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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區復國路87巷21號 4F/9F 2024-04-25
29.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.59 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺南市永康區永勝街51號 1F/14F 2024-04-24
35.5萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 — 權狀 26.42 坪
臺南市永康區永勝街53號 1F/14F 2024-04-24
35.7萬/坪 總價 927 萬
住宅大樓 — 權狀 25.98 坪
臺南市永康區永勝街59號 1F/14F 2024-04-24
36.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 權狀 10.83 坪
臺南市永康區永榮二街106號 5F/14F 2024-04-24
34.7萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 145萬
臺南市永康區中山南路262巷2號 9F/15F 2024-04-24
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區南臺街13巷39號 8F/16F 2024-04-24
27.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺南市永康區小東路477巷46弄5之20號 7F/14F 2024-04-24
18.8萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.68 坪 屋齡33年 含車位
臺南市永康區復華五街80號 10F/14F 2024-04-24
29.4萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺南市永康區新行街68巷41號 全F/4F 2024-04-24
20.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 10房0廳9衛 權狀 65.08 坪 屋齡17年
臺南市永康區永明街179巷7號 全F/4F 2024-04-24
28.4萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 57.05 坪 屋齡26年
臺南市永康區永善路36號 11F/14F 2024-04-23
37.0萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.46 坪 含車位 125萬
臺南市永康區和平路212巷3號 3F/5F 2024-04-23
29.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 648 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市永康區大灣路40巷208弄36號 全F/3F 2024-04-23
36.4萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.79 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺南市永康區龍埔街85號 4F/12F 2024-04-23
19.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −148 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −184 萬
臺南市永康區忠孝一路138號 3F/14F 2024-04-23
37.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市永康區中山南路644巷42弄19號 全F/3F 2024-04-23
30.9萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.45 坪
臺南市永康區永大一路309號 1F/10F 2024-04-23
16.6萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 65.13 坪 屋齡30年
臺南市永康區和平路212巷3號 3F/5F 2024-04-23
27.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市永康區忠孝一路83號 3F/15F 2024-04-23
30.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺南市永康區新行街388號 7F/14F 2024-04-22
37.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.35 坪 含車位 320萬
臺南市永康區仁愛街53巷19號 8F/15F 2024-04-22
36.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺南市永康區永榮路55號 10F/13F 2024-04-22
37.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.24 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區小東路685巷8號 7F/20F 2024-04-22
22.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.59 坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區東橋七路197號 3F/16F 2024-04-22
32.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區復華三街66號 18F/19F 2024-04-22
18.8萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺南市永康區大灣三街210號 全F/2F 2024-04-22
32.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,247 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡43年
臺南市永康區永大路二段1129號 8F/19F 2024-04-22
24.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺南市永康區中正南路168巷3弄9號 全F/2F 2024-04-22
18.5萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 24.29 坪 屋齡49年
臺南市永康區永勝街57號 11F/14F 2024-04-21
34.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 含車位 155萬
臺南市永康區四維街117號 3F/5F 2024-04-21
33.0萬/坪 總價 838 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.43 坪
臺南市永康區復國二路243巷18號 1F/12F 2024-04-21
14.8萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 59.94 坪 屋齡30年
臺南市永康區復國一路538號 全F/4F 2024-04-21
27.4萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,733 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 63.23 坪 屋齡32年
臺南市永康區蔦松二街87巷26號 3F/5F 2024-04-21
30.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市永康區蔦松二街87巷26號 4F/5F 2024-04-21
30.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 813 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡1年 含車位 135萬
臺南市永康區永大路三段620號 11F/13F 2024-04-21
27.7萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡3年 含車位
臺南市永康區東橋七路363號 13F/18F 2024-04-21
35.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區國華街127巷11號 全F/4F 2024-04-21
19.5萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.47 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +547 萬
臺南市永康區鹽洲二街111巷1號 3F/6F 2024-04-21
21.6萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.88 坪 屋齡29年
臺南市永康區文賢街136巷10號 3F/11F 2024-04-21
21.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區復國一路339之3號 3F/16F 2024-04-21
28.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.81 坪 屋齡6年 含車位 360萬
臺南市永康區中華路661巷18號 2F/7F 2024-04-21
19.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 15.09 坪 屋齡30年
臺南市永康區新行街388號 10F/14F 2024-04-20
37.8萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 含車位 310萬
臺南市永康區永勝街55號 6F/14F 2024-04-20
35.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.31 坪 含車位 160萬
臺南市永康區永勝街57號 9F/14F 2024-04-20
33.8萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.31 坪 含車位 160萬
臺南市永康區北興路88巷81弄15號 全F/4F 2024-04-20
36.0萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.34 坪
臺南市永康區正強街328號 3F/5F 2024-04-20
32.3萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.26 坪
臺南市永康區和平路212巷3號 3F/5F 2024-04-20
28.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市永康區中華路727巷66弄7號 1F/14F 2024-04-20
25.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區大橋五街137號 6F/10F 2024-04-20
16.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 67.48 坪 屋齡32年 含車位

共 5,056 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／102 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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