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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓(含店面、騎樓)14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

17.2萬/坪 總價 740 萬(扣車位 740 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
38.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 18.03 坪
19.9萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡44年
34.5萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 2,236 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.71 坪 屋齡1年
28.9萬/坪 總價 838 萬(扣車位 678 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.36 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
23.5萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 93.79 坪 屋齡36年
27.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.75 坪 屋齡23年
38.7萬/坪 總價 1,393 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 325萬
32.7萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 940 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
35.9萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,034 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +668 萬
32.7萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +190 萬
29.8萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.9 坪 屋齡36年
14.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +187 萬
17.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.97 坪 屋齡32年
17.9萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡32年 含車位
34.2萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,215 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.71 坪 屋齡1年
37.6萬/坪 總價 2,782 萬(扣車位 2,782 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.02 坪 屋齡7年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡0年 含車位 145萬
35.2萬/坪 總價 1,474 萬(扣車位 1,319 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.38 坪 屋齡0年 含車位 155萬
23.5萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 3房0廳2衛 權狀 212.45 坪 屋齡36年
27.8萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 1,065 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡3年 含車位
16.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 77.07 坪 屋齡31年
17.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡42年
33.0萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡7年
21.7萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
30.3萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
33.8萬/坪 總價 1,186 萬(扣車位 1,021 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.31 坪 含車位 165萬
31.0萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 含車位 180萬
24.8萬/坪 總價 2,275 萬(扣車位 2,275 萬)
住宅大樓 1房2廳3衛 權狀 91.58 坪 屋齡27年 含車位
23.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡29年
38.9萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.18 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
31.9萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 37.26 坪 屋齡40年
33.4萬/坪 總價 1,174 萬(扣車位 1,009 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.31 坪 含車位 165萬
34.0萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +559 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
18.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 81.59 坪 屋齡32年
31.6萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +328 萬
45.4萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.47 坪 屋齡2年
26.9萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 947 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡40年
31.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡40年
29.9萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡27年 含車位
30.0萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +431 萬
28.5萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡37年
18.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡30年
22.4萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.55 坪 屋齡25年 含車位
38.0萬/坪 總價 1,703 萬(扣車位 1,378 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 含車位 325萬
27.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
37.6萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.4 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,005 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +636 萬
27.6萬/坪 總價 1,057 萬(扣車位 1,057 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
30.8萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.16 坪 屋齡17年
34.0萬/坪 總價 808 萬(扣車位 733 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.25 坪 屋齡1年 含車位 75萬

共 5,054 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆(第 61/102 頁)。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少?

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪,多數成交落在 8–34 萬/坪,共 38,735 筆,資料截至 2026 年第三季。

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