7衛 55.64坪 屋齡21年
臺南市永康區忠孝一路85號 14F/15F 2024-03-09
29.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺南市永康區蔦松二街112號 3F/8F 2024-03-09
17.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 30.89坪 屋齡30年
臺南市永康區勝學路260巷8號 2F/12F 2024-03-09
27.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 26.09坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區東橋五路182號 10F/15F 2024-03-09
34.8萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺南市永康區東橋一路180巷3號 全F/4F 2024-03-09
32.0萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳5衛 71.22坪 屋齡17年
臺南市永康區新民街66巷1號 9F/9F 2024-03-09
17.7萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡31年
臺南市永康區龍中街450巷10號 全F/4F 2024-03-09
35.1萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳5衛 58.68坪 屋齡1年
臺南市永康區中華路473號 6F/7F 2024-03-09
23.5萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 10.12坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +25 萬

共 5,020 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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